もう夏です・・・
梅雨はまだ明けてないけど、本格的に暑くなってきました。
もう夏です！
さていつもお世話になってるオーナー様の物件で、木造2階建ての店舗住宅の改装工事です。
以前は小さな食堂をされていました。
食堂の店内奥には小さな厨房があります。
トイレはジャパニーズスタイルです。
2階は4畳半と6畳の和室です。
食堂をされながら2階を住まいにされていたのでしょう。
この物件を賃貸用にするにはどうリフォームすればよいのか思案の為所です。
また以前のような食堂などの飲食店としては面積が小さいし、2階には部屋が2間しかなくお風呂や洗面スペースもありません。
昔の家族経営の飲食店では2階は寝るだけ、食事は営業時間外に店内ですます、お風呂は銭湯といった昭和の飲食店の生活スタイルが確立されていましたが、現代の生活スタイルを考えるととても入居獲得は難しそうです。
そこでオーナーさんと相談の上、倉庫付事務所として改装することにしました。
付近は倉庫や工場も多く、また我々のような建築系の個人経営事務所や、少中規模の施工会社などは、1階にガレージ兼倉庫、2階に事務所という物件が少なく、ニーズがありそうです。
なにを隠そう弊社事務所もよく似た事情の物件で、事務所用に改装して使っています。
さて、どう変貌したかは次回のブログで紹介しましょう！
It's easy
笑っていこう！
富と豊かさが怒涛のように皆様のもとに来ますように！
大阪市西淀川区、淀川区、西区、中央区、豊中市、尼崎市でリフォーム工事を展開するリフォームワーク
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