だいぶ時間が空いてしまいました
前回は賃貸探しと契約までの流れについて記載しました
さて、契約時の注意点とその後の流れも記憶に残っている範囲で
そしてドバイのルールは日にひに変わりますのであくまでも参考程度に
契約時に必要なもの
・Emirates ID
・VISA
・Passport
・銀行の小切手本
上記を持って不動産屋さんに行って契約をしてまいりました
契約書については事前に内容のチェックをしております。
トラブルとしてあるのが、当該物件を見ずに他のサンプルの部屋を見て
家具付きだと聞いていたのに、契約書には家具なしとされていて家具がなかった
など。
オーナー側でキッチン家電つけてますという場合にも、なになに具体的に用意しているのか
きちんと明記して確認することが大事です
また、ドバイの場合にはアラビア語と英語で書かれるのですが、相違があった場合アラビア語が
優先されますので、Google翻訳などを使って隅から隅までおかしいところがないか確認するのが良い
契約を交わし、オーナーさんの書類（EmiratesID、VISA、Passportコピー等）も受け取ります。
Depositを支払って鍵を受け取ります
おぉ〜ようやく鍵がもらえた〜
次に色々と事務的な作業が襲ってきます
笑
Ejariの登録
Ejariとは賃貸を証明するようなある種住民票登録のようなものでもあります。
Al Manara Centerにて登録ができます⭐️
必要書類は
・賃貸契約書
・デポジットレシート
・借主のEmirates ID
・オーナーのパスポート
・借主のパスポート
・借主のVISA
・Title Deedのコピー
（もしオーナーが誰かに委任しており仲介人がいる場合にはその方のEID,パスポート、ビザ
として委任状のようなもの）
ここで厄介だったのが契約書にされたサインがEmiratesIDと違うと受付で言われてしまい
なんとかオーナーさんと電話して担当者に話してもらいことなきを得ました・・・
DEWAの登録
DEWAとは電気・水道の契約
こちらはEjariを登録した際に、自動的に登録の案内が来た気がします！うろ覚えです
物件によって入居者の登録
ここは物件にもよるかと思いますので、オーナーさんや物件のレセプションに確認を
私のところではアプリを入れて、引越し日の登録やら、アクセスカードのアクティベート、
駐車場のキーのアクティベートなど色々必要でした
ガスの契約
我が家ではLootah Gasでした。こちらは実際に物件のレセプションに確認してどこに連絡すると
良いか聞いが方が良いと思います
入居までにガスの開通作業をしてもらう必要があるので、
５日〜１週間前には連絡しておいた方が安心かと思います
インターネットの契約
物件によって会社指定になることもあるようなので、まずはレセプションに確認を
大体の場合ドアに契約する際の番号のシールが貼ってあるのでそちらを控えておきます。
HOMEプランも色々あるので家族のスタイルに合わせて
ざっとこんなんでしょうか
鍵をもらってからはあちこち家具購入のための採寸と、もろもろ大忙し
次のブログでは家具探しなどを記載します