住友林業、積水ハウス、ダイワハウス、3社の営業さんともに、丁寧にしっかり説明してくださった。
みなさん、他社の欠点や悪口を一切言われなかったところはスゴク紳士的でよかった。
モデルハウスは、
積水ハウスの「立派で豪華」、ダイワハウスの「高い天井」、住友林業の「木のこだわり」と、どこの展示場も、それぞれ特徴がありよかったです。
ただ、モデルハウス仕様っぽくて、うちにはちょっと豪華すぎる。
と思ったけど、使えるところは使いたい
（この考え→費用アップ！の原因ですが、見てしまうと欲しくなる）
ちなみに、
概略見積もりは、概略で3社とも似たり寄ったりで、ネットの坪単価で類推できるレベル（中味がアバウトな分、たぶん他社と合わせ込みするようなレベル？）これ以上詰めるには、具体的に話を進めるしかなさそうです。
それぞれの住宅メーカーの印象は、
(※詳しくは、前回・前々回の「住宅展示場に行こう（１）」「住宅展示場に行こう（２）」で）
★積水ハウスさん
対応して下さったのが、ベテランっぽい人で、
建築基準なども詳しそうで、
敷地境界線の話や、
私の住んでいる市のロフトの基準では「窓や階段付きは認められてないです」とか、
「太陽光発電は、100万円くらいでつきますよ」とか、
初めて聞く話も多く、サラッと話される内容が的確で、その後の間取りにも影響するほどでした。
2回目には、間取り図の提案とシミュレーションでのカッコいいパース図を下さった。
玄関回りが大きく、ECやWICの収納も充実しているし、LDKがＩ型でなくＬ型にして大きく取っていたのが良かった。パース図まで作ってありスゴクいいと思ったのですが、欲しいアトリエがないのが残念！
設計単位がメートルで、廊下などが広いのはいいけど、30坪に入れようとすると、どこかにしわ寄せが来そう。
★ダイワハウスさん、
営業さんが、非常に積極的で自宅まで来られるし、アウェイ？の展示場も案内して下さるし、
最初に自己紹介を書いたA4の用紙をくださって、印象は良かったです。
2回目の間取りの提案では、
アトリエを一部中2階の納戸にして、中2階まで固定階段で登りそこから梯子を掛けてロフトにする新案を提案された。ロフトにこだわったり、キッチン横に洗面室を作り、回遊式キッチンで提案されたのもいい。
ただ、おススメが軽量鉄骨の家で、
私「木造より高くなりそうだし、平屋では鉄骨に拘る必要もなさそう」
と言うと、それなら、数量限定でオプションを少なくした軽量鉄骨の家のプランがあり
営業さん「これなら木造と変わりません」と言われたのですが、
オプションが少ない分、我儘を言えなくなるのが残念。
実は、軽量鉄骨の家と木造の家で営業さんが違うそうで、この方は鉄骨の家担当の人でした。
★住友林業さん、
何といっても、木の拘りは他社より強そう。しかもビッグコラムと言う 幅560mm×105mmの壁のような柱はインパクトがあり、これを使ったBF（ビッグフレーム）構造は木造でも鉄骨同様に広い間取りができる。「ここちょっと大きくして」とか我儘にも対応できそう。モデルハウスでも、さりげなく木の主張が感じられて、こんな家ならいいな～という印象。
【写真：棟上げ時、ストーンヘイジのように林立するビッグコラム】
営業さんがその場で間取りをサクッと・・・とかはありませんでした（設計さんと間取りなどの打合せするには、5万円払って敷地調査をする必要がある←ネットでも施主さんが沢山書込みされてます）
が、
展示場訪問した翌朝、朝刊を取ると、
営業さんから「昨日はありがとうございました・・・」とお礼のメモ書き。
昨日の夜に家まで来てポストに入れてくださっていた。
おおぉ～「イッキに印象アップ！」です。
3社とも、建築にあたり敷地調査（土地の素性、強度や寸法測定、隣家との日照などの調査）をするのですが、他社が無料で住友林業だけ調査費5万円。これを申し込むと設計担当さんと本格的な間取りの話が開始できます。エッと思うでしょうが、考え方次第で「5万円払えば結果を聞いた後で堂々と断われる」（逆に、無料の場合は調査した後で断りにくくなる）しかも、調査報告書は厚さ1cmはある立派な冊子で5万円以上の値打ちがあるらしい。この5万円、住友林業で建てると建築費の前払いに充当され、敷地調査費は他社同様に無料となります。
というわけで、
希望の「平屋・木造・耐震＋ちょっとお洒落で我儘も言える」に拘り、住友林業で話を進めることにしました。
※次回は「お正月は新居で」お楽しみに
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