ツマが週５総合職→週３パートにキャリアチェンジしたアラフォー夫婦ドゥへへへ！
ここ最近、ちょっと頭の中を忙しくしていまして
ブログが、ちょっと薄めになっていて
実はここ１ヶ月近く、
不動産投資しようと思って、色々勉強したり調べたり営業さんに物件ご紹介頂いたりしていました
結局買わないことにしたんだけど
めーっちゃめちゃ面白かった！！！！
買おうとして、良かった！！！
時間割いてくれた営業さんには申し訳ないのですが、、、
ここ最近でいちばんの娯楽でした
だからその話をさせてくださいね。
そもそも不動産投資に興味を持ったのは
資産の構成を考えるうえで
投資信託以外にも分散したいな〜、と思ったのがきっかけ。
で、他にも色々な投資があるんだけど
平たくいうと、一回不動産投資ってやってみたかったんだよね
興味本位もうなんだかんだ、ただの興味、これに尽きます
あっちなみに暗号資産も5000円だけ買ってみた！すぐ下がった！笑
で、不動産投資の本を何冊か読み
自分の中で、ある程度の知識や方向性は固めて
まぁでもこりゃ、話聞かなきゃ分からんねと
複数の不動産屋さんの営業さんとお会いして
（トラブル防止のため、読んだ本やお話を聞いた不動産屋さんは非公開にしておきます
）
聞いたお話や、頂いた物件情報を見ながら
夜な夜なオットとあーだこーだお酒片手に話し合い
新築？中古？ワンルーム？戸建て？一棟アパート？木造？RC？
紹介物件のこの金額は何？これは妥当？
そもそも我々の投資目的って何？どうなりたいの？と人生の目的喋り場まで話が及んだり。
とにかく、物件情報みながらお喋りするの楽しすぎた…
もうこの検討の経緯は書くと長すぎるので割愛しますが
、
今時点の私たちの気持ちをまとめると
私たちのやりたい規模の投資だと、借り入れが必要になる
物件の収益は、事前の調べなどで、ある程度見通せるとしても
費用サイドの、借入の利息…利率だけは、もう完全に分からない。でも、これから、上がることだけは、分かってる。
1億借りたら、利率って1％上がると負債が約2500万円増えるんですよ（チャッピー調べ）
そんな状況で、日々暮らしていたら
利率の上昇に怯えながら暮らすことになる。
（私は。オットは平気らしい。）
もっとお金が増える可能性を高めたいか
心穏やかに日々を生きていきたいか
少なくとも、次男くんが中学生になる、ここから10年ぐらいは…後者だよね。
ということで
まぁ、もしやるにしても、あと10年後くらいかなという話になりました。
10年経ったら、もう少し入れられる頭金も増えているでしょう…
ただ、資産の構成には、不動産っぽいものを入れたいので
自分たちの持ってる現預金の範囲内で
不動産系の証券を買おうかな〜って感じです
いや、ほんと楽しかったです。
本を何冊か読むのは下準備として必要だけど
ある程度読んだら
実際営業さんに話聞いたり、物件紹介してもらった方が、何倍も勉強になりました。
不動産の営業さんって、なんか怖いイメージあって、ドキドキでしたが
勇気出して物件ご紹介頼んで良かったです
さて、楽しいのは楽しかったんだけど
かなり集中して、新しい大量の情報を見聞きしたので
めちゃめちゃ疲れました
そして、結局やらない、という結論になって、ちょっと気が抜けちゃったところもあり
しばらくは、大人しくしています…
アパート一棟の値段を見たことで
ゴールドジュエリーが全部端数に見えるバグ中
この二つのリングですごく迷ってます、、、↓
後者はぜひ着画を見てみて、、、
柔らかくキラキラしてて可愛いの
ではでは