こんにちは
シティビルサービス札幌の斉藤です。
新社会人や新入学生の皆様は家賃スライドって
不動産用語を知っているでしょうか？
本日はこの家賃スライドについて説明させて頂きます。
〇家賃スライドとは？
既に進学や就職が決まっている新入学生・新社会人向けに
秋から冬にかけてからお部屋を契約しても春からの家賃発生が
可能な物件の事を家賃スライド可能物件と言います。
「家賃」発生を「スライド」させて春から発生させる。
この言葉を短くして家賃スライドと言ってる訳です。
毎年の恒例行事です。
元々この習慣は札幌特有のものと聞いたことがありますが
いつの間にか全国的にも市民権を得ているようです。
賃貸仲介店も春先のお客を早めに取り込もうと
早ければ10月には「家賃スライド物件」としての集客を開始します。
〇家賃スライドのメリット
お気に入りの部屋で新しい生活をスタートしたいと思うのは
誰でも同じです。
毎年4月には、新入学生だけでなく
新社会人や異動により転勤された方など
多くの方が新しい生活を始めます。
引越しシーズンのピークになってから、物件探しを始めると
内覧できなかったり、あちこち比較して検討できなかったり
落ち着いて物件選びのできない状態となってしまいます。
そこで、新学生や新社会人の皆さまにおすすめしたいのが
家賃スライドの物件選びです。
通常、賃貸物件は契約後、すぐに家賃が発生いたしますが
家賃スライド物件とは、例えば、契約が11月・12月であっても
家賃の発生は実際に入居開始となる3月・4月分からでいいですよと、オーナー様が承諾している物件のことをいいます。
新学生や新社会人の皆さまには、ぜひこのメリットを活かして
賢く早い引越しスケジュールを計画していただきたいと思います。
合わせてこちらもご参照ください。
引越しの準備に関して
初期費用に関して
内見時のチェックポイント
ご愛読ありがとうございました。
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