オバカマスター、日々、是疑問だらけなり！ -4ページ目

TUTAYAでCDを借りようとしたら。

久しぶりにレンタルCDを借りに、TUTAYAへ行った。

Tポイントカードの磁気がおかしくなっていて、ファミマでもポイントがたまらなくなっていたので、どうだろうと思って、店員さんに聞いてみたら、『新しいカードが送られてきてませんか？番号を手うちでレンタルすることはできますが・・・』って言われた。ちなみにこのカードは、有効期限内だ。

新しいカードとこのカードの問題点は違うだろう？

『このカードの磁気はダメになっているので、手うちで対応させていただきます。新しいカードが発行されたことになっていますので、新しいカードが届いていないようでしたら、カード会社の方に問い合わせいただけませんか？』

って言われたら、ありがとうなのだが、めんどくさそうにこちらが新しいカードが届いたのを知らなくて、そんな感じで対応されたので、正直むかっ！ときた。

とはいえ、CDは借りたいから、カード会社に電話してみよう。

近所に凄い超高層のマンションを建設中で、どんどん上に伸びている。

一帯は、もともと湿地帯で、川べりで地盤は良くないはず。今の技術だから、深い基礎を打って十分な設計がなされていることは分かる。だから、構造的な事は別に問題ではない。

以前、超高層のマンションは、上の方の階の眺望のいい高額な部屋と低層部のそうでもない部屋で、購入者の収入・経済力に差があり、運営というかその後の管理において、話がうまくまとまらないという話を聞いたことがある。

マンションは、最初のうちは修理も発生しないし快適だろう。10年では大したことはないだろうが、20年もすると老朽化が進み、維持修繕にお金がかかりだす。

そもそも、デベロッパーは、早く販売したいのだから当然のこと、修繕積立金を安く設定している。ただ、年数の経過とともに必要なお金は増えるから、徐々に値上げせざるを得ない。一度に上げることもできず、大型の改修工事が発生したら一時金が必要となる。あんまり、ここらを理解している人は少ないようだ。

新築で購入して、10年くらいで引っ越すなら、その人は、修繕積立金が安いのだからラッキー。でも、終の棲家としてマンションを選ぶ人も増えていて、引っ越すつもりの人と長く住み続けようとする人にの意識に違いがあって、超高層のマンションだけでなく、維持管理に根本的な問題がある。

超高層は、住んでいる人の経済力に差があって、たくさんの部屋があって、そもそも話がまとまらないのに、維持管理にいかにもお金がかかりそうだ。

外壁補修のために外壁を調べる際、触診といって直接外壁側から外壁を叩いてみるという方法があるが、何十階もの高さのところへどうやっていくのだろう？

足場を組むだけでも凄い費用になりそうだ。当然、足場は組めないだろう？

エレベータの様な共用設備は、使用頻度で維持管理費用を負担していたら、上の階に人の負担が多くなるから、使用頻度で決めずに平等に負担することになっている。階に関係なく、部屋の面積で管理費・修繕積立金などの負担額は決まっている。

ただ、超高層っていかにも使用頻度というか、その差は大きすぎて、どうなんだろう？と他人ながら心配だ。

超高層に限った話ではないが、マンションは一つの財産を多数の人が共有していて、維持管理を行うのに話がなかなかまとまりにくそうだ。

よくよく考えたら、超高層のカッコいいマンションに住むことができないバカ親父の僻みだった。

原発問題で、原発依存が問題あって、再稼働というのには拒否反応があるというか、このまま再稼働させるのは反対であって、要は何かあった時の対価が大きすぎると思うのだ。

かといって、天然ガスが値上がりしていて、天然ガスだけで大丈夫なんだろうか？

日本のまわりの海の底には、メタンハイドレードがあるらしいがどうも実用化にはほど遠いようだ。

（参考）メタンハイドレード

オイルシェールというものもあって、こちらは実用化に近いというか、すでに実用化されてもいるようだ。

（参考）オイルシェール

メタンハイドレードは日本の近くにたくさんあるが、これはやや厳しそうだ。

となると、オイルシェール？結局のところ、日本独自にはなさそうなので、原油と同じように日本は弱い立場に立ちそうだ。

確かに、原子力は今の状態では、人間の手に負えるものではないと思うが、日本としてはどうしていかないといけないかを、みんなで議論した方がよさそうだ。

原爆といい、今回の原発もんだいといい、よくよく日本は原子力という技術に祟られている。

なにか理由があるのかしらん？と思う今日この頃だ。