スピリチュアルと大家さん年収250万円から精神・時間・経済的自由へ

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家族のこと
大好きな不動産投資のこと
映画好き

こんにちは!



長いこと滞納が続いている

夫婦と母親、揃ってほぼ無職の入居者さんが

住んでいるこちらの戸建






屋根の工事のために

板金屋さんが訪問したところ


母親は一緒に住んでいないようで



そのかわりに(?)





赤ちゃんが

生まれたばかり!!!




で、幸せそうな新生児子育て話と

これから始まる工事の騒音を

心配していたそうです

家賃払ってないのにw

(家賃は退去後に保証会社から入る予定です)




Mが

「凄いな。オレだったら金が無い先行き不安のストレスでどうにかなってるよw」



自分達(特にM)も

もうちょっといい加減でも

良いのかも知れないと

思ったのでした口笛






さて

U-NEXTポイントを毎月失効していたので

やっと映画館クーポンと引き換え

(前に映画クーポンですら失効した

 十分いい加減なヤツですw)



映画『ディスクロージャー・デイ』を

観てきました!





以下、少量のネタバレ注意な

超個人的感想です




・ハラハラ出来て楽しかったが

 ツッコミどころは満載だった


・麻酔で死ぬって、私も宇宙人か?


・血圧60ー90で危ないんじゃあ、たまに

 49ー70の私は危篤だね


・肉眼で見るUFOは、もっと凄いんだぜ

(ドヤ)





全米公開日が6月12日

日本公開予定が7月10日だったのに

10月1日に延期されたことで


ビジネス上の理由や

国防に関わる問題が?など

様々な憶測が囁かれていましたが



私の見解は




『ちいかわ』を避けた



のではないかとw


凄まじい人気ですからね!


自分達も

ちゃむ夫婦に誘われて

映画を観て以降

グッズを買うようになってしまいましたw




ハリウッドよりも『ちいかわ』


既にアジア圏で大人気な上に

英語版の吹替えの配信も始まったらしいので


そのうちアメリカやヨーロッパでも

ポケモンやドラゴンボールを超える日が

来るかも知れませんねウインク





こんばんは!



軽井沢ログハウスのYoutuber入居者さんから

管理会社さん経由で

2階ロフト部分の湿度が凄くて


梁や照明器具まで濡れていて

カビカビになっているという連絡がありました


入居者さんは私物までカビてしまうのを

懸念されているそうです



1ヶ月間ほぼ毎日雨だったので

雨漏りの可能性もありそう


これは早急に対応しなくては!

ということで


売主の業者さんに見に行っていただきました



ログハウスが

業者売主物件で良かった....

(瑕疵担保責任2年付きグラサン)




結果






屋根には全く問題が無く

雨漏りではない



酷い結露とのこと。。。


当然のことながら結露は瑕疵ではなくて




リフォームをしてくれた

うち発注の業者さん曰く


2階部分の断熱があんまりよろしくないと。。


元々1階部分が丸太で

断熱が入っていなかったのを

室内側から断熱工事をしました


2階部分には元々断熱材が入っていましたが


十分ではないみたいです


でも「ログハウスはそんなもん」

なのだそうですw





売主さんの業者さん


不動産屋さん関係の工務店さん


うち発注のリフォーム屋さん



それぞれ

問題解決方法の提案がバラバラ過ぎて

しかも相見積もりはNGとの事で

決断材料が乏しい中


迷いに迷いましたが


自分達でも色々調べて


うち発注のリフォーム屋さんが激推しの

こちらを付けることにしました








ダイキン カライエ


 



高所作業になるので

設置費用は安くはないですが


多拠点生活で

今はヨーロッパに出張中(ご本人のXよりw)

の入居者さんにとっても

月数百円程度の電気代がかかりますが

水がタンクに溜まるタイプではない点が

手間要らずで良いのではないかと、、、



これで

カラッとしたログハウスになることを

期待していますが

現地は今日も湿度94%滝汗

晴れてるのに....


色んな人から聞いてはいましたが

とにかく軽井沢は湿度が高い!




実は

千葉県にある我が家の

一階にあるクローゼットの壁と

天井にもカビが発生中で


自宅にもカライエを付けようと思っています


こんばんは!




Mと私

仕事で車で2時間のエリアまで行きました



打ち合わせ場所に着くと


4匹の捨て猫が!!



すごく小さいのに

にゃあにゃあ泣いて

助けを求めて脚に擦り寄って来ます



気になって

もう打ち合わせどころではなくなってしまい



どうしよう、、、

なんとかしなくては、、、




「後はいつも通りよろしくお願いしますね!」



早々に打ち合わせを切り上げて


子猫達の行き場所をググりまくります!



動物愛護センターに連絡してしまうと

数日以内に殺処分されてしまうらしく


捨て猫を保護してくれる猫カフェがあったけど

何度かけても繋がらない。。。




私は猫アレルギーがあって

症状が出たら大変なんですけど


猫に触るのは数年ぶりだから

ここはもう

治っている可能性に賭けるしかない!




この日は

近くの動物病院は軒並み休診で



唯一開いているところを見つけて

診察してもらえるか電話したところ

OKとの事!



Mと

とりあえず、家で面倒を見よう

テラス(屋根付き)を整えて

居場所を作ろう


数日以内に

預かってくれる団体などを探そうと

覚悟を決めました




私がアレルギー反応が出ると困るので

子猫達を入れるキャリーバッグなどが

必要だと思い



土地勘が無いながらも

行きに見かけたホームセンターに車を走らせ


子猫達を入れるキャリーバッグ

ペットシート、手袋、おしり拭き


マスク等を購入し

急いで子猫達の元へ......









が、

子猫達






もう居ませんでした、、、、






打ち合わせにいた関係者に聞いても

その後どうなったか分からない

とのこと。。





動物病院に

やっぱり行かなくなった旨の説明をして


ホームセンターに戻り

キャリーバックは返品


ペットシートや手袋は

開封してしまったので

何かに使うか寄付するつもりです




子猫達

自力で遠くに行けるはずないので


愛護センターに連れて行かれたのか?

誰か優しい人に助けられていれば良いんですけど...


私が現場に残って見張っていれば良かったか?

愛護センターに連れて行かれていないか

確認するべきだったか?とか

色々と後悔が、、、


私達で助けてあげられなくて

残念(申し訳ない)です。。。





次の日

打ち合わせに来ていた業者さんが

目撃情報を教えてくれました!


自転車で通った人が

子猫達を連れて行ったそうです



どうかそのまま飼ってもらえるか

保護団体などに預かってもらえていますように。。。





覚悟を決めたMは

がっくり疲れてしまいました

(意外と超繊細さんw)





私はと言いますと

翌朝、目が覚めたら


手首と足首が物凄く痒い!

ボコボコ虫刺されのような発疹が、、、


ノミかダニかアレルギー反応か

分からないのですが


これがアレルギー反応だとすると

ほんのちょっと触れただけでこれでは


子猫達を家に連れて帰っていたら

大変なことになっていたかも知れません




無類の猫好きなのにぃぃ悲しい



今後

保護猫達のサポートは

寄付などを通じて

遠隔でやっていこうと思います悲しい





必死だったので写真は無し


代わりに

今回の豪雨で雨漏りが発生したアパートの

屋根の写真を貼っておきますw



このドーマー辺りが怪しいそうです





こんにちは!



賃貸経営をしていると

まあ色々なことがあるもので



今回は

『代理ミュンヒハウゼン症候群』が

疑われるケースです


Google先生に相談してみました










Google先生のお答え

  ↓       ↓















やっぱり怪しいと思う!

気付いたのはMですけどw





管理会社の担当者さんには

キーボックスの番号を変えてもらい

最小限の人にだけ教えるようにお願いしました


また、今後も不審な事があった場合

警察に通報するなど

対策をする旨を伝えて

様子を見ることに。。





映画好きの自分は、すぐに

【シックスセンス】を

思い浮かべてしまいましたw







こんばんは!




大企業の本社勤務との事で

戸建に入居された入居者さん



しばらくして

滞納が始まりました



母親とふたり暮らしのはずでしたが

いつのまにか結婚して

3人で住んでいたようです



蓋を開ければ

大企業の本社勤務で

年収900万円


というのはウソで




チェーン店のアルバイト店員で

月収9万円でしたw

(たしかに本社は大企業)




奥さんも失業中で

失業保険も貰い終わってるみたいです



車はリース




滞納が続いても

引越しはしたくない

車も手放したくないそうで

保証会社の担当さんも手を焼いていましたが


いよいよ裁判→退去になります


家族3人で生活保護を受けるそうです




大家(うち法人)に

退去の意思を伝える必要があるらしく

先日、本人から電話がありました



「保証会社に大家さんに電話するよう

 言われたので...」だそうです



申し訳なさそうな感じも

そのような言葉もなかったそうです





この戸建は

今月中に経費を使う必要があり

屋根を直すのですが


入居者さんは

携帯も止められていて

連絡が付かないので


職人さんには

どんどんやっちゃってもらいますw





性善説で成り立っているところが

日本の良さではありますが


管理会社さんも、そろそろ

年収を裏付ける資料の提出を

求めるとか

アメリカみたいにクレジットスコアを

導入するとか


入居申込み時の審査を強化しないと

マズいんじゃないかなぁと思う今日この頃、、、








移住者に人気の佐久市にて




『北斗の拳』の作者、武論尊氏は

佐久市の出身


キャラクターの胸像や

ご当地マンホールが

市内に点在しているみたいです!



ちなみに自分はシュウ派ですw

(イケメン且つ、スパッと切る殺し方が爽快)



『北斗の拳』で「仁星」の宿命を背負い、子供たちの未来を守るために戦った南斗白鷺拳の伝承者 シュウ のブロンズ像が、長野県佐久市に設置されています。 
🌟 シュウのブロンズ像
元々は「野沢多目的広場」に寄贈・設置されていましたが、子供たちのために命を懸けたシュウにふさわしい場所として、2026年8月に新しくオープンした 「佐久市子ども・子育て支援拠点施設」 へ移転されました。
未来を担う佐久市の子供たちを優しく温かく見守るように佇んでおり、ファンの新たな聖地巡礼スポットとなっています。 



今度見に行ってみようw