『宅建はじめました』の記事以降、
宅建ネタは音沙汰なしでしたが、
なんとか細々と続いています
宅建の『た』の字も知らないので
まずはテキストの読み込みから始めています。
只今、権利関係編を学習中です
それにしても、民法というのは
何故、こんなに回りくどい表現ばかりなのでしょうか。
もっとズバっと言いなさいよ…
と何度思ったことか。
ちっとも面白くない章もありますが、
売主、買主、第三者に友人・知人をあてはめて
イメージしてみると結構楽しくお勉強できます
例題
売主のおぃんちゃんは
買主のタクミさんに言葉巧みにだまされて
大切な土地を売ってしまいました
タクミさんはその土地を、詐欺の事実を知らない
第三者、ドS講師さんに売りました。
さて、おぃんちゃんはドS講師さんに対して
契約の取り消しによる土地の返還を
主張できるでしょうか
チッ
チッ
チッ
チッ
チッ
チッ
チ～ンッ
こたえ
おぃんちゃんは、意気込んで福山に乗り込んだものの
ドS講師さんにすごまれて、びびってしまい取り消しの
主張ができないまま高松に帰って来てしまいました
と、こんな感じにボチボチと楽しくやっています
例題のこたえですが、第三者がこわい人だから
主張できないのではなく、第三者が善意だから
契約の取り消しを主張できない。が正解です。