プレサンス ロジェ 横浜関内
http://loger-kannai.com/
所在地 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5番2（地番）
交通 JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩7分
みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩11分
用途地域・地域・地区 商業地域、防火地域
敷地面積 598.63㎡
建築面積 366.69㎡
建築延床面積 3,122.14㎡
建築確認番号 GEA1111-10466号（2011年6月7日付）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 46戸（友の会優先分譲10戸含む）
販売戸数 8戸
駐車場 敷地内14台
平置式1台/月額使用料：30,000円・機械式13台/月額使用料：19,000円～25,000円
自転車置場 屋内46台(スライドラック式/月額使用量：100円)
バイク置き場 屋内6台（うちミニバイク置き場1台）
月額使用料：1,000円～1,500円
間取り 1LDK～2LDK＋S(納戸)
販売価格 3,130万円～4,220万円
専有面積 46.02㎡～62.31㎡
バルコニー面積 7.45㎡～8.35㎡
管理費 7,620円～9,540円
※管理費には、インターネット接続サービス利用料1,260円（税込）、TV施設利用料630円（税込）、町内会費300円が含まれております。
修繕積立金 3,680円～4,980円
修繕積立一時基金（引渡時一括） 230,100円～311,600円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
販売時期 先着順申込受付中
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託予定
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣（2）第7042号（社）全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1住友生命八重洲ビル
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 枚方御殿山
http://www.pl-goten.com/
「ようこそしあわせの駅前生活へ。」
静かで和やかな風情に包まれた住宅地として熟成を重ねる御殿山。
そんな御殿山において、駅からフラットな道を歩いてわずか2分、
通勤・通学のフットワークを軽快にするアクセスに優れた場所に
「プレサンス ロジェ 枚方御殿山」は誕生します。
周辺にはショッピング施設をはじめとする生活施設が
穏やかな街の雰囲気に調和するように点在。
時間がゆったりと流れる静穏な住環境のもと、
暮らしやすさを存分に享受できる駅前生活がいよいよはじまります。
新築分譲マンション「プレサンス ロジェ 枚方御殿山」
京阪本線「御殿山」駅徒歩２分の駅前に誕生。アットホームからプラットホームへ。
坂道なしの「フラットアクセス」。
快適なカーライフを約束する「駐車場100%」。
独立性の高いワンフロア４邸のゆとり「角住戸率50%確保」。
プレサンス
http://www.pl-goten.com/
「ようこそしあわせの駅前生活へ。」
静かで和やかな風情に包まれた住宅地として熟成を重ねる御殿山。
そんな御殿山において、駅からフラットな道を歩いてわずか2分、
通勤・通学のフットワークを軽快にするアクセスに優れた場所に
「プレサンス ロジェ 枚方御殿山」は誕生します。
周辺にはショッピング施設をはじめとする生活施設が
穏やかな街の雰囲気に調和するように点在。
時間がゆったりと流れる静穏な住環境のもと、
暮らしやすさを存分に享受できる駅前生活がいよいよはじまります。
新築分譲マンション「プレサンス ロジェ 枚方御殿山」
京阪本線「御殿山」駅徒歩２分の駅前に誕生。アットホームからプラットホームへ。
坂道なしの「フラットアクセス」。
快適なカーライフを約束する「駐車場100%」。
独立性の高いワンフロア４邸のゆとり「角住戸率50%確保」。
プレサンス
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 天満橋
http://www.pl-tmm28.com/
歴史と暮らしが交差する、大手前エリアに誕生。
かつて大阪城と惣構の内側であった内淡路町一丁目。
官公庁と様々な文化施設が集積する上町台地の最都心・大手前エリアに
「プレサンス ロジェ 天満橋」は誕生します。
都心を自在に使いこなすアクティブなアクセス、
毎日の便利を支える生活施設、子育てに欠かせない学校や公園。
歴史の風趣に彩られながらも暮らしのべーすがそべて揃った、都心の新たな生活拠点です。
都
上町台地の最都心、官公庁・文化施設が集積する大手前エリア。
大阪城・大手口の前であったことにその名を由来する大手前。
現在では、大阪府庁を始めとする官公庁や「大阪歴史博物館」などの文化施設、
総合病院である「大手前病院」など、都市の中枢機能が集積するエリアです。
趣
歴史の風趣を身近に感じる、かつて大阪城を取り囲んでいた惣構の内側であった地
1583年、豊臣秀吉が築城を開始した大阪の象徴とも言える大阪城。
「プレサンス ロジェ 天満橋」は、かつて大阪城の外郭を防御していた
惣構の内側であった内淡路町一丁目という歴史背景に裏付けられた由緒ある地に誕生します。
プレサンス
http://www.pl-tmm28.com/
歴史と暮らしが交差する、大手前エリアに誕生。
かつて大阪城と惣構の内側であった内淡路町一丁目。
官公庁と様々な文化施設が集積する上町台地の最都心・大手前エリアに
「プレサンス ロジェ 天満橋」は誕生します。
都心を自在に使いこなすアクティブなアクセス、
毎日の便利を支える生活施設、子育てに欠かせない学校や公園。
歴史の風趣に彩られながらも暮らしのべーすがそべて揃った、都心の新たな生活拠点です。
都
上町台地の最都心、官公庁・文化施設が集積する大手前エリア。
大阪城・大手口の前であったことにその名を由来する大手前。
現在では、大阪府庁を始めとする官公庁や「大阪歴史博物館」などの文化施設、
総合病院である「大手前病院」など、都市の中枢機能が集積するエリアです。
趣
歴史の風趣を身近に感じる、かつて大阪城を取り囲んでいた惣構の内側であった地
1583年、豊臣秀吉が築城を開始した大阪の象徴とも言える大阪城。
「プレサンス ロジェ 天満橋」は、かつて大阪城の外郭を防御していた
惣構の内側であった内淡路町一丁目という歴史背景に裏付けられた由緒ある地に誕生します。
プレサンス
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 荻窪桃井
http://www.loger-ogikubo.com
公園と対峙する、「風景」であるための構造と景観。
公園へ、そして明るい南東へとゆったりと翼を広げたような配棟。
ナチュラルで優しい、悠然と佇むレジデンスのフォルムと意匠。
シラカシの常緑樹で並木を描いたパークフロントの沿道をはじめ、
潤いに満ちた緑で包まれた敷地に、公園の風景と調和し合って、
歳月を超えて美を深め、愛されてゆく存在を目指したレジデンスです。
緑と陽光へ向けて翼を広げたような配棟
公園と正対するエントランスを設けた棟と、
住宅街が連なる南東方面に主開口部を設けた棟で、
中庭をはじめとする景観を包む配棟。
歩道状空地をはじめとする豊かなオープンスペースを確保した、ゆとりある配棟です。
プレサンス
http://www.loger-ogikubo.com
公園と対峙する、「風景」であるための構造と景観。
公園へ、そして明るい南東へとゆったりと翼を広げたような配棟。
ナチュラルで優しい、悠然と佇むレジデンスのフォルムと意匠。
シラカシの常緑樹で並木を描いたパークフロントの沿道をはじめ、
潤いに満ちた緑で包まれた敷地に、公園の風景と調和し合って、
歳月を超えて美を深め、愛されてゆく存在を目指したレジデンスです。
緑と陽光へ向けて翼を広げたような配棟
公園と正対するエントランスを設けた棟と、
住宅街が連なる南東方面に主開口部を設けた棟で、
中庭をはじめとする景観を包む配棟。
歩道状空地をはじめとする豊かなオープンスペースを確保した、ゆとりある配棟です。
プレサンス
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 浄心
http://pl-joshin.com/
至便とゆとりの都市隣区
中心都市部に隣り合わせた利便性の高さと、感性でゆとりある環境を併せ持つ住空間。
先進を備えた秀逸の邸
先進の機能と洗練された美しさ衣装を併せ持つ浄心のレジデンス。
心を満たすDUAL PREMIUM
名古屋中心地へのこう利便性と感性で緑豊かな環境を併せ持つ都市隣区、
そして上質な暮らしが優越感を感じさせる先進のレジデンス。
この二つのプレミアムがあなたの日常を満たしてくれる
「プレサンス ロジェ 浄心」誕生。
至便とゆとりの都市隣区
中心都市部に隣り合わせた利便性の高さと、
完成でゆとりある環境を併せ持つ住空間。
都市機能が終結した名古屋中心部へダイレクトアクセスが可能でありながら、
心を癒してくれる空間に恵まれたやすらぎの住環境。
ON・OFFともに心を満たし、暮らしを贅沢に楽しむことの出来る優れたロケーションです。
名古屋主要都市部へ10分圏内でアクセス可能な利便性。
http://pl-joshin.com/location/images/access_root2.gif
プレサンス
http://pl-joshin.com/
至便とゆとりの都市隣区
中心都市部に隣り合わせた利便性の高さと、感性でゆとりある環境を併せ持つ住空間。
先進を備えた秀逸の邸
先進の機能と洗練された美しさ衣装を併せ持つ浄心のレジデンス。
心を満たすDUAL PREMIUM
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そして上質な暮らしが優越感を感じさせる先進のレジデンス。
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「プレサンス ロジェ 浄心」誕生。
至便とゆとりの都市隣区
中心都市部に隣り合わせた利便性の高さと、
完成でゆとりある環境を併せ持つ住空間。
都市機能が終結した名古屋中心部へダイレクトアクセスが可能でありながら、
心を癒してくれる空間に恵まれたやすらぎの住環境。
ON・OFFともに心を満たし、暮らしを贅沢に楽しむことの出来る優れたロケーションです。
名古屋主要都市部へ10分圏内でアクセス可能な利便性。
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プレサンス
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 茨木
http://pl-ibaraki33.com/
駅前にして静寂 松ヶ本町の邸
JR「茨木」駅と「イオン茨木ショッピングセンター」のミッドポイント。
ここにあるのは、喧騒と隣り合わせの利便性ではありません。
駅へ徒歩5分、ショッピングやシネマへ徒歩3分、
それでいて周辺は、大通りから一歩奥まった穏やかな雰囲気。
お届けしたいのは、華やぎとやすらぎ、２つのシーンを思う侭味わえる日常。
「プレサンス ロジェ 茨木」、
茨木の利便をひときわ使いこなせる、駅前街区に誕生します。
毎日の買い物も、休日のお出かけも、気軽に歩いて
「イオン茨木」へ3分
生鮮食品から日用品まで多彩な品揃えが魅力の「イオン」を核に、
100を超える各種専門店やレストラン、
シネマコンプレックスなどが一堂に集結した複合商業施設
「イオン茨木ショッピングセンター」へ歩いてすぐ。
映画へ外食へ、電車の時間や渋滞を気にせず
思い立ったその時にお出かけ。
食品売り場は23時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利です。
あらゆる施設が身近にそろう、恵まれたロケーション。
立命館大学の進出で、さらなる発展が期待。
サッポロビール大阪工場跡地に立命館大学の新キャンパスが、
2015年4月に開設予定。「教育と研究の質的向上」を図るために、
将来構想づくりを進めています。
立命館大学の進出で教育環境がより充実するエリアとなります。
文教エリアとしての発展とともにさらなる地域活性化も期待できます。
プレサンス
http://pl-ibaraki33.com/
駅前にして静寂 松ヶ本町の邸
JR「茨木」駅と「イオン茨木ショッピングセンター」のミッドポイント。
ここにあるのは、喧騒と隣り合わせの利便性ではありません。
駅へ徒歩5分、ショッピングやシネマへ徒歩3分、
それでいて周辺は、大通りから一歩奥まった穏やかな雰囲気。
お届けしたいのは、華やぎとやすらぎ、２つのシーンを思う侭味わえる日常。
「プレサンス ロジェ 茨木」、
茨木の利便をひときわ使いこなせる、駅前街区に誕生します。
毎日の買い物も、休日のお出かけも、気軽に歩いて
「イオン茨木」へ3分
生鮮食品から日用品まで多彩な品揃えが魅力の「イオン」を核に、
100を超える各種専門店やレストラン、
シネマコンプレックスなどが一堂に集結した複合商業施設
「イオン茨木ショッピングセンター」へ歩いてすぐ。
映画へ外食へ、電車の時間や渋滞を気にせず
思い立ったその時にお出かけ。
食品売り場は23時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利です。
あらゆる施設が身近にそろう、恵まれたロケーション。
立命館大学の進出で、さらなる発展が期待。
サッポロビール大阪工場跡地に立命館大学の新キャンパスが、
2015年4月に開設予定。「教育と研究の質的向上」を図るために、
将来構想づくりを進めています。
立命館大学の進出で教育環境がより充実するエリアとなります。
文教エリアとしての発展とともにさらなる地域活性化も期待できます。
プレサンス
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 門真
http://pl-kdm46.com/
所在地 大阪府門真市元町42番2（地番）
交通 京阪本線「門真市」駅徒歩4分、大阪モノレール「門真市」駅徒歩5分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,050.58m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 504.11m²
建築延床面積 3,622.00m²
容積率 299.57%（指定300%）
建ぺい率 47.99%（指定80%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 46戸
建築確認番号 第KKK01200613号（平成24年5月29日）
計画変更確認番号 第KKK01203803号（平成24年10月4日）
私道負担 なし
自転車置場 92台（屋内平面式6台、屋内スライドラック式50台、屋外スライドラック式36台、使用料：月額未定）
バイク置場 5台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 10台（屋内平面式、使用料：月額未定）
駐車場 28台（屋内平面式4台、屋外機械式24台、使用料：月額未定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651東京支店〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151名古屋支店〒460-0008
名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第8061号 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 株式会社K・S構造事務所・北風設計事務所
施工 南海辰村建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ「古川橋」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
プレサンス
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所在地 大阪府門真市元町42番2（地番）
交通 京阪本線「門真市」駅徒歩4分、大阪モノレール「門真市」駅徒歩5分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,050.58m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 504.11m²
建築延床面積 3,622.00m²
容積率 299.57%（指定300%）
建ぺい率 47.99%（指定80%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 46戸
建築確認番号 第KKK01200613号（平成24年5月29日）
計画変更確認番号 第KKK01203803号（平成24年10月4日）
私道負担 なし
自転車置場 92台（屋内平面式6台、屋内スライドラック式50台、屋外スライドラック式36台、使用料：月額未定）
バイク置場 5台（屋内平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 10台（屋内平面式、使用料：月額未定）
駐車場 28台（屋内平面式4台、屋外機械式24台、使用料：月額未定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651東京支店〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151名古屋支店〒460-0008
名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第8061号 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 株式会社K・S構造事務所・北風設計事務所
施工 南海辰村建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ「古川橋」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
プレサンス
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 天満橋
http://www.pl-tmm28.com/
歴史と暮らしが交差する、大手前エリアに誕生。
かつて大阪城の惣構の内側であった内淡路町一丁目。
官公庁と様々な文化施設が集積する上町台地の最都心・大手前エリアに
「プレサンス ロジェ 天満橋」は誕生します。
都心を自在に使いこなすアクティブなアクセス、
毎日の便利を支える生活施設、子育てに欠かせない学校や公園。
歴史の風趣に彩られながらも暮らしのベースがすべて揃った、
都心の新たな生活拠点です。
プレサンス
http://www.pl-tmm28.com/
歴史と暮らしが交差する、大手前エリアに誕生。
かつて大阪城の惣構の内側であった内淡路町一丁目。
官公庁と様々な文化施設が集積する上町台地の最都心・大手前エリアに
「プレサンス ロジェ 天満橋」は誕生します。
都心を自在に使いこなすアクティブなアクセス、
毎日の便利を支える生活施設、子育てに欠かせない学校や公園。
歴史の風趣に彩られながらも暮らしのベースがすべて揃った、
都心の新たな生活拠点です。
プレサンス
プレサンス ロジェ 古川橋
http://pl-fkb40.com
古川橋私邸。
全邸南向き、陽光に照らされてその邸は美を纏う。
都心とスムーズに結ぶ京阪本線「古川橋」駅、
その徒歩5分圏内に5年ぶりとなる新築分譲マンション
「プレサンス ロジェ 古川橋」がついにデビュー。
敷地の3面が開かれ、独立性に優れた角地に、
全邸南向きの明るさと解放感を備えた全40邸。
駅地下でありながら落ち着いた地に住まい、
プロムナードとして潤いあふれる並木道のメインストリートを抜け、
駅前の商業施設や文化施設を気軽に使いこなす洗練されたライフスタイル。
暮らしに対する十人十色の夢を叶え、
それぞれの憧れを実現する「古川橋私邸」として、
ロケーションに、プランニングに上質を求めたレジデンスです。
京阪本線『古川橋』駅徒歩5分圏内、
新築分譲マンション5年ぶりに登場。
プレサンス
http://pl-fkb40.com
古川橋私邸。
全邸南向き、陽光に照らされてその邸は美を纏う。
都心とスムーズに結ぶ京阪本線「古川橋」駅、
その徒歩5分圏内に5年ぶりとなる新築分譲マンション
「プレサンス ロジェ 古川橋」がついにデビュー。
敷地の3面が開かれ、独立性に優れた角地に、
全邸南向きの明るさと解放感を備えた全40邸。
駅地下でありながら落ち着いた地に住まい、
プロムナードとして潤いあふれる並木道のメインストリートを抜け、
駅前の商業施設や文化施設を気軽に使いこなす洗練されたライフスタイル。
暮らしに対する十人十色の夢を叶え、
それぞれの憧れを実現する「古川橋私邸」として、
ロケーションに、プランニングに上質を求めたレジデンスです。
京阪本線『古川橋』駅徒歩5分圏内、
新築分譲マンション5年ぶりに登場。
プレサンス
名称 プレサンスタワー 北浜
http://pt-kitahama.com/
所在地
大阪市中央区平野町一丁目38番（地番）
交通 大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97％（指定800％）
建ぺい率 61.32％（指定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
販売戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
建築確認番号 第BVJ－S11-10-0541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ－S11-11-0541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK（内プレミアムフロア1LDK～3LDK）
住居専有面積 22.18m2～77.12m2（内プレミアムフロア43.60m2～77.12m2）
バルコニー面積 3.01m2～14.31m2（内プレミアムフロア8.50m2～14.31m2）
サービスバルコニー面積 2.83m2（プレミアムフロア）
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・屋内上部2段ラック式33台、使用料：100円～300円)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料：2,000円)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料： 1,000円 )
駐車場 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料： 20,000円～28,000円 )
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬（プレミアムフロア）
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）
TEL：06-4793-1650（代）FAX：06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL：03-5204-0150（代）FAX：03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL：052-259-0950（代）FAX：052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）TEL：（06）6943-6646（代） FAX：（06）6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ ｢本町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
プレサンス
http://pt-kitahama.com/
所在地
大阪市中央区平野町一丁目38番（地番）
交通 大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97％（指定800％）
建ぺい率 61.32％（指定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
販売戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
建築確認番号 第BVJ－S11-10-0541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ－S11-11-0541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK（内プレミアムフロア1LDK～3LDK）
住居専有面積 22.18m2～77.12m2（内プレミアムフロア43.60m2～77.12m2）
バルコニー面積 3.01m2～14.31m2（内プレミアムフロア8.50m2～14.31m2）
サービスバルコニー面積 2.83m2（プレミアムフロア）
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・屋内上部2段ラック式33台、使用料：100円～300円)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料：2,000円)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料： 1,000円 )
駐車場 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料： 20,000円～28,000円 )
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬（プレミアムフロア）
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）
TEL：06-4793-1650（代）FAX：06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL：03-5204-0150（代）FAX：03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL：052-259-0950（代）FAX：052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）TEL：（06）6943-6646（代） FAX：（06）6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ ｢本町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
プレサンス