融資契約も完了し残る作業もわずかとなってきました。
【不動産投資のフロー】
[済]物件を探す
↓
[済]物件を見に行く
↓
[済]購入判断
↓
[済]融資先の探索・事前審査
↓
[済]事前審査の承諾後、不動産購入の手続き(この辺りのフローは不動産会社や売り主による)
↓
[済]融資本審査・融資契約
↓
[済]不動産保険、不動産管理会社の選定
↓(現在)
融資の実行・不動産決済決済
収益不動産の販売会社から新たな依頼が3点ありました。
1つ目は、収益不動産の命名の依頼。
私は、命名という作業が苦手です。
なぜかというと、根拠がないからです。他にも、名前なんてなんでもいいだろうと思っています。
恐らく似たような人もいると思います。
命名で、大事にしたのは入居者が面倒のない名前にすること。
なので、漢字は使わずカタカナだけの名前を考えました。
しかし、考えても根拠のないものは考えずらいので、物件サイトで適当に検索して、それっぽい名前に決定しました。
今であれば、chat GPTに「カタカナのアパート名考えて」と言えば、すぐ考えつくだろうなと思いますが。
〇〇コート みたいな名前にしました。
2つ目は、名前の看板をどこに付けるかという依頼
不動産の名前が書いてある、アルミっぽい看板です。
15センチ×20センチくらいの細長いシルバーのやつです(伝わってほしい)。
4つくらい候補を頂き選択しました。
ホントにこんなことまで決めなくてはいけないのかと驚きました。
土地から収益不動産を建てたらもっと大変だと思いました。
3つめは部屋の壁紙の色
10色・柄から選ぶ形です。
その色・柄も値段は同じということで、4色バラバラの壁紙にしました。