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2016-09-27 12:56:00

南麻布の高級築浅分譲マンション!!【パークホームズ南麻布ザレジデンス】

テーマ:【麻布十番】RE賃貸物件セレクション!
Google、Yahooの検索ランキングにて、

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●堂々完成!!南麻布の閑静な場所に竣工した高級分譲賃貸マンション!!!


【パークホームズ南麻布ザレジデンス】

  ・外観
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< 物件概要 >
所 在:港区南麻布2-3-11
交 通:麻布十番駅 徒歩7分、白金高輪駅 徒歩8分
構 造:RC造 14階建て
築 年:2013年11月

< 共用設備・仕様 >
・ダブルオートロック
・ICチップキー
・コンシェルジュサービス
・スタディールーム
・パーティールーム
・ゲストルーム

・エレベータ3基
・防犯カメラ
・24時間管理
・各階ゴミ置き場
・宅配BOX

< 周辺環境・施設 >
・スーパー『ナニワヤ』まで約480m(徒歩6分)
・スーパー『クイーンズ伊勢丹』まで約620m(徒歩8分)
・スーパー『ピーコック』まで約720m(徒歩9分)
・コンビニ『ローソン』まで約70m(徒歩1分)
・コンビニ『セブンイレブン』まで約80m(徒歩1分)
・郵便局『南麻布2丁目郵便局』まで約180m(徒歩3分)
・銀行『みずほ銀行』まで約200m(徒歩3分)
・銀行『三菱東京UFJ銀行』まで約290m(徒歩4分)
・小学校『東町小学校』まで約170m(徒歩3分)
・中学校『六本木中学校』まで約1500m(徒歩19分)


・地図



大きな地図で見る



●パークホームズ南麻布ザレジデンス、現在の募集住戸情報

・※階 3LDK / 72.52㎡
賃 料:成約済み
管理費:成約済み
敷 金:2ヶ月
礼 金:1ヶ月



・角部屋 8階 2LDK / 83.62㎡
賃 料:43万円
管理費: 15,000円
敷 金:2ヶ月
礼 金:1ヶ月




・10階 1LDK / 41.35㎡
賃 料:19.8万円 値下げしました!
管理費:1,2000円 値下げしました!
敷 金:2ヶ月
礼 金:1ヶ月




●南麻布の閑静な場所に竣工した高級分譲賃貸マンション!!!

麻布十番駅徒歩7分の場所に完成した分譲賃貸マンション

【パークホームズ南麻布ザレジデンス】


麻布十番と白金高輪の中間あたり、南麻布2丁目の大通りから1本入った閑静な立地に位置します。



日々の生活は麻布十番方面のスーパー『ナニワヤ』、白金のスーパー『クイーンズ伊勢丹』をはじめ、

麻布十番商店街四の橋白金店商店街が徒歩圏内、銀行やコンビニ・郵便局も徒歩5分圏内です♪

ゆったりと取られた敷地には南麻布二丁目公園が新規併設され、お子様連れのファミリーにも嬉しい環境ですね。




・スーパー『ナニワヤ』               ・白金アエルシティ
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・アエルシティショップガイド            ・四の橋白金商店街
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 ・南麻布2丁目公園
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外観は白いタイルと竹のアプローチが特徴的な地上14階建て。

14階建てながらも総戸数336戸と多数の住戸を確保できているのは、やはり敷地の広さからでしょう。

竹のアプローチ隣には車寄せスペースがあり、その先に一つ目のオートロック



なお、オートロックはICチップ式でラクラク開閉が可能♪

オートロックを抜けると右手にコンシェルジュデスク、正面には広々としたラウンジスペース!!

1階に住戸が無いため、打ち合わせ等にも最適な広々としたラウンジを確保しています。




また、1階南側にはスタディルーム・パーティールーム・ゲストルームの共用施設!!

このあたりの施設・設備はさすが築浅分譲マンションです。



エレベータホールの手前に2つめのオートロックがあり、抜けるとエレベータは計3基。

嬉しい事に1階のエレベータホールにもソファが用意されています。


エレベータを降りた先の共用廊下は内廊下設計ではありませんが、中心に大きな吹き抜けのある回廊型。

ゴミ置き場は各階に用意され、各所に高級分譲物件らしい充実の仕様が見て取れます。



肝心の各住戸の間取りですが、40㎡台の1LDK~80㎡台の3LDKまで複数の間取りが用意されています。

単身の方はもちろんですが、立地的にも、どちらかと言うとファミリーに最適な分譲賃貸マンションです。




また、近隣のタワーマンション程のグレード感や派手さはありませんが、

ゆとりある共用スペースと落ち着いた仕様が魅力的な築浅分譲賃貸マンションです♪



  ・外観2                          ・外観3
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  外観4                          ・竹のアプローチ
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 ・アプローチ2                   ・夜のアプローチ
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 ・車寄せ                          ・夜の車寄せ   
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 ・エントランス                       ・夜のエントランス
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 ・オートロック                       ・コンシェルジュデスク
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 ・1階ラウンジ                       ・1階ラウンジ2
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 ・1階ラウンジ3                      ・1階ラウンジ4
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 ・1階ラウンジ5                      ・1階ラウンジ6
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 ・1階スタディルーム                    ・1階スタディルーム2
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 ・駐輪場                          ・バイク置き場
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なお、この【パークホームズ南麻布ザレジデンス】50年間の定期借地権で建てられているため、

将来的にはマンションを取り壊して更地に戻さねばなりません。(何と勿体無い。。。)


しかしその分、分譲時の価格が通常の物件に比べて抑えられ、

賃貸価格もこのグレードの築浅分譲賃貸マンションにしてはお得感のある設定のものが多いです!!

(その分、お得な住戸はすぐに申込が入ってしまいますが・・・)

特に賃貸をご希望の方にとってはタイミングが大事になりそうですね!






●パークホームズ南麻布ザレジデンス、現在の募集住戸情報

・※階 3LDK / 72.52㎡
賃 料:成約済み
管理費:成約済み
敷 金:2ヶ月
礼 金:1ヶ月



・角部屋 8階 2LDK / 83.62㎡
賃 料:43万円
管理費: 15,000円
敷 金:2ヶ月
礼 金:1ヶ月




・10階 1LDK / 41.35㎡
賃 料:19.8万円 値下げしました!
管理費:1,2000円 値下げしました!
敷 金:2ヶ月
礼 金:1ヶ月





●パークホームズ南麻布ザレジデンス 住戸所有者(オーナー)様へ

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