確実で、税金対策や相続税対策にも多いに役立つのは、賃貸住宅経営です。
その賃貸住宅経営に成功する秘訣はなにかといいますと、
すべての事柄を自分の目で確かめて、十分に考えることがまず必要です。
考えたりアイデアを出したりする、つまり、土地活用を自分の事業として自覚を持つということが
大切なのです。
そうすれば、大手が客集めの目玉としている、
「長期一括借り上げ」や「家賃保証」などに頼ることなく、
あなたの子供の代でも迷ったり落とし穴にはまったりすることが極端に少なくなります。
では、
どのような点に注意していけば、アパート・マンション経営に成功するのでしょうか？
アパート・マンション経営に成功するということは、
入居者があるか、ということが基本になります。
つまり、入居希望者がないようなマンションをつくらないことです。
簡単なことですが、案外、居住者の視点で考えることができずに、
失敗をしているケースも多くありますので、気をぬかず、注意していただきたいと思います。
具体的なポイントについては、次回からちょっとずつご紹介していきますので、お楽しみに。