こんにちは、母ちゃんです。
お友達の女性投資家さんにお誘いを受けて、ご自宅女子会に
参加させて頂きました♪
可愛いにゃんこがお出迎え、真っ白の人懐っこいにゃんこで
メチャクチャ可愛い～✨
ウチもこれ位人慣れしてくれたら良いんですけど、知らない人が来ると
一瞬で居なくなってしまうので、どこ行ったのか分からなくなるｗ
集まったのは少人数だったので、持ち寄りとテイクアウト等も合わせて
女子会らしくて美味しい楽しい集まりでした✨
私の差し入れはローストビーフ、今回のは中々うまく出来たと思います。
今度からこのやり方で作ってみようかなｗ
バケットに塗るドライフルーツ入りのクリームチーズが美味し過ぎて
最後まで食べきってしまいました。
レバーペーストも美味しかった！！
このレモンケーキと苺も美味しかった～🤤
楽しくて美味しい会話の中に挟まれるのは、女性ならではの人生観だったり
不動産の話だったり、気が付いたら6時間位喋りっ放しでしたww
超面白かったです～本当にありがとうございました！
3月末が決算閉めで2月3月は売買をあまり動かさないで欲しい
と言われている事も有り、2月の売却で一旦今期締めをする予定。
物件検索したり、検討すると欲しくなっちゃうので、今はあまり物件を
積極的に探して無いのですが、それでも物件情報はやって来ます。
つい先日来た、好立地の債務整理な戸建案件、めっちゃ安い訳では無く
むしろ高いかな？と思う価格ですが、なかなか出ない立地です。
そして大豪邸！8SSLLDKって何ですか？ww
容積300％エリアなのに庭付き戸建、掘り込み車庫に3台駐車スペースあり。
駐車場から直結宅内EVありといたせり尽くせりな物件でした。
ここを当分自宅として使用して、いずれ建て替え用地にしてみたいと
思わせるような物件ですが、8SSLLDKどう使うん？と考えてしまいました。
せめて2階3階を分割して使用する事が出来れば良いのに
ちょっと分割は難しい間取りです。
ここ最近、好立地のちょっと融資が難しい系物件情報が
出て来る様になった感覚があります。築古なんだけど立地が良いとか
私好みの物件が増えて来たなぁ～って感じてます。
先日リフォームが完了した部屋のキッチン。
耐火ステンレス板が一部焦げてるので、これは交換かな。
この部屋、元々がそんなに汚く無かったので、さらっと表面改装だけ
済ませて貸そうと思いクロスの交換と洗面台交換だけ依頼。
キッチンは既存のまま行きましたが、クロスが綺麗になると
交換してない設備の粗が汚く見える、床が古臭く見えるなど
築古リフォームあるあるです💦
やるからには徹底的にやるべきでした、反省。。。。
まぁそんなに手を入れても賃料が伸びるエリアでは無いので
そこそこリフォームってのが難しい部分でもあります。
先日旧Twitterでも見掛けて、ちょっと気になってきた記事。
絵文字が無いLINEを「黒いLINE」って言うのかw
基本ビジネスでLINEメッセージを使用する場合は顔文字使いません。
友人との会話には全然OKなんですけどね～
そして「、」とか「。」の句読点を若者（主にZ世代）との会話に
入れる事で、怒ってる？と誤解される。これも多様性の時代？
残念ながら昭和な人間なので、日本語は正しく使いましょう。
と言われて育った世代ですし、文章に句読点無いのは読み難い。
反対にLINEで長文が来ると、読み難くて返信したく無くなる。
1件、ウチの管理じゃ無く他社に任せてる管理会社担当者さんに
30代後半の若者が居て、とても読み難いLINEメッセージが来ます。
読み解くのに5分位掛かるんですよね。何て返信しようとこれまた考える。
この子はLINEじゃ無くて、メールで連絡くれれば良いのにって思います。
思いっきりZ世代なウチの息子とのLINE会話でも、間違った日本語で
送って来るとつい、イラっとする事があります。
息子には文句言えるけど、他社の管理会社スタッフさんに文句言えないし
毎回LINEメッセージが来る度に悩み処です。
これもジェネレーションギャップなんですかね？多様性と一言で
済ませてしまうのは簡単ですが、何とかハラスメントなど
直ぐに言われてしまう世の中、本当に正しいのか？と疑問に思います。
さて、今日も朝から工事中物件巡りへ行って、プラン作成の続き。
頑張ろうと思います～！