こんにちは、母ちゃんです。
朝イチは建築業兼、不動産業の同業者さんが新築とリノベ物件見学したい！
との事で物件へ行って来ました。
先週引き渡し時に2室空室だったのが、室内内覧が出来る様になったら
一気に申込入って、申込ベースで満室ですが契約になるまで気を抜きません。
このままキャンセルが有りません様に～✨
さて、プロ目線の業者さんが見た時、ウチの物件はどうなのか？
気になる所で、現地で色々と質問も頂きました！
プロ目線で見た感想を頂いたのですが、「ノイズが少ない」だそうです。
ウチの物件はデザイナーズ物件に分類されるかと思いますが
デザイナーズにありがちな、独りよがり感が少ない、との事。
光の取り入れ方が上手く、クロスも薄いグレーを使っており
いわゆるノイズとなる「雑音」が少ないと言って頂いたのが印象的でした。
沢山のカラーや柄を使っていても、なぜかまとまってると言われる事が
有るのですが、それを言語化すると、ノイズが少ないと言う事らしいです。
言語化できるのが凄いｗ
お褒め頂いたのはこんな所
室内にDLが一列配列、そして住宅火災報知器も同じ配列。
普通だったら火災報知器は異物でしか無いのに、異物に見えない
まるで最初から計算してデザインされてるみたい、との事
全く何も考えずに同じ配列にしてましたww
エアコン取付スリーブ、エアコンダクトって基本は左側
そしてコンセント取付位置は天井、こうする事でエアコン取付した際に
邪魔な配管、コンセントがほとんど目に入らずスッキリ取付出来る事になります。
コンセント取付位置は天井で！と私からお願いしました。
スリーブ位置は全然意図して無かったけど、これは電気屋さんの采配。
知ってる事と知らない事、知識が深まり毎回ロープレゲームの
レベルアップしてる気分になります。
また躯体の構造壁って厚みが有るのですが、その厚みを生かして
カーテンレールをエアコン高さに合わせて取り付けて貰いました。
パッと見ると直線で繋がっている様に見えます。
これもノイズが少なくて良いとの事です。
全くなにも気にせずに取付けてましたｗ
でも同業者でもあり、プロにお褒め頂くのは嬉しいです。
雑音が無い＝特徴が無いって事じゃ無くて？と天邪鬼な私は
考えてしまうのですが、暮らしには余白が必要。
入居者様が気持ち良く暮らせる空間を作るのが私の仕事です。
雑音が無いのは良い事だと思う様にしておきますｗ
帰りに先日契約済みのリノベ戸建も行って来ました。
やっとキッチン照明が取り付けてました、木目で可愛い～
照明器具は最後のアクセント、やっぱり間接照明が入る方が良いですね。
カウンター上部の吊下げガラス照明もコロンとしたフォルムで似合ってる！
こちらも同じく再販もされてるプロ業者さんと一緒に見学。
押す部分と引く部分を良く分かった上で工事されてるから
良い感じで仕上がってますとお褒め頂き恐縮です✨
急ぎで事務所へ戻り、仲介さん来社。
昨年１月に買付入れてた物件、一時相続絡みで裁判となり
売止めになってたのですが、無事決着ついたそうで１年ぶりに戻って来て
買って下さいとの事、えっ！同じ金額で良いんですか？ｗ
土地の値段が上がってるエリアなので、多分今出せばもう少し高く売れる筈。
それを先に買付貰ってるからとの事で、義理堅く売主さんから依頼を受けて
ウチに買わせてくれる事になりそうです～ヤッター！！
新年度から幸先が良さそうです✨
ついでにもう１件、別件で新規情報も頂きました。
こっちも悪く無いね、さすが私の好みを良く分かっておられるｗ
いつもはLINEと電話のやり取りばかりで、お会いするのは２年振り位。
過去にはかなりの取引件数が有る仲介さん、勝手知ったる感じです。
話が全然止まらず、結局事務所で３時間位喋ってました（笑）
全部来客が終わって、ピンポーンと鳴ったので玄関出てみると
今度は銀行さん。。。。来るって聞いてないよ。
決算書を取りに来てなかったので、私の車が有るのを見て
急きょ決算書取りに来たそうです
いつもアポ無しでやってくるご近所の銀行さん。
たまにはちゃんとアポ入れて来て下さい～
もう喋り過ぎて脳内甘い物を求め、帰りにコンビニでアイス買って
車で食べました、そう言えば今日お昼ご飯食べれて無かったわ！
どうりでお腹空いたと思ったｗ
今日も朝イチで来客予定、お昼からも来客続きです。
仕事場に勉強道具を持って行っても全く開く時間が無い。
早く起きた日は勉強を１時間だけしてリセット。
今日も仕事と勉強と頑張ろうと思います～！
