皆さんは、世のヒット商品たちがどのようにして生まれているかご存知ですか？
どんな業界、どんな商品でも人々の人気を得ようと思えば、必ず“調査”を行なっています。
しかも、入念に。
そしてその結果から消費者ニーズ、社会的ニーズを導き出し、ちょっとしたアイデアを付け加えて
今までにない商品をつくり上げるわけです。それが当たり前の作業です。
しかし・・・
なぜか、建築業界、とくにアパ・マン経営をしようとする時には、
その当たり前の作業がされないままに商品（アパ・マン）がつくられる傾向にあります。
消費者が求めているもの、つまりニーズを追求していくと、
そこには時代ごとの大きな変化というものがあります。
アパ･マンにおけるニーズでも同様なことが言えるのですが、
共通していることは、答えは一つではないということ。
そこで、様々なニーズに応えるためにはどうしたらいいのか？という疑問が生まれます。
本来ならば柔軟な複数の選択肢が必要です。
だから、私たちは「市場調査」を徹底することを皆さんにオススメします。
それをせずに、建築会社側の都合や営業マン個人の勘に任せてしまっていると、
空室の埋まらないアパ・マンになってしまうのです。
オーナーさんは、簡単に建築会社の言うことを信用してはいけません。
― マンション自体のコンセプトはなにか？
これからその土地に建てるマンションは、どんな目的で、何を売りにした建物なのか。
そして、そのコンセプトがニーズにマッチしているのか。
これらはとても大切なポイントです。
それを考える上で、「市場調査」は欠かすことができません。
市場調査の一番の目的は、
「ニーズはあるけど供給数が足りていないものはなにか」ということを明らかにすることにあります。
○ 本当に単身向けのマンションでいいのでしょうか？
○ 本当に２ＬＤＫでいいのでしょうか？
○ そもそも、本当にマンションを建てていいのでしょうか？
皆さんには、ご自身に合った土地活用方法を見つけていただくこと。
また、真に必要とされ、長期的に安定した賃貸経営になるようなマンション・アパートを
建築して頂きたいと思います。