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本日マンションにお住いの方ならば、聞いたことのある共有部分と専有部分について、その違いについてご説明いたします。
マンションの専有部分と共有部分の違い、それは、簡単に言えば自分に所有権があるのか、ないのかという違いになります。
では、具体的に、専有部分と共有部分はどのような部分を指すのか、一般的には次の通りになります。
【専有部分】
天井・床・壁に囲まれた居住空間のことを指します。
また、壁などのコンクリート部分については、実は共用分になります。
ベランダやバルコニーは専有部分に位置づけされていますが、正確には専有部分ではありません。ですが、他人のベランダに許可を得ずに物を置くと管理規約違反になる可能性があるので気を付けてください。
【共有部分】
エントランス、共用廊下、屋上など専有部分以外の建物部分のことを指します。
皆さんはご存じでしょうか？実は、窓や玄関ドアも共有部分とされています。
主に個人で家族で住んでいる空間が専有部分であり、他の住人の方も使用する部分、マンションの建物自体が共有部分になります。
マンションに住む場合には、専有部分と共有部分をきちんと把握しておく必要があります。
本日は専有部分と共有部分についてのご紹介でした。
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