さて永らくかかっていた西成区の2軒目の長屋のリフォームが漸く完工しました。
２軒目という事もあり、１軒目とほぼ同様の内容のリフォームなので要領は把握できているのでスムーズな進行予定ではありましたが、それでも既存３階部分の解体と屋根組はやはりたいそう手間がかかりました。
外観です。
１階は貸店舗です。居酒屋仕様にリフォームしました。
裏面の外観です。
裏は２階パートの入り口と１階店舗の勝手口になります。
屋根です。
既存状態は３階がありましたが、３階は解体して２階の屋根を組みました。
２階の屋根です。
屋根材はガルバリュウム鋼板の縦葺きです。耐久性に優れコストパフォーマンスが高い商品です。
内部を見てみましょう。
２階のリフォーム前です。
とても手を付けられる状態ではありません。
アパートの入り口の扉を開けて階段を上ると、赤と青の扉があります。
アパートを２部屋作りました。
赤と青の仕様は１軒目と同様です。
赤の扉の部屋には、赤の扉のキッチンと、ピンクの壁の浴室です。
青の扉の部屋には青の扉のキッチンと、グリーンの壁の浴室です。
トイレはどちらも同じです。
１階店舗を見てみましょう。
解体中の１階の様子です。
もうシッチャカメッチャカの状態です。
店内と厨房の様子です。
トイレです。
貸店舗仕様なので１軒目に比べると、外観も店内もこだわったつくりではなく、標準的な仕様になってます。
それでもトイレの手洗い台を造作しあり、信楽焼のボウルをさりげなく施したり等、できる範囲で主張をしています。
この地域は単身の労働者が多く、商店街の中に居酒屋などの飲食店は大きな需要があるので、このご時世とはいえすぐに借主は見つかるそうです。
年末バタバタと完工しましたが何とか完工し、引き渡せてほっとしています。
来年もこのような古い家のリフォームを中心に頑張っていきたいものです。
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