私はこんな人
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サーティーワン
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少しでもお得に買いたい私は、
楽天スーパーセール中だから、
デジタルチケットを買うよ!!
なぜならポイントが付くからウフフ
どうも〜らむです
私の叔父の話なんだけど、
4,500万円の住宅を建てて、
3,500万円を35年ローンで借り入れたんだって!
夫婦の世帯年収は1,000万円超えてるから
返済も余裕だと思うじゃん??
だけど、子供が2人とも大学に進学することになって
その頃には叔父も定年間近...
結局、奨学金と教育ローンを
借りざすおえなくなったんだって
60歳手前になって、
住宅ローンに加えて、
教育ローンの返済負担が増えたらしい
元々、定年が来たら、
退職金と年金だけで
老後生活を送る予定だったんだけど、
教育費の予想外の増加と、
住宅ローン完済のために
これからも働き続けることになったって
じゃないと、
住宅ローンの返済ができなくなるか、
老後資金が底をついちゃうって
切ない顔して話ててこっちまで辛くなったな〜
みんなは資金計画バッチリかな??
私も住宅ローンの返済で失敗しないか不安だったの
でもね、失敗しないためのポイントがあるの!!
そのポイントを紹介するね
ポイント1:教育費をしっかり考慮する
あなたには子どもがいるかな?
私は2人の子どもがいるんだけど、
教育費ってばかにならないよね
習い事や学習塾、将来の進学先まで考えると、
1人あたり1,500万円以上かかるって言われてる
だから、住宅ローンを組む前に、
教育費をしっかり把握しておくこと大切だよ
ポイント2:住まい適正額を把握しよう
住宅を買うときは、
ただ購入予算だけじゃなくて
住宅の維持管理費用も含めた
生涯にわたる住宅予算を
考えないとダメ!!
これを「住まい適正額」
って言うんだけど、
この金額をしっかり把握することで、
住宅購入後の生活もイメージしやすい
住まい適正額を知ることから始めるのが大事
ポイント3:資金計画を立てよう
住宅ローンを組む前に、
きちんとした資金計画を立てることも大切!!
教育費や老後資金など、
長期的な視点で考えないと、
途中で返済が苦しくなっちゃうかもしれないからね
数十年後の未来を具体的に描きながら、
「人生の予算」を選ぶのが重要
ポイント4:老後資金も忘れずに
住宅ローンの返済が終わったら、
老後資金の準備も始めないといけない!!
でも、リフォーム費用なども考えると、
思ったより貯金できないかもしれないから
早めに老後資金のことも
考えておくことが大切!!
以上が、住宅ローンの返済で失敗しないために
知っておきたいポイントだよ
あなたも、これからマイホームを購入する予定があるなら、
ぜひ参考にしてみてね
住宅ローンは人生で一番大きな買い物だから、
失敗は絶対に避けたいよね
でも、しっかり準備すれば、きっと大丈夫
あなたの素敵なマイホームを手に入れられますように
では、また〜
他にも家づくりで大切なことまとめてます