こんにちは、母ちゃんです。
午前中クリニックへ行く予定だったのに、ナフサショックのお陰で
リフォーム建築業界に激震が走り、TOTOやINAXのユニットバス
新規受注停止の件で関係者へ確認取ったりしてました。
4月下旬に掛けてそろそろなんじゃない？とは言われてましたが
来たか！って感じです。既にクロスやクッションフロアなど
サンゲツ等が7月から値上げ通知来てますし、他にも上がる資材が
山の様に来てまして、今年頭に見積取った分はもう無理になってます。
この件もあり、早速設計士さんとスタッフと打合せでした。
地盤調査の報告書が上がって来て、あんまりデータとしては宜しくない。
しかし杭は打ちたくない（１本数百万も掛かる）
そこを何とか回避する方向性だというのが設計からの説明でした。
今回コスト重視の物件なので、出来る限りコスト安く積算できる様に
してますが、天空率使って容積パツパツｗ
ウチの工事監督からは渋い顔。。。。頼んますよ～！
それにしても早く戦争終われ！って思いますね。
不安視はしてません、結局のところなる様にしかならない。
現場が止まる可能性は有るけど、止まらない可能性もある。
そして土地を購入している以上建てない選択肢はない。
その間ウチが耐えられるかどうかだけの話です。
午後から久々に良い感じの情報を頂いたので、物件調査へ行って来ました。
視認性高い、道路付け良い、利回りも悪くない。
何よりも今の所有者さんがとても丁寧に物件を使っておられるのが
分かる建物でした。買えると良いなぁ～♪
４月に入ってから、何だか凄く物件の価格が落ちて来た気がするんですけど
皆さんどうなのかな～？って思います。
これなら、検討テーブルに乗るな、と思う物件が増えて来た気がします。
先日、会社の登記が完了したと連絡が来ました。
ウチの会社の商号変更登記です。
会社の誕生日（設立年月日）は「お釈迦様の花まつりの日」４月８日です。
平成２２年設立なので、設立１６年目にして商号が変わりました。
気を引き締め直して、頑張って行こうと思います！
お陰で取引銀行を全部2日に集約して変更手続きをやる事になりました。
正直メンドウクサイｗ
１日で５件のアポとか、ホントしんどい。。。。
１時間刻みで来客予定が入ってます。
しかし言い出したのは自分なので仕方ありません。
別日にエアコンメーカーさんが来られました。
商社ではなく、有難い事にメーカーさんと直取引させて頂いてます。
支店長がお見えになり、次の担当者さんをご紹介頂きました。
実はエアコン、2027年4月から省エネ基準が大幅強化されるのご存じでしょうか？
2027年問題（今後さらに厳しくなる）
ザックリいうと、低性能エアコンは販売不可
全体的に高効率化を求められて「安いけど電気代高い機種」が
製造ラインから無くなります。
省エネ基準マークの緑マークのみ販売可能となり
賃貸でよく使うオレンジマークの省エネ基準は製造されなくなるんです。
その事で、メーカーさんがわざわざ説明に来て下さいました。
価格一覧表を拝見させて頂き、現在価格の倍額とまではいきませんが
高性能基準エアコンの価格は、軽く70～80％位高くなります。
仮に2.2Kw1台5万で購入してたエアコンが、85,000～90,000円位になります。
数年前に比べたら確実に倍以上、インフレとは言えビックリ価格ですよね。。。。
製造ラインが止まるのは今年の年末、そして駆け込み需要で
来年頭の1月～3月はかなりの台数が出る予定
量販店とかだと普通に1000台とか発注しますからね。
来年新築計画が有るなら、早めに発注を下さいとの事。
えーそんなに早く？まだ確認申請も出して無いけどな。
このハナシをしたら、取引先の建築会社さんも、ウチの分も一緒に
買っておいてくれと言われてます、まぁそうなるわｗ
来年に向けての計画分も合わせて台数考え、発注しようと思います。
毎日仕事終わりにコツコツ勉強続けてます。
息子が夜居なくて晩ご飯作らなくても良い日は帰宅時間が22時を過ぎても
会社で勉強中、自宅よりも会社の方がはかどるんですｗ
疲れた体と脳みそに癒しを与えてくれる甘い物ｗ
今日も仕事と勉強、頑張ろうと思います！
