【中古マンション】パークホームズ南麻布ザレジデンス 3ＬＤＫ
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●堂々完成!!南麻布の閑静な場所に竣工した高級マンション!!!
【パークホームズ南麻布ザレジデンス】
・外観
＜ 物件概要 ＞
所在地 ： 港区南麻布2-3-11
築年月 ： 2013年11月
交 通 ： 麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
＜ 共用設備・仕様 ＞
・ダブルオートロック
・ICチップキー
・コンシェルジュサービス
・スタディールーム
・パーティールーム
・ゲストルーム
・エレベータ3基
・防犯カメラ
・24時間管理
・各階ゴミ置き場
・宅配BOX
＜ 周辺環境・施設 ＞
・スーパー『ナニワヤ』まで約480ｍ（徒歩6分）
・スーパー『クイーンズ伊勢丹』まで約620ｍ（徒歩8分）
・スーパー『ピーコック』まで約720ｍ（徒歩9分）
・コンビニ『ローソン』まで約70ｍ（徒歩1分）
・コンビニ『セブンイレブン』まで約80ｍ（徒歩1分）
・郵便局『南麻布2丁目郵便局』まで約180ｍ（徒歩3分）
・銀行『みずほ銀行』まで約200ｍ（徒歩3分）
・銀行『三菱東京UFJ銀行』まで約290ｍ（徒歩4分）
・小学校『東町小学校』まで約170ｍ（徒歩3分）
・中学校『六本木中学校』まで約1500ｍ（徒歩19分）
・地図
大きな地図で見る
●パークホームズ南麻布ザレジデンス、現在の売買住戸情報
価 格 ： 14,000万円
専有面積 ： 73.34 ㎡（22.18坪）
間取り ： 3LDK+WIC
所在階 ： RC造 14階建て7階部分
築年月 ： 2013年11月
所在地 ： 港区南麻布2-3-11
交 通 ： 麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
土地権利 ： 定期賃借権（借地料：月額11,300円）
借地期限 ： 令和46年 9月
構 造 ： RC造14階建
管理費 ： 20,900円
修繕積立金 ： 9,530円
その他 ： 月額7,700円
管 理 ： 全部委託（日勤管理）
管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
設 備 ： 都市ガス,システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,ディスポーザー,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,洗面台,浴室乾燥機,床暖房,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,宅配ボックス,コンシェルジュサービス,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,管理人,ペット可,ペット相談,２４時間ゴミ出し可,２沿線以上利用可
備 考 ： 居住中
・コンシェルジュサービス有り
・パーティルーム、スタディルーム、ゲストルーム有り
・間取り図
【スーパー】ナニワヤまで約480ｍ（徒歩6分）
【スーパー】クイーンズ伊勢丹まで約620ｍ（徒歩8分）
【スーパー】ピーコックまで約720ｍ（徒歩9分）
【コンビニ】ローソンまで約70ｍ（徒歩1分）
【コンビニ】セブンイレブンまで約80ｍ（徒歩1分）
【郵便局】南麻布2丁目郵便局まで約180ｍ（徒歩3分）
【銀 行】みずほ銀行まで約200ｍ（徒歩3分）
【銀 行】三菱UFJ銀行まで約290ｍ（徒歩4分）
【小学校】東町小学校まで約170ｍ（徒歩3分）
【中学校】六本木中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
●南麻布の閑静な場所に竣工した高級分譲マンション!!!
麻布十番駅徒歩7分の場所に完成した分譲賃貸マンション
【パークホームズ南麻布ザレジデンス】
麻布十番と白金高輪の中間あたり、南麻布2丁目の大通りから1本入った閑静な立地に位置します。
日々の生活は麻布十番方面のスーパー『ナニワヤ』、白金のスーパー『クイーンズ伊勢丹』をはじめ、
麻布十番商店街や四の橋白金店商店街が徒歩圏内、銀行やコンビニ・郵便局も徒歩5分圏内です♪
ゆったりと取られた敷地には南麻布二丁目公園が新規併設され、お子様連れのファミリーにも嬉しい環境ですね。
・スーパー『ナニワヤ』 ・白金アエルシティ
・アエルシティショップガイド ・四の橋白金商店街
・南麻布2丁目公園
外観は白いタイルと竹のアプローチが特徴的な地上14階建て。
14階建てながらも総戸数336戸と多数の住戸を確保できているのは、やはり敷地の広さからでしょう。
竹のアプローチ隣には車寄せスペースがあり、その先に一つ目のオートロック。
・外観２ ・外観３
外観４ ・竹のアプローチ
・アプローチ２ ・夜のアプローチ
・車寄せ ・夜の車寄せ
なお、オートロックはICチップ式でラクラク開閉が可能♪
オートロックを抜けると右手にコンシェルジュデスク、正面には広々としたラウンジスペース!!
1階に住戸が無いため、打ち合わせ等にも最適な広々としたラウンジを確保しています。
・エントランス ・夜のエントランス
・オートロック ・コンシェルジュデスク
また、1階南側にはスタディルーム・パーティールーム・ゲストルームの共用施設!!
このあたりの施設・設備はさすが築浅分譲マンションです。
・1階ラウンジ ・1階ラウンジ２
・1階ラウンジ３ ・1階ラウンジ４
エレベータホールの手前に2つめのオートロックがあり、抜けるとエレベータは計3基。
嬉しい事に1階のエレベータホールにもソファが用意されています。
エレベータを降りた先の共用廊下は内廊下設計ではありませんが、中心に大きな吹き抜けのある回廊型。
ゴミ置き場は各階に用意され、各所に高級分譲物件らしい充実の仕様が見て取れます。
・1階ラウンジ５ ・1階ラウンジ６
・1階スタディルーム ・1階スタディルーム２
肝心の各住戸の間取りですが、40㎡台の1LDK～80㎡台の3LDKまで複数の間取りが用意されています。
単身の方はもちろんですが、立地的にも、どちらかと言うとファミリーに最適な分譲賃貸マンションです。
また、近隣のタワーマンション程のグレード感や派手さはありませんが、
ゆとりある共用スペースと落ち着いた仕様が魅力的な築浅分譲賃貸マンションです♪
・駐輪場 ・バイク置き場
なお、この【パークホームズ南麻布ザレジデンス】は50年間の定期借地権で建てられているため、
将来的にはマンションを取り壊して更地に戻さねばなりません。（何と勿体無い。。。）
しかしその分、分譲時の価格が通常の物件に比べて抑えられ、
価格もこのグレードの中古マンションにしてはお得感があります!!
●パークホームズ南麻布ザレジデンス、現在の売買住戸情報
価 格 ： 14,000万円
専有面積 ： 73.34 ㎡（22.18坪）
間取り ： 3LDK+WIC
所在階 ： RC造 14階建て7階部分
築年月 ： 2013年11月
所在地 ： 港区南麻布2-3-11
交 通 ： 麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
土地権利 ： 定期賃借権（借地料：月額11,300円）
借地期限 ： 令和46年 9月
構 造 ： RC造14階建
管理費 ： 20,900円
修繕積立金 ： 9,530円
その他 ： 月額7,700円
管 理 ： 全部委託（日勤管理）
管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
設 備 ： 都市ガス,システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,ディスポーザー,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,洗面台,浴室乾燥機,床暖房,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,宅配ボックス,コンシェルジュサービス,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,管理人,ペット可,ペット相談,２４時間ゴミ出し可,２沿線以上利用可
備 考 ： 居住中
・コンシェルジュサービス有り
・パーティルーム、スタディルーム、ゲストルーム有り
【スーパー】ナニワヤまで約480ｍ（徒歩6分）
【スーパー】クイーンズ伊勢丹まで約620ｍ（徒歩8分）
【スーパー】ピーコックまで約720ｍ（徒歩9分）
【コンビニ】ローソンまで約70ｍ（徒歩1分）
【コンビニ】セブンイレブンまで約80ｍ（徒歩1分）
【郵便局】南麻布2丁目郵便局まで約180ｍ（徒歩3分）
【銀 行】みずほ銀行まで約200ｍ（徒歩3分）
【銀 行】三菱UFJ銀行まで約290ｍ（徒歩4分）
【小学校】東町小学校まで約170ｍ（徒歩3分）
【中学校】六本木中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
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■物件・ブログ担当者
株式会社Round Edge
東京都港区麻布十番2-13-9クリスタル麻布十番3階
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【パークホームズ南麻布ザレジデンス】
・外観
＜ 物件概要 ＞
所在地 ： 港区南麻布2-3-11
築年月 ： 2013年11月
交 通 ： 麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
＜ 共用設備・仕様 ＞
・ダブルオートロック
・ICチップキー
・コンシェルジュサービス
・スタディールーム
・パーティールーム
・ゲストルーム
・エレベータ3基
・防犯カメラ
・24時間管理
・各階ゴミ置き場
・宅配BOX
＜ 周辺環境・施設 ＞
・スーパー『ナニワヤ』まで約480ｍ（徒歩6分）
・スーパー『クイーンズ伊勢丹』まで約620ｍ（徒歩8分）
・スーパー『ピーコック』まで約720ｍ（徒歩9分）
・コンビニ『ローソン』まで約70ｍ（徒歩1分）
・コンビニ『セブンイレブン』まで約80ｍ（徒歩1分）
・郵便局『南麻布2丁目郵便局』まで約180ｍ（徒歩3分）
・銀行『みずほ銀行』まで約200ｍ（徒歩3分）
・銀行『三菱東京UFJ銀行』まで約290ｍ（徒歩4分）
・小学校『東町小学校』まで約170ｍ（徒歩3分）
・中学校『六本木中学校』まで約1500ｍ（徒歩19分）
・地図
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●パークホームズ南麻布ザレジデンス、現在の売買住戸情報
価 格 ： 14,000万円
専有面積 ： 73.34 ㎡（22.18坪）
間取り ： 3LDK+WIC
所在階 ： RC造 14階建て7階部分
築年月 ： 2013年11月
所在地 ： 港区南麻布2-3-11
交 通 ： 麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
土地権利 ： 定期賃借権（借地料：月額11,300円）
借地期限 ： 令和46年 9月
構 造 ： RC造14階建
管理費 ： 20,900円
修繕積立金 ： 9,530円
その他 ： 月額7,700円
管 理 ： 全部委託（日勤管理）
管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
設 備 ： 都市ガス,システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,ディスポーザー,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,洗面台,浴室乾燥機,床暖房,インターネット対応,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,宅配ボックス,コンシェルジュサービス,モニター付きインターホン,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,管理人,ペット可,ペット相談,２４時間ゴミ出し可,２沿線以上利用可
備 考 ： 居住中
・コンシェルジュサービス有り
・パーティルーム、スタディルーム、ゲストルーム有り
・間取り図
【スーパー】ナニワヤまで約480ｍ（徒歩6分）
【スーパー】クイーンズ伊勢丹まで約620ｍ（徒歩8分）
【スーパー】ピーコックまで約720ｍ（徒歩9分）
【コンビニ】ローソンまで約70ｍ（徒歩1分）
【コンビニ】セブンイレブンまで約80ｍ（徒歩1分）
【郵便局】南麻布2丁目郵便局まで約180ｍ（徒歩3分）
【銀 行】みずほ銀行まで約200ｍ（徒歩3分）
【銀 行】三菱UFJ銀行まで約290ｍ（徒歩4分）
【小学校】東町小学校まで約170ｍ（徒歩3分）
【中学校】六本木中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
●南麻布の閑静な場所に竣工した高級分譲マンション!!!
麻布十番駅徒歩7分の場所に完成した分譲賃貸マンション
【パークホームズ南麻布ザレジデンス】
麻布十番と白金高輪の中間あたり、南麻布2丁目の大通りから1本入った閑静な立地に位置します。
日々の生活は麻布十番方面のスーパー『ナニワヤ』、白金のスーパー『クイーンズ伊勢丹』をはじめ、
麻布十番商店街や四の橋白金店商店街が徒歩圏内、銀行やコンビニ・郵便局も徒歩5分圏内です♪
ゆったりと取られた敷地には南麻布二丁目公園が新規併設され、お子様連れのファミリーにも嬉しい環境ですね。
・スーパー『ナニワヤ』 ・白金アエルシティ
・アエルシティショップガイド ・四の橋白金商店街
・南麻布2丁目公園
外観は白いタイルと竹のアプローチが特徴的な地上14階建て。
14階建てながらも総戸数336戸と多数の住戸を確保できているのは、やはり敷地の広さからでしょう。
竹のアプローチ隣には車寄せスペースがあり、その先に一つ目のオートロック。
・外観２ ・外観３
外観４ ・竹のアプローチ
・アプローチ２ ・夜のアプローチ
・車寄せ ・夜の車寄せ
なお、オートロックはICチップ式でラクラク開閉が可能♪
オートロックを抜けると右手にコンシェルジュデスク、正面には広々としたラウンジスペース!!
1階に住戸が無いため、打ち合わせ等にも最適な広々としたラウンジを確保しています。
・エントランス ・夜のエントランス
・オートロック ・コンシェルジュデスク
また、1階南側にはスタディルーム・パーティールーム・ゲストルームの共用施設!!
このあたりの施設・設備はさすが築浅分譲マンションです。
・1階ラウンジ ・1階ラウンジ２
・1階ラウンジ３ ・1階ラウンジ４
エレベータホールの手前に2つめのオートロックがあり、抜けるとエレベータは計3基。
嬉しい事に1階のエレベータホールにもソファが用意されています。
エレベータを降りた先の共用廊下は内廊下設計ではありませんが、中心に大きな吹き抜けのある回廊型。
ゴミ置き場は各階に用意され、各所に高級分譲物件らしい充実の仕様が見て取れます。
・1階ラウンジ５ ・1階ラウンジ６
・1階スタディルーム ・1階スタディルーム２
肝心の各住戸の間取りですが、40㎡台の1LDK～80㎡台の3LDKまで複数の間取りが用意されています。
単身の方はもちろんですが、立地的にも、どちらかと言うとファミリーに最適な分譲賃貸マンションです。
また、近隣のタワーマンション程のグレード感や派手さはありませんが、
ゆとりある共用スペースと落ち着いた仕様が魅力的な築浅分譲賃貸マンションです♪
・駐輪場 ・バイク置き場
なお、この【パークホームズ南麻布ザレジデンス】は50年間の定期借地権で建てられているため、
将来的にはマンションを取り壊して更地に戻さねばなりません。（何と勿体無い。。。）
しかしその分、分譲時の価格が通常の物件に比べて抑えられ、
価格もこのグレードの中古マンションにしてはお得感があります!!
●パークホームズ南麻布ザレジデンス、現在の売買住戸情報
価 格 ： 14,000万円
専有面積 ： 73.34 ㎡（22.18坪）
間取り ： 3LDK+WIC
所在階 ： RC造 14階建て7階部分
築年月 ： 2013年11月
所在地 ： 港区南麻布2-3-11
交 通 ： 麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
土地権利 ： 定期賃借権（借地料：月額11,300円）
借地期限 ： 令和46年 9月
構 造 ： RC造14階建
管理費 ： 20,900円
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その他 ： 月額7,700円
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【スーパー】クイーンズ伊勢丹まで約620ｍ（徒歩8分）
【スーパー】ピーコックまで約720ｍ（徒歩9分）
【コンビニ】ローソンまで約70ｍ（徒歩1分）
【コンビニ】セブンイレブンまで約80ｍ（徒歩1分）
【郵便局】南麻布2丁目郵便局まで約180ｍ（徒歩3分）
【銀 行】みずほ銀行まで約200ｍ（徒歩3分）
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