総会後の懇親会

先週、大阪宅建の代議員総会に出席した後、ヒルトン大阪で懇親会が行われました。


会長の挨拶や来賓の方の祝辞、表彰者の授賞式等が行われました。

その後、食事が始まりました。

タスマニア産サーモントラウトのオイルコンフィ　ホワイトバルサミコ酢ゼリー、キャビア、菊菜のクーリです。


蛤のクリームスープ　サフラン風味　蛤のパネと最中です。


鯛のポワレ、地中海風　クスクスを詰めたトマト、アンチョビバターソースです。


牛フィレ肉のグリル　トリュフ風味のリゾットクロケット、アスパラガス、マデラ酒ソースです。


マダガスカルバニラババロワ　ベリーとアイスクリームです。


他にコーヒー、バケット、ソフトロールとバターがついてました。

お酒はシャンパン、白ワイン、ビールを頂きました。

実は、総会終了後、懇親会まで1時間半ほど間が空いたので、新大阪支部の代議員皆さんと一緒に大阪駅前第2ビルの串かつでんがなでビールとメガハイボール飲んでました。


懇親会が始まるときにはすでにほろ酔いでしたが、お腹はヒルトン大阪の美味しい料理をいっぱい食べれるようにちゃんと空かせておきました。

おかげで美味しい料理とお酒をお腹いっぱい頂くことが出来ました。

淀屋橋での企業研修2年目

昨日は〇〇Cで午前中に講義をした後、夕方から淀屋橋で企業研修として宅建の講義をしました。

（淀屋橋から梅田方面の画像です。）

この企業は今年で2年目です。
今回は初回ということで、オリエンテーションを行いました。

昨年、この企業の皆さんは、とても熱心に研修に臨まれていたので、今年も多くの方が合格してほしいと思います。

意思無能力者の契約

今日は宅建講師の日です。


今日の講義の範囲から意思能力についての問題です。

問題

営業を許された未成年者が、その営業に関する意思表示をした時に意思能力を有しなかった場合は、その法律行為は無効である。
（令和6年「問1」より出題）
〇か×か

答え

〇

解説

意思無能力者（泥酔者、幼児等）が行った契約は無効です。未成年者だろうが成人だろうが、契約時、意思能力が無ければ無効です。

正誤に影響を与えないですが、そもそも未成年の泥酔者や、営業を許された幼児なんてあり得ないので、ちょっと問題のようなシチュエーションは無理があると思います。