ドッグランアパートがTVで紹介されました

こんばんは！

某テレビ番組で

うちの市の特集があり

その中で、うち法人ドッグランアパートが

紹介されました！

放送前に満室になったので

募集にあたっての効果は無いのですがw

同じ敷地に建築中の

同スペックのアパートを営業するのに

役に立ちそうです

(テレビに出たアパートですよと

　アピール出来る)

数ヶ月前の夏には

募集開始から３ヶ月以上経っても

入居申込がひとつも無くて

正直詰んだ...と思ったドッグランアパートが

こういう展開になり、嬉しいです！

今日の午前中は家に

床と壁の補修で職人さんが来ていました

午後からは

来月末に着工予定のガレージアパートの

(ほぼ)最終打ち合わせに行って来ました

昼食の時間が足りなくて

車でパンをかじったw

今日は行く先々で

かわいい赤ちゃん連れのご家族を

何組も見かけました

どの子も落ち着いていて良い子ばかり

それで はたと気づいたのが.....

ご両親もゆっくりゆったりされていて

時間の余裕があるんだろうなということ

ママが離れている間も

パパが赤ちゃんを抱いたりかまったりして

ずっと落ち着いている

前記事で

若手の工事業者さんの

ワークライフバランスが

↑もっと働け！の意

というのを書きました

顧客側としては不満でも

ワークライフバランスが夫婦仲を良くして

子育て環境も良くなり

結果、心が安定した子供時代を経た

良い人間が出来上がるのかも。。。

ワーカホリックでイラついた親に

育てられた子は、Mみたいに

愛着障害になってしまうケースが

多いように感じます

どんな物事にも両面あるということに

気付かされました

ただし、お勤め人は

それで良いのかも知れませんが

自営業や起業家で

事業を成長・拡大させたいのであれば

何かを犠牲にして

バリバリ無理をする時期は

絶対に必要だと思います！

趣味と遊びをまんま仕事にしている

ちゃむとWも

嫌な出来事もよくあり

しょっ中 徹夜をして

体調不良を押して活動したりしています

【バカの壁】の著者である養老孟司さんは

「嫌いな仕事の中にも、好きな作業がある」

「好きな仕事の中にも、嫌な作業がある」

「だから『好き』を仕事にしても

　好きじゃない仕事に就いても

　結局は同じだ」

というようなことを仰っていましたが

どうでしょう？

私が思うに

好きな仕事と好きじゃない仕事では

そもそものモチベーションが違うから

嫌な作業への耐性も違うんじゃないかと、、、

スタートは

好きな仕事ではなかったとしても

人に喜ばれ、儲かって

成功したと感じられれば

その仕事を好きになるでしょう

それでもやはり

元々の『好き』を仕事にする方が

自動的に必死になるし

辛さにも、より耐えられ

より成功し易い

のではないかなと思うんですよね

逆に

好きを仕事にしたはずなのに

ことごとく上手く行かず

好きだったことを嫌いになってしまう

場合もあるから

やっぱり養老先生の仰ることも

一理ありかw

まあそこは人それぞれ

あらかじめ決められた(自分で決めた？)

人生のコースとかテーマによるのでしょうから

外野がとやかく言う必要はないのですよね

でも言いたいw

沖縄もクリスマス

若者を支援できる器じゃなかった

こんにちは！

自宅キッチンの工事は

最終段階に入ってきました

今回仕事をお願いしたのは

初めましての30代の兄弟業者さんで

取引先企業担当者の弟さんです

初対面時に

こちらの要望の飲み込みが早いのと

コミュニケーション能力が高いと感じ

工事費は高いけど

工期も長い気がするけど

建築業界も高齢化で人手不足の昨今

ここはひとつ

若い人に儲けてもらい

仕事継続の意欲を持ってもらえれば

という気持ちで

(うちにとっては、将来長きに渡り

外注先確保できるというメリット)

で、彼らの仕事ぶりは.....

ワークライフバランスが

バッチリでした！(悪い意味でw)

8時半　現場到着

9時　作業スタート

10時　30分間お茶休憩

12時〜13時　昼休み

15時　30分間お茶休憩

17時　撤収

実働6時間くらい、、、

週休２日以上、、、

どうりで工期が長いわけだw

＝人工代がかさむ

通勤時間10分(往復です！)

しかも仕上がりにも一部難ありでした。。

修正可能かどうか、Mの仲良し職人さんに

見てもらいます

決定的だったのが

別途見積りのタイル施工(3㎡)が

2人工で４日かかるからとの理由で

もの凄く高い！

不審に思ったMが、知り合い職人さんに

タイル屋さんを紹介してもらい

出てきた見積もり(同じ材料を使う)は

価格が3分の1 ！！

しかも

1人工で１日仕事だそうです！

さすがにタイルはそちらに頼みました

うーーん

次は無いな。。。

この若者職人さん兄弟は

2か月前に株式会社化したばかりだから

多めに利益が取りたいのかも知れません

私達が昭和並みの労働を

期待してしまっているのかな

片目は瞑っているつもりだけど.....

自分が農業を頑張っていた頃は

中高年の方々がよく褒めてくれました

今、自分がその年代になって

頑張る若者を応援したいと思う先輩方の

心情がよく分かります

でも所詮

『利他の精神』に『利私の汚れ』が

こびり付いている私達ですのでね、、、

すぐイライラしてしまって

若者を支援できる器じゃなかった

みたいですw

ちなみにキッチン自体は

とても気に入りました！

ただ、２週間以上に渡る外食グセが

付いてしまったのと

キッチンがまだ使い慣れないせいか

料理のやる気と腕が格段に落ちましたw

M物件からうち法人物件へ

おはようございます！

滞納テニスコーチが追い出された部屋に

この度入居された女性

たまたま偶然

同じ町内のM所有のアパートから

うち法人アパート(築２年)への転居でした！

(町内には他所様のアパートが山ほどある)

Mアパートは築９年で

この入居者さんは新築時から

ずっと住んで下さっていました

退去後の部屋は本当に綺麗で

ひとり管理会社のCさんが

「クリーニングすら要らないんでは？」

と言うほど

この２つのアパートは

建設会社が違うから

デザインも間取りも異なるし

管理会社も別

個人名義と法人名義だから

契約書をよく見ないと

同一オーナー物件とは気付かなそうですが

女性

「何となく同じオーナーさんかなと思いました」

女性の勘が良いのか

物件の『Mみが強い』のかw

この入居者さんなら

また絶対綺麗に住んで下さるはず

両物件とも駅遠ですが

退去された部屋も

すぐに申込みがありました

20代の社会人男性です

(テニスのコーチではないw)

家のキッチン工事も設置は完了して

とりあえず使える状態になりました

後日、タイルとクロスをやる予定です

貸している土地のチェックをしに

ひとまず沖縄に行ってきます！

筆跡

おはようございます！

今年から来年にかけて

地続きの土地に

複数のアパートを順次建築中です

完成済みのアパートにイタズラというか

嫌がらせの張り紙をされました

入居者さんの早期退去に繋がるような

内容のものでしたので

管理会社さん

建設会社さんと連携しつつ

大家(私とM)メインで対応しています

早速、近隣にご挨拶

(という名の聞き込みw)に行って来ました

近隣には建築前に建設会社さんが

訪問&説明済みです

張り紙の筆跡から

犯人は、『ある年代』の『ある特徴』を持つ

『◯性』だと踏んでいます

近隣の方達とお会いして

この人だ！と感じる人がいました

判断材料は

人相

目の動き

よく喋る

又は

そそくさといなくなる

そこにプラス

直感を使います

私の霊感を舐めるなよ

とりあえずの対応としては

素知らぬ顔で

・菓子折り持参でご挨拶

・ご迷惑をお掛けしている事を謝罪

・出来事を説明

・防犯カメラの存在をアピール

　(映ってなさそうだけどw)

後はもう

何かあるまではリラックスして

更に事が起こったらば

アドレナリンを放出するのみ！

なのにMが

過去と現在と最悪の未来予測に囚われて

いつまでもネチネチグチグチと語るので

喝！

を入れさせていただきました

私もフツーにビビリですし

ネガティブな影響を受けて

悶々としやすい質ですのでね、、、

いつも私が浮上しようとすると

「お前も一緒に堕ちろ！」とやってくるのが

Mの悪い癖なんです

良い事にしろ悪い事にしろ

強く思い描くと

そちらへの道が作られてしまう

(現実化)

この世界はそのように出来ていると

度々実感させられています

コスプレイヤー活動中のちゃむも

売れてくるにつれ

アンチが湧いたり

炎上したり

そのために体調を崩すこともあるそうです

だから

自分はそういうことはやらないので

納得は行きませんが

楽して儲けてそうに見える大家さんに

嫌がらせをするような人達が現れるのも

あるあるだと理解しております

大家業で『ボロ儲け』なんてのは

幻想まぼろしイリュージョンです

借金すごいですからw

Mへ

もっと大物になってね！

フィニャンシェ

町内２拠点生活

こんばんは！

現在

自宅のキッチン交換リフォーム中で

工期は２週間の予定です

だいぶ処分もしましたが

キッチンに収まっていた物量が

思いの外凄まじく

LDKは工事現場だし

部屋2つはキッチンの荷物で

全く使えない状態のため

家にはお風呂と寝に帰るだけとなっています

昼間は出掛けて、夕方以降は

超近所にある、ちゃむ夫妻のマンション

(アメリカ滞在中のため留守)で

過ごさせてもらって凄く助かってます

キッチンを借りて料理をする気になれず

食事は外食かテイクアウト

ちなみに朝はパン

昨日と今日は

近所の美味しい中華料理のテイクアウト

しかし

自宅で過ごせないのは意外にストレスで

夫婦揃ってなんだか老けてきました

ちゃむ夫妻宅にも筋トレスペースが

あるのですが

Mは疲れて筋トレやる気になれないらしいですw

10数年後に自宅の建替えを...なんて

考えていましたが

今後、引越しなんか無理な気がします

2拠点生活を願ったのは確かですけど....

『町内で』とは希望していないw

とにかく昼間は出掛けなきゃなので

建築と建材の勉強をしてきました

@東京ビッグサイト

世界的にSDGsで

木造建築に力を入れているそうです

ヨーロッパではタワマンまで木造！

木を見せる(魅せる)賃貸物件なんかを

建ててみたいと思いました！