昨日の18時。
会社で、横浜市戸塚区にある土地の残代金・引渡しを行いました。
司法書士の先生にも同席していただき、売主様、買主様、当社スタッフの廣澤、そして私。
みんなの事前準備がしっかりできていたので、
「はい、こちらお願いします」
「では次はこちらですね」
という感じで、本当に流れるように手続きが進む。
そして開始からわずか15分。
残代金の支払い、引渡しが無事に完了しました。
早っ！（笑）
でも今回、心に残ったのはここからでした。
この土地、実は以前、大手不動産会社から
「売れない」
と言われていた土地でした。
土地の前には通路があるものの、建築基準法上の道路ではないため、建物を建てることができません。
売主様も、
「このまま子どもたちに残すことになるのかな…」
と心配されていました。
でも私は思うんです。
建物が建てられないからといって、本当に誰も欲しくないのか？
そこで当社で買主様を探しました。
そして見つかった。
しかも引渡しの席で、買主様が売主様に、
「良い物件を買わせていただきました。ありがとうございます」
と。
これ、嬉しいですよね。
片方では「売れない土地」と言われていた。
でも、それを必要としている人から見れば「良い物件」だった。
不動産って、本当に面白い。(^^)
そして手続きがすべて終わり、ご挨拶をして、売主様と買主様が会社を出られました。
ふと外を見ると――
売主様が買主様に手を差し出していました。
握手です。
大手不動産会社から売れないと言われ、
「子どもたちに残すしかないのかな」
と心配していた土地。
それを引き継いで、有効に使ってくれる人が見つかった。
売主様、本当に嬉しかったんだと思います。(^^)
その姿を見ながら、廣澤と私も、
「良い取引になりましたね」
と。
なんだかこちらまで嬉しくなりました。(^^)
私はよく、
「売れない不動産」
という言葉を使います。
再建築不可、農地、山林、崖地、私道、空き家…。
確かに簡単には売れない不動産があります。
でも、
「売りづらい」と「誰も欲しくない」は、同じじゃない。
今回もそうでした。
売主様には不要になった土地。
それを「良い物件」と言ってくれる買主様。
そして最後は握手。
これこそ、不動産による縁結びなのかもしれません。
売れない土地って、本当に売れない？
これからも、とことん追求していきたいと思います。
昨日も良い仕事ができました。(^^)