マンション経営とは、経営者がどれだけ意識を高く持ち、
相続力を豊に様々な発想で経営にあたっても、それだけで
成功につながるとは断言できないのが難しいところです。
経営者のもとにやってくる顧客は、十人十色であり、
ひとりとしてまったく同じ人は存在しません。
だからこそ、抱えている問題や求めているニーズも人によって変わります。
つまり経営者は、多様な要望に柔軟に対応していかなければなりません。
万人に対応できる方法というのもまた、絶対に存在しないからです。
しかし、ニーズが同じ入居者が集まるマンションを作れば、マンション経営は
どれだけ楽になるのでしょうか。
それが、先日ここに書いた、「カテゴリーマンション」という考え方です。
市場調査をしたり、人口や世帯数の変化、景気や政治経済を幅広く考え、
入居者のターゲットを絞り込んだマンションづくりをして、同じニーズを
持った入居者を集める事ができれば、マンション経営はかなり楽になって
いくのではないでしょうか。