みなさん、こんばんは。
不動産トラブルのお助けマン 田中です。
今日は、北海道の余市町で所有・管理している築古の貸家についてのお話です。
もともとこの物件は、前の持ち主さんが「もし自分が亡くなったら、子どもに何千万円もの相続税がかかってしまう」と心配していた不動産でした。築40年以上の貸家が20棟、土地も20筆以上…さすがにどの不動産会社も「対応できません」とのこと。
そんな中で「だったら僕がなんとかしよう！」と思って引き受けたのが数年前。
でもね、やっぱり築古物件って大変なんです…。(T . T)
つい最近も、家賃4万円の貸家のお風呂が壊れて、業者さんに見積もりをお願いしたら…
なんと101万円！
家賃の2年半分ですよ！？ どんだけ～！！
いや〜、これが「田舎の不動産投資」のリアル。簡単じゃないけど、誰かがやらなきゃいけないこと。だから、今日もがんばります！(^^)