シティビルサービス札幌 スタッフBlog ~一期一会~ -29ページ目

シティビルサービス札幌 スタッフBlog ~一期一会~

シティビルサービス札幌のスタッフブログです!!
皆様のお役に立つような情報発信を目指して頑張らせて頂きます♪
皆様とのご縁を大切にがモットー☆読者登録などお気軽にしてください!!
宜しくお願い致しますm(__)m

こんにちは
 

シティビルサービス札幌の斉藤です。

 

ご挨拶

 

私がこのシティビルサービス札幌に入社して1年

ブログを書き始めて、半年となりました。

 

長年、接客業をやっており

何も分からないまま始めた

不動産の仕事ですが徐々に

設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。

 

 

入居者様や

オーナー様、ブログを見てくださる皆様に

管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと

知って頂けるブログを書いて行こうと思います。

 

 

 

本日のお問い合わせは

排水詰まりです。

 

 

排水とは様々な場所にあります。

トイレ、浴室、洗濯機置き場、キッチンなど

特に詰まりが起きやすいのが

トイレです。

 

 

昨今ですと

お掃除道具として

トイレに流せるシリーズなども出ておりますが

こちらが原因で詰まりが発生する場合も

多いので使用法には気を付けましょう。

 

安全策を取るのであれば

使い終わったら袋などに詰めて捨てるのが

安全です。

 

トイレに流せると記載されていますが

実際は普通の製品より

水に溶けやすいだけであり

トイレに流して溶ける基準には至ってい居ない

商品が多数存在します。

 

つい先日もトイレに流せるシートが何枚も

重なりトイレに詰まっていたという

事案もあります。

 

また、トイレ内で詰まってくれれば良いのですが

トイレより先で詰まってしまうと

排水管の構造次第ですが

排水口から逆流したり

水圧に耐え切れず、配管が割れて下の階に水漏れした等の

事案に発展する恐れもありますので

流せるシリーズやパイプユニッシュなどの溶剤などは

用法用量を守ってお使いください。

 

 

 

ここで

ビックリな事についてお知らせいたしましょう。

 

トイレに流せるシリーズですが

類似品も多く、トイレに流せると商品名に

記載されているのに

裏の説明書きにはトイレに流さないでくださいと

記載されている商品もあります。

 

実際に使う前にしっかりと水の溶けるか

確認して使うのも一つの手段かもしれません。

 

この他にトラップと言う

配管の臭いが上がってこない様にする構造で

詰まり易くなっていると言う側面もございますので

お住まいの物件によって使う物や使い方を

考えるのもありだと思います。

 

ご愛読ありがとうございました。

 

いいね! フォローお待ちしております。

 

 

素敵なお部屋探しはピタットハウスまで♬

 

 

【ご内覧予約・お問合せ先】

 

(店舗名をクリックすると各店舗HPに移動します♪)

 

ピタットハウス南郷7丁目店

 

 

ピタットハウス中島公園店

 

 

ピタットハウス北12条店

 

 

弊社のFacebookでも物件のご紹介中ウインクチョキ 

 

https://www.facebook.com/citybld/

 

 

❔はてなブロブも更新中❔

 

シティビルサービス札幌のスタッフブログ

 

こんにちは
 

シティビルサービス札幌の斉藤です。

 

ご挨拶

 

私がこのシティビルサービス札幌に入社して1年

ブログを書き始めて、半年となりました。

 

長年、接客業をやっており

何も分からないまま始めた

不動産の仕事ですが徐々に

設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。

 

 

入居者様や

オーナー様、ブログを見てくださる皆様に

管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと

知って頂けるブログを書いて行こうと思います。

 

新しい家に引越したけど

窓の開け方、閉め方が分からないと言う方が

おられますので

本日は色々な窓の形状について

お知らせしようと思います。

 

窓にも色々な形状があり

使い方も違ってきます。

 

 

一般的に広く知られているのが

引き違い窓です

こちらは普段からお使いの方も多い横方向に

動く窓になります。

 

左右の窓に滑車がついており

それが回る事で左右にスライドするのが

引き違い窓の特徴です。

 

動きが鈍い場合などは

油などを差すことにより

動きよ良くすることができます。

 

 

次にご紹介するのが

縦すべり出し窓です。

縦に軸をおいて外側に

窓が開く様になっております。

 

 

こちらはハンドルを回してロックを解除して

奥に倒すことで窓が開きます。

 

こちらに関しては外向きに

窓が開いている関係もあり

風によって一気に窓が閉まらない様に

窓の下部にロック板が設置されております。

 

窓を閉める際はこのロック板を

押す又は引くことによりロックが解除されて

窓を閉めれる様になります。

 

風が強い日に窓を長時間あけ

このロック板が変形してしまうと

窓を閉める事ができなくなります。

 

過去に何人かこの状態になり

お問い合わせを頂いたケースがありますので

ご注意ください。

 

 

最後が上げ下げ窓です。

こちらは現物を私も見たことがないのですが

名前の通り

左右開きである引き違い窓と違い

上下に動くのが特徴であり

日本より洋風の住宅に多い印象です。

 

色々な種類があり

下側だけ動く物、上下両方動く物と様々です

この上げ下げ窓の強みは

引き違い窓と違い

滑車を必要としないので

更なる室内の気密性が保てる点です。

逆に手入れがしずらい、値段が高いなのもあります。

 

この様に一口に窓と言っても

色々な形状や使い方があります。

 

内見時に確認してみると

また新しい発見にもなりますので

確認してみましょう。

 

ご愛読ありがとうございました。

 

いいね! フォローお待ちしております。

 

 

素敵なお部屋探しはピタットハウスまで♬

 

 

【ご内覧予約・お問合せ先】

 

(店舗名をクリックすると各店舗HPに移動します♪)

 

ピタットハウス南郷7丁目店

 

 

ピタットハウス中島公園店

 

 

ピタットハウス北12条店

 

 

弊社のFacebookでも物件のご紹介中ウインクチョキ 

 

https://www.facebook.com/citybld/

 

 

❔はてなブロブも更新中❔

 

シティビルサービス札幌のスタッフブログ

 

こんにちは
 

シティビルサービス札幌の斉藤です。

 

ご挨拶

 

私がこのシティビルサービス札幌に入社して1年

ブログを書き始めて、半年となりました。

 

長年、接客業をやっており

何も分からないまま始めた

不動産の仕事ですが徐々に

設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。

 

 

入居者様や

オーナー様、ブログを見てくださる皆様に

管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと

知って頂けるブログを書いて行こうと思います。

 

本日は

部屋から出る時に

扉が重くなる原因について説明していきます。

 

 

まずこちらの減少が起きやすいのが

気密性の高いマンションになります。

 

そして

寒かったり、花粉がきになったりで

窓や換気扇を締め切っていませんか?

 

この状態でトイレやキッチンの換気扇を使うと

室内の気圧が下がり

外の空気が室内に入ろうとドアを押し付けるためです。

 

この現象は扉だけでなく窓でも発生します。

 

原理的にはストローで空の紙パックのを吸うと

ペコっとへこむのと同じ現象です。

 

 

こちらの現象、成人男性の私でも

扉が重いと感じるほどです。

 

子供や女性、力の弱い方は悩まされますよね

 

こちらの解消法もご紹介いたします。

 

解消法は?

原因が締め切った状態で

換気扇を使うと起こる現象と言う事です。

 

ならば

締め切らなければ良いのです。

 

給気口を開けておく

窓を少し開ける

キッチンの換気扇を弱で回す等

 

外からも空気を取り込み

室内の気圧が換気扇の吸気に

負けない様すれば良いのです。

 

新しい建物ですと

24時間換気システムが導入されている事もあり。

 

 

吸排気がコントロールされている為

こちらの状態になる事はほとんどないですが

24時間換気が入っているからと

吸気口を閉じてしまうと発生してしまうことが

ありますのでご注意ください。

 

私もつい最近

給気口は空いていたのですが

この状態になりました。

 

この他に負圧現象が起こっていると

扉が勢いよく閉まったりもしますので

ご注意くださいね

 

 

 

ご愛読ありがとうございました。

 

いいね! フォローお待ちしております。

 

 

素敵なお部屋探しはピタットハウスまで♬

 

 

【ご内覧予約・お問合せ先】

 

(店舗名をクリックすると各店舗HPに移動します♪)

 

ピタットハウス南郷7丁目店

 

 

ピタットハウス中島公園店

 

 

ピタットハウス北12条店

 

 

弊社のFacebookでも物件のご紹介中ウインクチョキ 

 

https://www.facebook.com/citybld/

 

 

❔はてなブロブも更新中❔

 

シティビルサービス札幌のスタッフブログ

 

こんにちは
 

シティビルサービス札幌の斉藤です。

 

ご挨拶

 

私がこのシティビルサービス札幌に入社して1年

ブログを書き始めて、半年となりました。

 

長年、接客業をやっており

何も分からないまま始めた

不動産の仕事ですが徐々に

設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。

 

 

入居者様や

オーナー様、ブログを見てくださる皆様に

管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと

知って頂けるブログを書いて行こうと思います。

 

本日はコロナワクチンについて

札幌もコロナワクチンの書類が回って来ており。

遂にワクチン接収の予約ができるようになってきました。

 

仕事柄、人と接する事がありますから

早めに打とうと考え

10月の上旬に自宅の近くの病院で

予約の方をしました。

 

皆様はどの様にお考えでしょうか?

 

個人の考えとなりますが

人と接する商売であるので

副作用など色々言われていますが

自分より周りの安心をと考え

私はワクチン接種と予約を取りました。

 

考えは人それぞれだと思います。

 

ちなみに近くで探せないと言う方の為に

私が何で探したのかもお知らせいたします。

 

SmartNewsと言うアプリで私は探しました。

 

この様に地図になっており。

自宅や職場の近くで探せるのでお手軽ですよね。

 

ワクチンを打つか打たないかは

本人の自由です。

 

私は念のため

接種日の次の日は休みにする予定ですが

テレワークなどで

人と会う機会が少ないのであれば

急いで打たなくても良いかもしれません

 

 

ご愛読ありがとうございました。

 

いいね! フォローお待ちしております。

 

 

素敵なお部屋探しはピタットハウスまで♬

 

 

【ご内覧予約・お問合せ先】

 

(店舗名をクリックすると各店舗HPに移動します♪)

 

ピタットハウス南郷7丁目店

 

 

ピタットハウス中島公園店

 

 

ピタットハウス北12条店

 

 

弊社のFacebookでも物件のご紹介中ウインクチョキ 

 

https://www.facebook.com/citybld/

 

 

❔はてなブロブも更新中❔

 

シティビルサービス札幌のスタッフブログ

 

こんにちは
 

シティビルサービス札幌の斉藤です。

 

ご挨拶

 

私がこのシティビルサービス札幌に入社して1年

ブログを書き始めて、半年となりました。

 

長年、接客業をやっており

何も分からないまま始めた

不動産の仕事ですが徐々に

設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。

 

 

入居者様や

オーナー様、ブログを見てくださる皆様に

管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと

知って頂けるブログを書いて行こうと思います。

 

札幌ではすっかり気温は秋です。

 

そして、すぐに冬がやってきます

冬の寒くなった時に困らない様に

この時期に暖房機器の点検や掃除を行いましょう。

 

 

備え付け暖房

備え付けの暖房機器の

灯油FFやガスFFは

エアフィルターの掃除を行い

点火試験を行いましょう。

 

しっかりと点火し

温かい空気が出てきたら点火試験は終了です。

 

ちなみに前に借りていたお部屋は

ガスFFだったのですが

弱風で使う分には問題なかったのですが

強風で使うと止まってしまうと言う現象が

起きていたので

余裕があれば色々な動作をさせてみると

尚、安心ですね

 

備え付けの暖房に関しては

不調がありましたら

管理会社やガス会社に連絡してみましょう。

 

個人購入の暖房

賃貸物件では

結露や一酸化炭素中毒の問題で

ポータブル石油ファンヒーターを

禁止している所も多くあります。

 

 

ここ最近ですと電気ヒータの種類も増え

需要も上がっている傾向にあります。

 

私も家にセラミックファンヒーターを

1台所有しております。

 

電気ヒータの場合

名称の通り電気で動いていますので

ホコリを取り除き、動くのか?

動作確認が必要です。

 

引越した後に初めて冬のシーズンを迎える場合には

使用予定の電化製品を全て使用して

ブレーカが飛ばないかの確認もしておくと

突発的なブレーカー上がりに対応できますね。

 

 

以前の家では

ファンヒータの容量が大きかったので

レンジとファンヒータを併用するとブレーカーが上がっており。

 

レンジ or ファンヒーターと切替を行うのが

手間でした。

 

他にも

暖房と併用する

加湿器などの動作確認をしておけば

急に寒くなる日にも安心ですね。

 

 

冬に向けての衣変えと一緒に

暖房機器の点検、掃除を行い

寒くなる冬に備えましょう。

 

 

ご愛読ありがとうございました。

 

いいね! フォローお待ちしております。

 

 

素敵なお部屋探しはピタットハウスまで♬

 

 

【ご内覧予約・お問合せ先】

 

(店舗名をクリックすると各店舗HPに移動します♪)

 

ピタットハウス南郷7丁目店

 

 

ピタットハウス中島公園店

 

 

ピタットハウス北12条店

 

 

弊社のFacebookでも物件のご紹介中ウインクチョキ 

 

https://www.facebook.com/citybld/

 

 

❔はてなブロブも更新中❔

 

シティビルサービス札幌のスタッフブログ