なきちゃんの間取り塾 １時限目【理想の間取りへの第一歩】

土地を　取得し　ハウスメーカーで　

注文住宅を　建築しようと

計画中の方や　進行中の方

それとも　分譲住宅だけど

未着工の　自由設計で

間取りを　検討している方

間取りを　考えるって

楽しいけど　大変でしょ？

どこかを　優先したら

なにかが　叶わなくなる

一長一短　なんですよね

そこで　皆さんの　家族にとって

ベストと　思える　間取りプラン

それに　近づけれるよう

間取り塾を　開校します。

間取り作成の　コツなどを

ブログ形式で　伝授しながら

皆さんが　作成した　間取りを

ＬＩＮＥを　利用し

ワンポイント　アドバイスする

そんな　コンテンツにも

育てたいと　思います。

そして　塾長は　わたし

５８歳　なおきちゃんです

わたしが　経営している

リナホームは　創業３０年ですが

その大半は　自社の　大工を　抱え

わたしが　設計した　住宅を

大工と　一緒に　建築してました

建築士の　資格もないので

100坪の　敷地に　建てる　

間取りを　プランニング

出来る　能力は　ありません

主に　敷地　３０坪までの　住宅です

ただ　結構な　数の　プランを

結構な　年月を　かけて　

悩んで　勉強した　経験が　

たまたま　皆さんより　あるだけ

そんじゃ　自己紹介は　これくらいで

早速　授業に　入ります

理想の間取り

への　第一歩

間取りを　考える時

敷地の　大きさや　地型や　方角

周辺環境や　法令など

左右する　要素は　有るものの

スタート地点で　大事なのは

自分たち　家族が　

どんな　暮らしを　求めてるのか？

どうすれば　それが　叶うのか？

それを　家族で　話し合う事です

住空間は　限られています

こうだったら　嬉しいと思う

家族それぞれの　意見を　

全て　書き出して

絶対　叶えたいものと

妥協できる　ところの

優先順位を　付けていく

これが　理想の　間取りに　

辿り着くための　第一歩になります。

そこで　これから　皆さんが

こうだったら　良いのになぁって

イメージ　しやすいように

多くの人が　考える

こだわりを　紹介しましょう

【キッチン】

●キッチン付近にパントリー（食品庫）

●キッチン付近に　ワークコーナー

　ＰＣでレシピを見たり休憩もできる

●キッチン背後の　勝手口から

　ゴミ出しが　出来る

●開放的な対面カウンターキッチン

　リビングにいる子供の様子が見える

●お客さんに見られたくないので

　独立したキッチンにしたい

●洗面所への動線が短くしたい

●洗面所が遠い場合はキッチン近くに

　洗濯機が設置できるようにしたい

●かなり大きな冷蔵庫を置きたい

●カップボードを設置したい

●日当たりの良くない位置に

　キッチンを配置したい

●換気扇からの煙で隣家から苦情が

　来ない位置に換気扇を配置したい

【リビング】

●可能な限り　広く　明るくしたい

●リビング階段にして　帰宅時や

　外出時に顔を合わすようにしたい

●リビングにクローゼットが欲しい

●リビングで子供が勉強できる

　ワークコーナーが欲しい

●吹き抜けがあり２階の子供部屋の

　窓から会話できるようにしたい

●北向きで暗いので２階リビングにしたい

　勾配天井にしてトップライトで明るく

●リビングやダイニングに隣接して

　ウッドデッキや　テラスが欲しい

●隣接した和室が欲しい

【主寝室】

●ウォークインクローゼットがほしい

　夫婦各々　個別にあれば　ベスト

●主寝室に　リモートワーク用の

　ワークスペースが欲しい

●子供部屋との壁の取り合いに

　防音効果を　期待して

　トイレやクローゼットを配置したい

●子供部屋より広くしたい

【子供部屋】

●２部屋の　入口ドアは　２箇所だが

　間仕切りを壁でなく引違いにして

　当初はひと部屋　大きくなったら２部屋

●最低限の広さにして居心地が良くて

　部屋に　こもらないようにしたい

【収納】

●シューズインクローゼットが欲しい

●玄関土間収納が欲しい

●ファミリークローゼットが欲しい

●キッチンにパントリーが欲しい

●ＬＤＫにテレビ台と収納が欲しい

●洗面所にリネン庫（タオル収納）

●トイレに壁面収納が欲しい

●玄関付近にクローゼットが欲しい

●小屋裏収納庫が欲しい

●納戸がほしい

●リビングに隣接した和室の畳を

　40センチほど上げて下部を

　引き出し　収納にしたい

●倉庫や地下室や蔵が欲しい

●階段下収納などデッドスペースを

　有効利用したい

●可動棚にしたい

【動線・配置】

●キッチンから洗面所までの動線を

　最短距離でつなげたい

●玄関から洗面所までの動線を近く

　手洗いがすぐに出来るように

●廊下からベランダに出入りできる

　主寝室や子供部屋を経由せずに

　洗濯物が干せて　取り込める

●リビング扉の出入りをリビング側に

　来客者がキッチンを横切らないよう

●キッチンからリビングを経由せず

　玄関に行けるようにしたい

●トイレはプライバシーが守れる箇所に

　扉の開口時に見えない位置に

●ベランダからファミリークローゼット

　を経由して出入りできすぐ収納できる

●玄関から覗かれない位置と向きにしたい

●駐車場から室内に買物荷物を

　直接　入れれるようにしたい

【その他　室内】

●廊下を広く取り多目的ホールにする

●リモートワーク用の書斎が欲しい

●玄関ホールに手洗いボウルが欲しい

●２階廊下にも洗面化粧台が欲しい

●ベランダ付近の廊下の天井に

　干し姫さま（室内物干し）を取付け

●ベランダ付近の廊下にワークデスク

　洗濯物を取り込み　そこでたたみ

　寝室のクローゼットに収納出来る

●階段をアクセントにしたい

　ストリップ階段・らせん階段など

●ペット中心の　暮らしにしたい

　ペット用の洗い場やキャットウォーク

●趣味の部屋が欲しい

　シアタールームやカラオケ部屋など

●作業スペースが欲しい

●ビルトインのガレージが欲しい

●風水・家相を重視したい

●客間が欲しい

【外部・エクステリア】

●車２台　駐車できるように

　並列なのか　縦列なのか

●駐輪スペースを数台分確保したい

●庭が欲しい　家庭菜園がしたい

ざっと　考えても　

これだけ　有ります

絞りだせば　もっと　あるはず

ただ　全ては　叶いません

絶対　叶えたいのは　何なのか？

デメリットも　考慮しながら

リストを　作りましょう

そして　叶えたいものの　

優先順位を　決めてください

そんでもって

何かを　優先すれば　何かが　叶わない

次回　間取り塾　２時限目

【間取りの一長一短】で

くわしく　説明します

最後に　貴方が　作成した　間取りに

ワンポイントアドバイスをします

下記の　ＬＩＮＥ　ＱＲコードより

写メ等を　送ってくだされば

ワンポイントですが　アドバイスします