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明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
元旦より地元山口に帰省。
帰省直後に山口の売り物件情報が母親からあり。
ゆっくりする為に帰って来たのだが即現地に入った。
外観からわかる情報は、
県道沿いの約２５０坪角地
RC２階建て
築３５年前後（長持ちさせいなら要塗装レベル）
１F店舗×４（満室）
２F２DK×４（一部屋空き）
延べ床はおそらく３００平米前後
駐車場１０台以上は余裕
収益は全く情報がないので、予想だが、
収益は１F店舗は２０万前後、２Fは現状１０万前後、満室ベースで１３万前後、計３３万前後だと思われる。
価格は１千半ば（らしい）ので表面で２０％後半。
もう少し安くなりかつ地方物件について自分の中で腑におとすことができるようであれば検討したいと思っている。
本日から３日間、関西に滞在予定。
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