現在進行中のK様邸リフォーム工事ですが、内部の工事はほぼ終了しました。
下の写真は、ダイニングとリビングの取り合いの間口を半間広げたので、梁と柱での補強を行いました。
そのために壁厚が大きくなったので、その壁の厚みを有効利用ということで、ニッチ収納を提案いたしました。
奥行きは１０cmほどですので、小物を飾ったり、本だと新書程度を入れるのに役立ちます。
もちろん高さは自在に調整できる可動式です。
ただ、下から８０cmほどは扉付きにしてほしいという奥さんからの要望がありましたので、できるだけ目立たないようにホワイトの扉で壁と同質化した形のものにしました。
扉はインセットの蝶番を使って、壁とほぼ同面で収まるようにして、扉をプッシュすると少し前へとび出るマグネットラッチをつけました。
この部分には、スプレータイプのプラスチック容器に入った洗剤やスプレー缶の殺虫剤などを入れておくと便利です。
あまり目立って見せる必要のないものをしまうのにはとても有効です。
システムキッチンの前や横の壁といえば最近はキッチンパネルが主流です。
表面がツルツルで汚れても拭き取りやすいし、施工も楽です。
機能的には優れています。
しかし、デザイン的にはバリエーションがなく、インテリアとしての面白さとか、素材としての風合いとかは期待できません。
弊社でも請け負う工事ではほとんどがキッチンパネルですが、たまにお客様のこだわりからタイルにされる方ももちろんおられます。
そう行ったケースではまず、それなりの熱のこもった選択がなされます。
今回も直前まで妥協せず、ギリギリのタイミングでようやく品番を決めていただきました。
決まったタイルは、モザイクタイルですが半分はガラスです。
それでなんとこのタイルは、まともに切断できないということが分かりました。
切ると、切り口が飛んで、ガザガザになるのです。
だから割付が難しくなります。
対策として、システムキッチンを壁から１cm離して設置して、上下左右に逃げられるようにして、切断を最小限に抑えることとしました。
しかも値段が普通のタイルの１０倍近くもするような高級な代物ですので、あまり余分には発注できないし、失敗もできません。
事前の打ち合わせと段取りと、職人のおかげでなんとか綺麗に仕上がりました。
お客さんにも喜んでいただき、めでたしめでたし！！
足場の解体が終わり快晴の心地良い陽射しの中、清々しい感じで外壁と屋根の塗り替えの終わったお家がすがたを表しました。
奥様の好みで選ばれた薄いピンク色がタイルとよく合っています。
外壁塗装工事のご依頼いただいたきっかけは２階の部屋の雨漏りでした。
どう見ても考えても、特に雨漏りの原因になるようなところは見当たりませんでした。
しかし、確実に大雨の時には漏れていました。
少々の壁のクラックでしたら、雨漏りなどそう心配はないのですが、それでも消去法で考えるとクラック以外には考えられないという状況でした。
確かに通常よりクラックの数量は多かったので、それしか考えられないということで工事を行いました。
全てのクラックをU字に切り込んで、丁寧に入念に処理しました。
クラック処理が終わり、塗り替えに入る前に全体を高圧洗浄します。
コンプレッサーに繋いだホースの先に付いたガンで水を高圧噴射して洗うので、大規模な台風などの時の大雨以上の水量とパワーがあります。
それで部屋内に漏れなければまず大丈夫です。
もちろん何事もなかったので、もう大丈夫です。
現在リフォーム工事中のK様邸の様子です。
キッチンと風呂場を５０cmほど増築して広くします。
在来工法の風呂場の場合、３０年も経つとほぼ土台や柱は少なからず腐食しています。
こちらは、浴室に面する外壁部分はセオリー通りしっかりと高基礎になっているのでこの程度で済んでいます。
次はユニットバスになるので腐食に関しては大丈夫ですが、現状のままではいけませんので、もちろん腐食した部分は撤去して、構造的な補強を行います。
リフォームは、いざ開けてみないと分からない事は多いのですが、これぐらいのことは想定の範囲内ですので速やかに対処します。
この工事でお施主様にとっていちばん重要なご要望は、DKとリビングが接する１間の間口をさらに広げたいということでした。
図面上ではあまり抜きたくない柱でしたが、着工前に事前に天井を開けて梁の継ぎ方をチェックしておきました。
それで、大丈夫だと分かったので、柱を抜いてずらしたところに８寸の梁を入れて補強しました。
現在、住宅リフォーム業界も繁忙期ですので、弊社もおかげさまでバタバタとさせていただいております。
日々いろんな仕事が割り込んできて、私の頭のCPUもフル回転ですが、なんせスペックが低いもんで・・・・。
