スピリチュアルと大家さん年収250万円から精神・時間・経済的自由へ -5ページ目

スピリチュアルと大家さん年収250万円から精神・時間・経済的自由へ

家族のこと
大好きな不動産投資のこと
映画好き

こんにちは!



先日

マレーシアからブロ友Nさんが

私達の街に来られ

私とMとNさんでお寿司ランチをしました!









Nさんは日本と海外の不動産投資で

成功されています



現在進行形での未知のお話や

マレーシアの今のことが聞けて

良い刺激を貰えたのと同時に


プライベートの面では

Nさんご夫婦と私達夫婦に

共通点が有りまくりで

ご縁を感じました!





Nさんもマレーシアではないですが

某先進国での不動産投資で

苦い経験をされているにも関わらず

諦めずに別の先進国不動産で

見事にリカバリーされています



柔軟で素直で強いマインドを

お持ちだから成功されているんだなと

思いましたニコニコ





マレーシアとフィリピン不動産で

金銭的には、やや失敗した自分達w



残念ながら

再び海外不動産に挑戦する気力は、、笑い泣き

勉強になったし

そこからの人生の展開も面白かった



かと言って

何か(不動産)で冒険しないでいるのも

無理な性格でw




最近は

二拠点生活への憧れを叶えるべく

軽井沢とその周辺の土地探しに

勤しんでいますニコニコ




慣れた国内不動産とは言え

まず土地勘が無いですし


高地のリゾート地ならではの特性があり


これまで平地で培った知識に

それらを加えて判断していく必要が

あることが分かったので

少し時間がかかりそうです



また報告しますね!


こんにちは!




困った困った。。。





渾身のドッグラン付きアパート




入居申込が













0



ゼロ




ZERO!!!





滝汗滝汗滝汗滝汗滝汗滝汗滝汗






管理会社の営業さん達曰く



・物件は売りポイントが満載で案内し易い


・家賃設定も適切だから決まるはず


・例年、夏に引越しする人は少ないが

 そこそこは居た


・今年は猛暑が地獄過ぎたせいか

 問い合わせも来店も激減している


・涼しくなったら動き出すのではないか




とのこと。。





しかし

11月から毎月50万円の支払いが

始まると言うのに、ヤバ過ぎます!



心配で心配で

夜+昼寝で8時間しか眠れません

(通常10時間)




今更ながら

レバレッジを効かせた不動産は怖いですね!



全て自己責任の世界






今回は完全に

完成時期を誤りましたチーン




単身物件は

真夏でも動いていたんですけどね〜

 ↑

若い人の転職・転居が

もの凄く多いです!






漸く涼しくなったので

テラスご飯復活




チキントマト煮




気分良く過ごさなきゃ

やってられんw






食後は

今回の反省を踏まえて

次の次の建築計画を練り直しです




賃貸物件には

個人的な夢を詰め込まないよう

大幅に変更しますw



おはようございます!




観てないんですけど

テレビでアンティークコイン投資が

紹介されたそうですね!







コイン人気が更に広がると

手持ちのコインの価値が上がる点は

有り難いが

高くて次が買えなくなってしまう、、、



かと言って

不人気な趣味・投資になってしまえば

持っているコインの価値が

横ばいかモノによっては下がる可能性もある



難しいものです







負動産  負コイン




コインは不動産と同じくらい

落とし穴がボコボコある世界で



不動産と同じくらい

価格決定要素が多く


オタク気質の人に向いているようです




投資としての歴史は

18世紀後半〜と長く



同じ現物の不動産より

少額から始められるのが利点



ただし

キャピタルゲインオンリーなのと

(売却するまでお金にならない)



ニセモノや、ぼったくり業者もいるので

騙されて嫌になってしまう人も

一定数いると思われます

うちが騙された話は前回記事にw




昔からある程度のブームの波が

来ては落ち着きを

繰り返しているそうです




歴史とロマンを楽しむ気持ちで

趣味として嗜むのが良さそうですね










成田方面に用事と

ホテル日航成田で打ち合わせ


成田産さつまいものショートケーキ

フルーツ不使用(アレルギーの為)





実は私のいちばんの目的は

ホテル1階のカフェの壁に書いてある

チャールズ・リンドバーグの名言を読むこと






私は、地球上にある

他のどんなことよりも

空と飛ぶことが好きだ


もちろん危険はある


しかし

質の高い人生を送るには

ある程度の危険は

必要不可欠なのだ
   

 (カコ訳)





10年前に見て

心に響いていた言葉で


一言一句をもう一度知りたいのに

ネットで名言検索しても見つからず...


カフェが改装とかしてなくて良かったです!




初の大西洋単独無着陸飛行に

成功したリンドバーグの言う

『ある程度の危険』は

『ある程度』どころではなさそうw




リンドバーグの人生は

人間の美しさを知り

また

残酷さに度々打ちのめされる

波瀾万丈なものだったそうです


こんにちは!




ビジョンで見たことを現実と繋げたくて


と言うと

聞こえが良いですが







要は




お金に

ならないかなニヤリ



という極めて不純な動機から



高額なアンティークコインを

Mに買わせてみましたw

私の希望で買ったのは初めてで

うちにとっては初めましての

北関東の某コイン屋さんでした




買ったコインを

すぐさまアメリカに鑑定に出し

待つこと数ヶ月.....




鑑定結果は











Details


アンティークコインの「Details」とは、そのコインが未流通状態に近い高品質なものであるにも関わらず、何らかの理由(摩耗、傷、洗浄、修正など)により、本来の正式な等級評価ができないことを示す状態評価です。









買ったコインは

本物は本物でしたが



洗浄されていました。。。

洗っちゃいけないビンテージジーンズと一緒ですね





つまり

髙掴みさせられたってことです笑い泣き




Mは

200年前のコインにしては

ちょっと綺麗すぎるかなと

思ったのと

「鑑定に出すつもりです」と言った時の

コイン屋さんの表情に引っかかるものが

あったらしいのですが



コインを見つけた時の

私のテンションを汲んで

買ってくれたんですよね。。。

「私の意見は取り入れないのか」と

騒がれたくなかったのでしょうw




後で謝ったら

あっさり許してくれました!おほほw

どんだけ私を恐れているんだw






おそらくコイン屋さんは

鑑定済低評価のを安く仕入れたか

自身が鑑定に出したらDetailsだったので

スラブから出して裸で高く売ったのでしょう





どういうことかと言いますと






鑑定済で高評価(PF/MS70 UC/DCAM等)

=150〜300万円



鑑定済で低評価(Details等)

=50万円



裸のコイン(未鑑定)

=100万円




鑑定結果が贋物=0円

(まず無いと思うが、金・銀が本物で高純度ならば

価格が付くかも...)



(※上記の金額は一例です)





とかの世界なのです


だったら

未鑑定品として売ったほうが良い

という結論になります




やられたーー笑い泣き


けど自己責任ですw



騙し騙されの世界が嫌いではないグラサン




私が飛び付く案件は

当たりもあるが

ハズレもあって

いつもMを振り回しておりますw



けれど

必ず貴重な経験と学びが

セットになっているから

病弱の分際ですが

チャレンジを止めることはないです!!






今回の経験から


スピでお金儲けはダメだ


ということを学びました。。。





不動産がんばろw







スラブに入った鑑定のコイン






未鑑定のコイン





裸のコインからお宝を見つけるのが

楽しいらしいです(ハズレも多い)






去年訪れたLAローカルエリアのコインフェア

コインの世界は年齢層高めw








こんにちは!



台風が去って

各地で突風や冠水などの被害がありましたが

皆さんの地域は大丈夫でしたか?






アメリカに関するニュース記事の要約です



  アメリカで「AI就職氷河期」が到来


大卒以上の若者(22~27歳)の失業率は5.8%と全体平均(4.0%)を大きく上回り、特にIT専攻の若者が打撃を受けている。




  IT専攻の若者が就職難に直面


コンピューターサイエンス専攻は失業率6.1%、コンピューター工学は7.5%と高く、むしろ哲学専攻(3.2%)の方が就職しやすいという逆転現象が起きている。





  AIが新卒の「入り口の仕事」を代替


生成AIが初歩的プログラミングや基礎業務を担うようになり、IT企業は新卒採用を控える傾向に。従来の「名門大卒なら高収入」という常識が崩れつつある。





  中堅層もリストラの波


フォーブス報道によれば、米大手テック・メディア企業がAI活用による人員削減を実施。若者だけでなく広い世代に雇用不安が広がる。





  日本にも「AI氷河期」は来るのか?


識者は「日米で企業の性格が違う」と指摘。アメリカは成果主義・即戦力重視で雇用調整も早いが、日本企業は終身雇用や新卒一括採用の慣行があり、急激な変化は起こりにくい。ただし、長期的には同様の影響が避けられない可能性がある。


〜デイリー新潮のニュース記事より〜





いつも世界から周回遅れで影響が出る日本


今後
人手不足が解消されるだけでは済まされず
人手余りになるのでしょうか。。




実は我が家では
昨年、既に影響を受けていました



娘(ちゃむ)の旦那さんW(ダブリュー)は

シリコンバレーの新興企業で

エンジニア兼マネージャーをしていました



サンフランシスコの大学時代は

複数のプログラミング言語を習得し


学費は奨学金と

働きながら投資もして

全て自分で賄い


借りた奨学金は

就職して2年で完済したそうです

さすがは儒教の国(台湾)の文化、教育を

受けた人だなと思う




会社では

リクルートとクビ切りも担当していました



ところが

昨年5月に自身が突然クビ宣告を受け

翌月には無職となってしまったのです。。。








「この際、日本のIT企業に就職しようかな」

と言うWに対し



Mが笑顔で放った言葉は.....












「就職したら、ぶっ飛ばす」


でしたw




「ぶっ飛ばす....か....笑」




私とM
「良かったじゃん!とりあえず遊びなよw
 ふたりで好きな事して稼げるように
 遊びながら考えてみたら?口笛







その後、ちゃむとWは
趣味を楽しむためにニューヨークに飛び


それをきっかけに
オタクをビジネスにして
生活しております!

失業してから2ヶ月で
収益を生み始めたそうです!


いつまで続けられるかは未知ですが
忙しくも楽しそうなのは何より


困ったらまた
若い頭で知恵を絞って
なんとかするのでしょう



ふたりは、あと数日で帰国するので
新しい世界の話を聞くのが楽しみです!






私とMは土地探し中

ここは接道が今ひとつなのと

かなり寂しい立地、、




ここは巨大な石たちと

大量の盛り土を退かすのに

莫大な費用がかかりそう、、