昨日、今日とポカポカ陽気が続いておりますが
やっぱり春って最高ですね！
暑過ぎず、寒過ぎず
時折吹く風がなんとも気持ちが良い！
とっても大好きな季節です＾＾
そんなほんわかとした
ゆる～い一日を過ごしていたところ
一通のFAXが会社に届きました。
送られてきた図面には2部屋記載されており
1部屋は12万円台の1K。
1部屋は8万円台の1K。
築年数が浅いのと駅徒歩2分という好立地のため
「まあまあ妥当な賃料だな～」と見ていたのですが
余白部分に何やら手書きのメッセージを発見！
部屋の階数が8階で、賃料が68000円
目にした瞬間「おおー安いじゃん！これ紹介しよ！」
と思ったのですが
激安賃料の裏にはそれなりの理由がありました。
階数と賃料が記載されたあとに…
『※事故物件、告知義務有り！』と。
「…～ん、おぉ。そっか！そういうことね。通りで安いわけだ！」
と納得したわけなのですが
こういう物件、意外と気にしない人は気にしません。
個人的には紹介する気にはならなかったのですが
一応、空室かどうか気になったので問い合せてみたところ
早くも埋まってました！！
まさに「気にしない人は気にしない」という
どうやらそんな強者が入居されたみたいです。
僕は正直住めないですね＾＾；
実際に見てはいけないものを「見た！」
という経験はないのですが
年に1～2回金縛りに合うのでw
＆音とか声とか気配とかなんとも説明しにくい
体験を何度か経験しているため
事故物件は大金積まれても住めないですwww
住んでしまったが最後
それこそ確実に見てしまいそうな
気がしますからねw
で、よく部屋を借りる時のルールとして
不動産屋は「事故が起きた部屋を紹介するとき
事故後1人目の入居者には必ず告知しなければいけない」
という義務があるのですが、これ半分正解で半分誤りです。
正しくは1人目に告知するのはもちろんなのですが
実は2人目以降もその事実を知っている限り
部屋を紹介する不動産会社は告知しなければいけません。
告知なしで契約し
あとあと何か起きて裁判で訴えられた場合
会社側はかなり不利な状況になるんだそうです。
なので、今後部屋を探してて
不動産会社に足を運び何も説明されなくても
内見して「ぞくぞく～」と第六感的な
嫌なものを感じたら、一度質問してみましょう。
ひょっとしたら「事故物件」かもｗ
一つアドバイスするなら
風邪気味の時はやめましょうね。
体調不良でただ「ぞくぞく」しているだけかも
しれませんのでｗ
まあ、最終的には個人の感覚と
判断に委ねるしか方法はありませんが・・・。
例え何も感じなかったとしても
心配であれば質問してみると良いです。
なんでこんな会社にとって
不利益なことを赤裸々に書いているかといいますと
利益云々よりも人として、個人として
そういう部屋には絶対住みたくないから！
本当、単純にこれだけです！
嫌なものは嫌ですからね＾＾；
今後も裏話的なことがあれば
ちょいちょいお話していきますw
一応、今日お話した物件が
「どこなのっ？」と気になる方がいると思いますが
プライバシー保護のため
残念ながらブログではお伝えすることができません。
「ど～うしても知りたい！」という方は
お手数ですが一度ご来店下さいw
対面でお答え致します＾＾
そしてこちらの物件、安くてオススメです♪
※事故物件ではないですww
↓ ↓ ↓
⇒ 敷金・礼金なし！初台1Ｋ7.4万円
それでは、またお会いしましょう。