プロパティーマネージャーへの道-桜とドリーム


アプリリア(伊)とグース(スズキ)とDREAM(ホンダ)

奥多摩湖周遊道路の桜の下で・・・・・


散る桜を浴びながら走る周遊道路・・・・・

なんて風情が・・・・・・(^-^)/



無事にツーリングから帰還できましたが、今日は昭和に

帰ったような風景を見ることが出来ました。


プロパティーマネージャーへの道-ここは昭和時代なの
駐車場は古い車で一杯です。


バイクが霞んでしまいます。





プロパティーマネージャーへの道-ホンダといすず
ベレットGT、117クーペ、S800

どれも大事にされています。






プロパティーマネージャーへの道-SRとFTO
フェアレディSRは良く見ますが

FTO-GSR・・・・・

かなりマニアックです。






プロパティーマネージャーへの道-ヨタ8
ヨタ8・・・・

当時のエコカーですか?







プロパティーマネージャーへの道-エス8
S8のクーペは珍しいかも?

これは正直欲しいです(;^_^A







プロパティーマネージャーへの道-コスモスポーツ
コスモスポーツ・・・・・!


ウルトラ警備隊は来ませんが

本日のサプライズ!

エンジンルームが綺麗でした。





プロパティーマネージャーへの道-CB1100R
バイクも忘れてはいません!

CB1100R・・・・・・・


素晴らしい・・・・・・:*:・( ̄∀ ̄)・:*:







プロパティーマネージャーへの道-いつものカーブ
いつものカーブです。


この撮影のすぐ後、FDらしき車が

ペッチャンコでした。





今日は周遊道路だけで2件の事故に遭遇しました。

せっかくの楽しいひと時が一瞬で真っ暗の闇の中です。


車もバイクも命を乗せて走っています。

皆さん、どうか自制して走りましょう!





プロパティーマネージャーへの道-新旧色々

明日は天気も良さそうなので奥多摩まで遠出です!


昨年の奥多摩湖大麦代駐車場の画像ですが、旧車が

集まり昭和に戻ったようです。

今年はどんなバイクが見れるでしょうか?



スカッドやまぐちさん!


大麦の駐車場で10時ごろ、大麦駐車場で

味噌おでんブレイクでは如何でしょうか?



叶ふはよし、叶ひたがるはあしし・・・・・


プロパティーマネージャーへの道-魯山人
リオン社刊  平野雅章著

『魯山人もてなしの真髄』

もてなしの心 もてなしの形



いつもの図書館で乱読した中から

見つけました。







同氏著のもう一冊『魯山人美食の真髄』と合わせて

購入して手元に置こうと思います。


この本は魯山人の事だけが書かれている本ではありません。

千利休から秀吉などの武人、茶人を魯山人を絡めながら

人の生き方や過ごし方について書かれているものです。

先週までちょっとしたトラブルで腐っていましたが、この本の

おかげで元気が出てきました。



仕事が全てではありませんが・・・・・


趣味に生きることもひとつの幸せの見つけ方ですが、

収入が伴うことは稀な事です。

現実の逃避にもなりかねません。


やりたいことが出来て、収入を得る事ができる。

我慢を強いられている訳ではありませんので

これほど幸せな事はありません。


今出来る仕事の中に喜びや楽しみを見つけることが

出来ずに心の中の不平不満が言葉になって出てくる

様だとどこへ行ってどんな仕事をしても納得が出来ない

かもしれません。


今の自分はこの世で忍んでいる仮の姿なんだと思って

いる様だと何をやっても旨くいかない気がします。


嫌々やっている仕事に輝きはありません。


結局、ひとは一人では生きていくことが出来ませんので、

どのような環境でも腐らずに、他人への労りを忘れず

他人から頼りにされて自分の居場所を見つける事が

幸せへの近道のようです。



トイレの掃除でもにこやかに心を込めて磨く人へ次の

仕事を任せたくなるものです。



先週末、自宅で車とバイクのオイル交換をしました。


プロパティーマネージャーへの道-オイル交換
天気も良いので、さっさと作業開始です。


日産セレナには『モービル1』

ドリーム50には『モチュール』

いつもの銘柄です。





プロパティーマネージャーへの道-オイルの銘柄
『モービル1/0W-40』と

『モチュール300V/5W-30』です。






車用の『モービル1』はいつもコストコホールセールスで購入

しますが、6缶(厳密には1缶1L入っていません)で5千円を

切ります。

『モチュール300Vファクトリーライン』はバイクの専門店で購入

しますが1Lで3千円を超えます。


どちらも良いオイルで値段の差がとても残念ですが、車用を

バイクに使うと湿式のクラッチが滑り出して使い物になりません。


たとえ小さなバイクでも、車用のオイルをバイクに使う時は

ご用心、ご用心・・・・・



東京ディズニーリゾートでいつも感じる事は、

裏方と思われていた清掃がパフォーマンス

として確立出来ていることです。

清掃作業の担当者が、コンシェルジュとして

来場客の案内が出来る教育もされています。

全てのスタッフが完璧ではないでしょうが、

高い目標を持って努力をされている姿から

来場者は意外性の中に魅力を見つけるの

でしょう。


綺麗は当たり前でも、使えば汚れる訳ですから、

それをどう維持するかの答えは悔しくて認めたく

はありませんが、ここにある気がします。


胸を張って日のあたる場所に出て評価を頂く!


いつまでも裏方ではありません。娯楽施設で

なくても利用頂く皆様からの評価を得る場所は

いくらでもありそうです。



もし、ディズニーリゾートに穴があるとすれば、

間違いなくトイレの清掃でしょう。

利用率がやたらと高いので、美観の維持は

困難で大変な作業ですが、利用者との関係は

いつも一期一会なはずです。






プロパティーマネージャーへの道-新梅田スカイビル

京都、大阪へ強行軍です・・・・しょぼん







新梅田スカイビル


なかなかの奇抜なビルですが、駅前の再開発が終わるまでは

せっかくの雄姿の霞んでしまうようです。



プロパティーマネージャーへの道-スカイビル展望台入口

高い利用料を取るのにこの料金表はいただけません。



プロパティーマネージャーへの道-大阪マルビル

東京の丸ビルは丸くありませんが、大阪のマルビルは

本当に丸くてびっくり。

今回の出張はこちらに泊まりました。



プロパティーマネージャーへの道-四条烏丸

京都の四条烏丸に来ましたが、ゆっくりする暇がありません。


プロパティーマネージャーへの道-大阪市役所

当然、橋下さんに会える訳も無く、大阪の夜は暮れて


プロパティーマネージャーへの道-お好み焼き

北新地で鉄板焼きの夕食ですが、締めは当然これと


プロパティーマネージャーへの道-そば飯

これと、


プロパティーマネージャーへの道-温玉のせお好み焼き

温泉タマゴ乗せの牛筋、こんにゃく・・・・・グッド!グッド!グッド!

しかし東京にありませんね!

当然、ヘラでは食べられず、箸を使って頂きました。しょぼん


プロパティーマネージャーへの道-マルビルの朝食


翌朝のホテルでの朝食ですが、大阪は食事の

コストパフォーマンスが高いです。

高くて旨いのは当然ですが、安くて旨い!

大切な事です。



プロパティーマネージャーへの道-マルビルの昼食

マルビル地下のおばんざいのお店で昼食です。

これが食べ放題で、ざるそばが付いて、デザートも

ドリンクも付いて1,000円か1,100円でした。


大阪に1ヶ月いたら太ること間違いありませんガーンガーンガーン


将来の逸材を見つけに・・・・・・・

会社説明会に参加しました!


面接ではありませんので、人柄だけを

見させて頂きました。


参加頂いた皆さんを拝見すると

失礼ながら、ライセンス、キャリア、

人柄も悪くありません。


皆、優等生に見えます。


一緒に参加した部下たちも

同じ意見です。


少し物足りないのは修羅場にたった時に

掻い潜れるような図太さや不気味さが

あまり感じられなかったことです。


無い物ねだりなのかもしれません。


説明会に参加して一番収穫があったことは

部下たちが参加者の皆さんを迎える為に

工夫をして努力している姿を見たことです。


部下の成長する姿を目のあたりに出来た

今日の私は本当に幸せだと思いました。


明日天気になぁれ~

マーマレードの口直しに・・・


最近、ミルクジャムに興味があります。

ミルクジャムといえばフォション・・・・・

定価で買うと2,000円ぐらい、結構良い値段です。


プロパティーマネージャーへの道-ミルクジャム
量も多いのですが、なにせ値段が・・










見つけちゃいました。


ソントンの『北海道ミルクジャム』

値段は税込み305円!

フォション1本分で6本は買えます。

食べ比べても大きな違いがわかりません。

内容量が倍ぐらい違いますが、それでも

価格も倍違います。


プロパティーマネージャーへの道-北海道ミルクジャム


同じような味に『レモンカード』がありますが、

しばらくは『ミルクジャム』に拘ってみます。


大切な事とは・・・・・


統括管理者の研修会に参加しました。

私も若手ではありませんが、年長の方々に

残念ながら危機感が感じられません。

難しいことをいかに簡単に表現しようとするか

工夫がありません。

理想ばかりを掲げて、嫌われ者になる覚悟が

ありません。

私も、もう少しこの世界で生きていける隙間を

見つける事が出来ました。これは悪い兆候です。



理想はゴルゴ13・・・・・?


私が理想とするプロパティマネージャーとは、

経営者の目線とお客様目線を同時に持ち、

冷酷非情の面と才智を兼ね備えた者でなければ

ならないと思っています。

スタッフを管理し、テナントや出入りの業者を管理し、

運営費用も管理する為には、良い人だけでは出来

やしません。時には人をバッサリと切り捨てる覚悟

が必要です。

GiveにはTakeが常に伴う緊張感がないと現場は

締まらないものです。


プロパティマネージャーへの道は険しく遥か遠くです・・・・



プロパティーマネージャーへの道-風姿花伝
現代語訳『風姿花伝』世阿弥著


あまり難しいことは解りませんが、

昔も今も、道を究めたいと思う気持ちは

一緒のようです。


色々と試してみて、力を尽くせば

真実?道が見えてくる・・・・・


そうありたいと思います。


統括管理者が沢山のスタッフを纏める為に何が必要でしょうか?


いまだ発展途上です。



麻生さんも安部さんもマンガが好きだそうですが・・・・


プロパティーマネージャーへの道-デビルマン

国政はマンガのように行かないから好きなのでしょうか?

サラリーマンだって毎日悩んで入るんです。


文庫の『デビルマン』・・・・・手放せません!