ツマが週５総合職→週３パートにキャリアチェンジしたアラフォー夫婦愛憎重め記事が続いたので
本日はマネカテっぽいやつ！
一時期、一棟アパート欲しいな！と盛り上がって
そのあと、まぁ、落ち着いて、
少なくとも今はないかな〜って思ってるんですけど
それでも細々とお勉強したり
たぬぽんゼミに参加したり
たぬぽんさん、どんどん進めていってすごい
それで、なんとなく今の気持ちを自分の整理のために書いておきます。
あくまで不動産投資をしたことのない素人の
今の感想なので
生暖かく読んでくださいね
あと、特定の手法の否定とかではないです。
結局何事も、好みと相性とご縁よな
不動産の本だと
とにかく利回りがないと話にならないように書かれているし
それは、資金繰りからも実際そうなんだろうけど
利回りって
『利』ってついているから、貯金の利率みたいに、高ければ高いほど良いものに見えるんですけど
利回りの高さってリスクの高さだよなと気付いて
だって得られる収益に対して、モノ本体の値段が安いほど、利回りは高くなるんですよ。
↑いや、当たり前のことなんですけど、
それを自分で実感して気付くのが大事じゃないですか
そしてこのモノ本体の値段のリスクを負うのは、
所有者なわけで
相場よりモノ本体が安い場合、
それはなぜ？金額と引き換えに、どんなリスクを含んでいるの？
というのが自分ではぱっと分からない時点で
又は、元々安いものを自分で利回りを上げる工夫が必要な時点で
私にとって、不動産って、もう全く不労所得じゃないんですよね。
加えて、利回りの良いものって
やはり出口戦略が重要だなと考えていて
出口をでるまでその不動産の戦略を考える必要がある
それは、私にとってのコストが高すぎる！！！！
たぶん、そういう一連のあれこれが、コストじゃないとか、コストが低いという人もいると思うんです。
自分が不動産すごく好きとか
（マンション情報とか間取りとか好きな人いますよね）
信頼できる懇意にしている不動産屋さんがいるとか
その点、
私は、不動産そのものって、別に好きじゃないんですよね
加えて
やはり首都圏に住んでいると、
自分の家から行ける範囲のエリアの利回りってまぁ〜低い！！！
（私は買うならどんな場所か実際に見たい派）
だから
『利回りを考えた不動産投資』って
おそらく私にとっては、相性が良くはないんだな、という感想です。
じゃあもう不動産のことは私の人生とは関係ないものとして
労働と投資信託で生きていくか？と言ったら
それはまた違って…
という話はまたそのうち
電車で見かけた可愛い系素敵マダムコーデ↓
丸パクリしたくて滅！
白のリブタンクに白のティアードスカート
に、ゆるっとシースルーなリネン？ジャケット
に、こちらのブランドのバッグ！
可愛過ぎてブランドロゴめっちゃチラチラガン見して読み取りました（こわい）
形色々あって素敵！革でこのお値段、お手頃では！？
お靴はこんな感じのレオパードでした。
はぁーーーほんと可愛かった、、、
上から下までコピーしたい。
ではでは