ゆかいな大家さんと不動産投資

ゆかいな大家さんと不動産投資

不動産大好き!DX@母ちゃんの不動産投資日記です

こんにちは、DX@母ちゃんと申します


主に不動産投資に関してのブログ(日記)を書いてます


たまに食べ物ネタ、旅行ブログと化してますww


完全に趣味で書いているブログですので、暖かく見守って頂けたらと思います




※アメンバー記事についてのお願い※


たまにアメンバー限定記事を書いてます


現在ワタシから直接アメンバーご招待した人に限らせて頂いております


新規のアメンバー申請は受付けておりません、申し訳ございません




直接ワタシにご連絡を取りたいと言う方は、下記バナーよりご連絡下さい




健美家さんコラム一覧はこちらからです




宜しくお願い致します


こんにちは、母ちゃんです。

 

 

 

先日模擬試験があり、勉強に明け暮れてましたw

 

もう頭の中のHDD容量が一杯過ぎて何も入りません🤣

 

少し前、ちょっと気晴らしに~と思ってアメブロで携帯見てると

 

広告出て来るオンラインゲームをDLしたのが運の尽き。。。。

 

これまたハマったww

 

 

 

子供の頃に親からゲームなんてしてるとバカになるよ!

 

と言われて育ち、子供の頃には一切ゲーム関係は購入して貰えず

 

高校生の頃にゲームボーイを購入してパズルゲームにハマってましたが

 

それだけです。オンラインやPCゲーム切り替わった頃には既に

 

ゲームには興味無くなりPSなどもやった事が有りません。

 

子供たちはswitch世代ですので、やってましたがやがて自分で携帯を

 

持つようになると、勝手にオンラインゲームDLして遊んでました。

 

しかし私はその頃一番興味があったのは仕事だったのでゲームには

 

一切手を触れず、なにが流行っているかも興味無し。

 

それがここに来て、いきなり携帯オンラインゲームですw

 

いわゆる育成系ゲームなんですけど、中にいる人達と

チャット機能が有って面白い!

 

同じゲームしてる仲間とチャットで盛り上がり、時には会話もして

 

自分よりもレベルの高い人に育成の仕方を聞いたり出来ますので

 

全く知らない人とゲーム内で出会うってこんな感じなんだな~と

 

実感してます。

 

チャット内の人間模様だったりとか、ガチ恋愛に発展したりだとか

 

ゲーム内で知合い、結婚離婚を経験してたりだとかw

 

負けず嫌いの人の集まりなので、誰がどんなアイテム持ってるとか

 

詳し過ぎてビックリします。

 

人間同士の嫉妬妬みが有ったり色々と詳しい人から裏話も聞いたり

 

リアル社会と全く同じで、ホント面白い。

 

思わず作った会社調べて株価調べましたw

 

この手のゲームって課金しないと全くレベルが上がって行かないので

 

やり過ぎないように注意しつつ、微課金してます。

 

そして時間を決めてオンラインに参加して楽しんでます。

 

今の唯一のストレス発散時間です。

 

 

 

仕事の方は融資資料まとめたり、契約や決済が有ったり

 

何となく緩~く進めてます。

 

契約済みの物件、どちらも個人物件で、これにより来年個人で

 

課税事業者確定です。。。。(´;ω;`)

 

次の物件頑張って見付けよう~w

 

先日大変優秀な方と面談させて頂き、ウチくる?とヘッドハンティング笑

 

自分で出来ない事は仲間を見付けて優秀な人をスカウトです!

 

あれ?これってゲーム内と同じだわww

 

ゲーム内にも資本主義社会の構図が有る様で課金して力のある人は

 

自分の王国作って、レベルの高い優秀な人を集めて更に強くする。

 

仲間で一緒に戦って、イベントこなして、自分のレベルも上げて行く。

 

そうか~リアルと同じだから楽しいんだ!

 

まぁゲームに生産性は無いんですけどねww

 

面白過ぎて当分ハマりそうです~

 

 

 

さて、今日は朝イチで決済予定~

 

今日もお仕事と勉強頑張ります!!

 

こんにちは、母ちゃんです。

 

 

 

日々、忙しさにかまけてブログ更新するのをつい忘れてしまってます。

 

何かリノベ工事とか進んでいると、写真を撮るので思い出すのですが

 

今はリノベ工事前の物件ばかりで、写真撮れるような物件が有りません。

 

打合せと勉強ばっかりですね~

 

工事中だった事務所工事も完了しました。

image

やっと机を入れて、後はPC引っ越して接続すればOK

 

ネット環境もやっと接続完了!

 

image

めっちゃデカい棚を造作で作って貰いました。

 

image

こっちは接客室の棚、死ぬほど重い建材カタログがようやく片付けられる。

 

ミーティングテーブルは発注してるのですが、6月上旬到着予定。

 

それまでの仮置きテーブルです。

 

昔IKEAで買って少しの間使ってたけど、黒ガラスにホコリ付着するのが嫌で

 

結局買い直して倉庫に置いてた物です。

 

何だかんだと引っ越しから3か月は掛かってしまった。

 

ちょうど決算期と重なってたので、大人しく動かず買わず売らずw

 

決算締めも終わったので、これでようやく動いていけます~!

 

 

 

東京の友人が出産して、赤子を連れて関西へ遊びに来てくれたので

 

顔見に行って来ました。

image

むっちむち!!可愛い~💕もう孫抱いてる気分です(爆笑)

 

友人は約10歳差なのですが、高齢出産の部類に入りますね。

 

でも今は40代になっても普通に子供が産める時代になったんだな~

 

医療の進歩は凄い、私がもう10歳若ければw 生まないけどww

 

image

この世に生まれて来てくれてありがとう!

 

君たちが成人する頃に良い時代に生まれて良かったと言われるように

 

今の現役世代が頑張らなきゃいけません。

 

大人ばかりのアイスケーキでカンパーイ✨

 

あー久々に友人たちと飲んで喋って、めっちゃストレス発散!!

 

楽しかったです!!

 

image

集合場所は知り合いの方がやっている民泊戸建だったんですが

 

階段下にヌックがあり、これがまた、ちょうど子供ちゃんを

 

あやして寝かしておくスペースに最適!

 

戸建だとこんな風にヌック作るのも良いな~

 

 

 

週末までずつと打合せが続き、どこにも行けません。

 

隙間時間で模試の勉強続きをやります。

 

今日もお仕事頑張ります~!

 

 

こんにちは、母ちゃんです。

 

 

 

友人が建てた新築物件の見学へ行って来ました。

 

遠いので朝イチで渋滞を避けて早めに集合場所へ到着。

 

そこで車をみんな置いて、1台の車で乗り合わせ大人の遠足ですw

 

外観からして、既にカッコいい~✨

image

ジョリパッドの塗りの外壁、これが共同住宅についてる物件は

 

中々見る事が無いです。

 

image

間接照明使いの達人!凄くカッコいい~

 

image

ウチのキッチンも2割増しカッコ良く見えますw

 

image

洗面所も良いですね~

 

総事業費もお聞きしましたが、全然良いな!

 

と思える利回りで仕上がっていて流石でございます。

 

コスト掛ける部分とコストカットしてる部分を良く分かった上で

 

建てられてる物件だなと思いました。

 

とても勉強させて頂き、感謝しか有りません。

 

 

 

終わってから一緒に行った皆様でランチ~

image

私はワタリガニのクリームパスタ、美味しかった!

 

image

当然デザートは付けますよねw

 

ランチ終ってからは、お隣の道の駅へ立ち寄り夕飯の買い物。

 

ついでにもう終わりかけのイチゴを山ほど買って(安かった!)

 

ホクホクで帰宅です!すごく楽しかった~✨

 

帰りのドライブで眠過ぎて、途中のPAへ立ち寄り30分仮眠。

 

あまりにも眠いのに、そのまま運転してる方が危ない。

 

 

 

久々にちゃんと夕飯作って、息子と夕飯食べながら雑談。

 

先日課題の講習テストを受けて来て、なんて簡単なんだ!

 

とビックリしたそうです。それだけ日々勉強してる事が身についてるという事。

 

若いって羨ましい、やはり資格試験はもっと若い内に受けるべきだったと思います。

 

右から左にどんどん記憶が流れて行って全然定着しない。

 

これをどうすれば良い物か、今の勉強課題でもあります。

 

今日も朝から勉強して、来客こなして、片付けやって

 

仕事も勉強も頑張ろうと思います~