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【富士ハウス自己破産】建築途中の現場は今・・・???

富士ハウス破産:各建築現場の現状…


大口ローンで借り入れの一本化を検討

1月30日の富士ハウス自己破産の報道から

各建築現場での業者等による資材等の持ち出しは

今のところ目立ってはいないようです。

しかし、ウワサでは業者に対しての支払いの遅延等が

以前から発生したいたとのことです。

そこにきて今回の自己破産では、業者も黙ってはいないでしょう!

もしかしたら高額資材、例えば

・キッチン
・ユニットバス

などは真っ先に持ち出されてしまう恐れがあります。

また、そうでなくてもサッシや玄関ドアなども外されてしまう恐れもあります。

そして、外壁、サイディング、瓦、等々根こそぎ持っていかれる可能性もあります。

施主としては断固阻止しなければならないのですが

四六時中見張っているわけにもいきません。

そんな時はまず近所の人にもこの際だから協力をしてもらいましょう!

このような事態になってしまったことを近所の人にも話し、

わかっていただいた上で、いつもより注意して見ていてもらう。

これだけでも持ち出しの抑制にはなるのではないでしょうか?


また、運よく親方より家の鍵を預かった施主様は、とりあえず一時避難として

建物の中に資材一式を入るだけ入れておくほうがよいでしょう。

また、鍵はひとつではありませんので「鍵の交換」を早めに行いましょう!


契約者も必死でしょうが、

業者も必死です!!

しかし、手付金を払っている以上、

建築資材は少なくとも施主様のモノとなると思います。

しかし、現状富士ハウスがこのような事態になってしまい

「自分を守るのは自分だけ」となってしまいました。

方向性が明確になるまではこのような危機的状況はさらに悪化して

続いていくと思われます。



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皆様のご協力に感謝いたします

【富士ハウス自己破産】2/3ホームページ更新情報★早期解決求む…

富士ハウスホームページ更新情報

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本日2/2午後、

富士ハウス のホームページが更新されました。

2009/2/3 顧客の皆様へ 現状に関するご説明
(2/2分一部訂正版)
※2/2分のGoogleキャッシュコチラ から

※2009/2/2の説明の一部を分かりやすく校正したものです。
「3」の赤文字部の言い回しが変更されています。
謹啓
時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。
顧客の皆様におかれましては、格別のご厚情とご協力を賜り、厚くお礼申し上げます。
 現時点では、皆様の物件について、概要、以下のとおり考えております。

1 平成21年2月28日までに完成し、引渡が可能になる予定である物件について
上記物件につきましては、破産管財人の下で富士ハウスにて建築工事を続行し、顧客の皆様にお引き渡しさせていただきます。この場合、皆様からは、建築請負契約に基づき請負残代金をお支払い頂くことになります。

2 工事が既に着工しており、平成21年3月1日以降に完成予定であった物件について
工事に着工しているものの平成21年3月1日以後に完成予定の物件につきましては、富士ハウスにて建築工事を続行することはできませんが、スポンサー会社にて建築工事を続行してもらう予定です。
スポンサー会社はほぼ内定しており、現在、詳細な条件について協議を重ねているところです。今週中には、改めてご連絡できる見通しです。
皆様におかれましては、追加の資金負担が生ずる可能性があり得ますが、できるだけ皆様のご負担が少なくなるようスポンサー会社と交渉しております。

3 工事未着工の物件について
工事未着工の物件につきましても、富士ハウスで建築工事を続行することは困難ですので、やはりスポンサー会社にて工事を引き受けてもらう予定です。
  前受金等の取り扱いについては、300万円以下の契約金をお支払い頂いた方については前受金等を財団債権として破産手続内で返還の対象とさせていただきます。300万円を超える前受金等をお支払い頂いた方につきましては、300万円の範囲で上記と同様の扱いとさせていただき、300万円を超える部分につきましては後日返還の扱いについて提案させていただきます。
  返還時期及び返還可能金額につきましては現時点では未定ですが、1か月程度でお知らせしたいと考えております。

ほぼ内定しているスポンサー企業も「慈善事業」ではないので

とるものはしっかり取るでしょう!

現状で心配されているのが、着工途中の物件の取り扱いです。

その後、絶対に問題になるのが「保障(保証)」ではないのでしょうか?

破産管財人にはこの建築後の住宅の保障(保証)に関しても

きちんと取り決めをしていただかないと困ります。

目先のことだけでなく、その先の未来も見据えた事業の譲渡をしていただきたい。


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皆様のご支援、ありがとうございます。

【富士ハウス自己破産】スポンサー企業は…ホーム??(ウワサです)しかし問題山積み!

富士ハウス破産:スポンサー企業が見つかる!?


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本日2/2午後、

富士ハウス のホームページが更新されました。

2009/2/2 顧客の皆様へ 現状に関するご説明 (Googleキャッシュ)

上記更新情報によりますと、

契約済みの新築物件に関して3通りの工事続行方法が提示されたようです。

1 平成21年2月28日までに完成し、引渡が可能になる予定である物件について
上記物件につきましては、破産管財人の下で富士ハウスにて建築工事を続行し、顧客の皆様にお引き渡しさせていただきます。この場合、皆様からは、建築請負契約に基づき請負残代金をお支払い頂くことになります。


2 工事が既に着工しており、平成21年3月1日以降に完成予定であった物件について
工事に着工しているものの平成21年3月1日以後に完成予定の物件につきましては、富士ハウスにて建築工事を続行することはできませんが、スポンサー会社にて建築工事を続行してもらう予定です。
スポンサー会社はほぼ内定しており、現在、詳細な条件について協議を重ねているところです。今週中には、改めてご連絡できる見通しです。
皆様におかれましては、追加の資金負担が生ずる可能性があり得ますが、できるだけ皆様のご負担が少なくなるようスポンサー会社と交渉しております。


3 工事未着工の物件について
工事未着工の物件につきましても、富士ハウスで建築工事を続行することは困難ですので、やはりスポンサー会社にて工事を引き受けてもらう予定です。
   前受金の取り扱いについては、スポンサー会社と正式に合意した後に、詳細をお知らせいたしますが、300万円以下の金額につきましては財団債権として破産手続内で返還の対象とさせていただきます。ただし、返還時期及び返還可能金額につきましては現時点では未定ですが、1か月程度でお知らせしたいと考えております。


上記「1」の方法で引渡しまでしてもらったとしても

正直言って、残金は支払いたくないと思います。

富士ハウスに建ててもらったとしても、当初の保障やメンテナンスは

現状では、富士ハウスもしくはスポンサー企業で行われる保証は

ありません。非常に複雑な心境です。


「2」も「1」同様で、スポンサー企業に引継ぎをしたところで

余計な金額が発生し、その上、保障やメンテナンスはしてもらえない

と言う心配が残ります。


「3」の場合の未着工で契約金数百万円支払ってしまった施主様は

最悪の場合、その数百万円が返金されなかったとしても

富士ハウスとの契約は解除するのが利口な選択だと思います。

後のメンテナンスのこと等を考えるとその数百万円の損害のみで済みます。


スポンサー企業とは??


ここでスポンサー企業はどこなのか??と言うところが気になります。

すでに名乗りを上げていると言うことですが、

買収すると言うことは富士ハウスに少しでも魅力を感じる部分があるからだと思います。

とすると、、、、同業他社がまず候補に挙がります。

ウワサのウワサの域の情報ですが、

そのスポンサー企業はプレハブ住宅の「○○ホーム(超大手)」らしいとのこと。

こういった時期に投資する企業は、将来を見据えた、ちゃんとした企業だと思います。

明るい未来が見えてきたのでしょうか??


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皆様のご支援、ありがとうございます。