取得時効と登記は、
判例の５つの基準を覚えることと
図の書き方で解けるテーマですね。
判例の５つの基準
①「時効取得した者」と「時効取得された者」は当事者類似の関係（登記不要）
②「時効取得した者」と「時効取得前の第三者」は当事者類似の関係（登記不要）
➂「時効取得した者」と「時効取得後の第三者」は対抗関係（登記必要）
④時効の起算点は任意に変更できない
⑤時効完成後の第三者が対抗要件を備えた後、さらに時効の期間が経過した場合
②の「時効取得した者」と「時効取得前の第三者」は当事者類似の関係（登記不要）
と同様
これをまず覚える。
覚えていない人が結構いるの残念なところです。
次に、
この場合の図は時間軸で書いていきます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時効の完成＿＿＿＿＿＿＿＿
｜
占有者 ｜
取得時効した者 ｜
｜
所有者 ｜
時効取得された者 ｜
｜
第三者 ｜
｜
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
これが基本的な図です。
※これ書けないと問題解けないですね。
あとは事案を上記の時間軸の図にあてはめて
矢印を書いていきます。
最後に時効完成以降に矢印がいくつあるか
足し算していけば終わりです。
◆矢印が2本の場合
当事者類似の関係（登記不要）
◆矢印が3本の場合
対抗関係（登記必要）
図の書き方と足し算ができれば事案を判断できるように
なるのですから覚えることをちゃんと覚えていきましょう。
基礎知識を一から丁寧に固める講座
「ハイキャパ講座（平日ルート）」
2/5開講！！
テーマに沿った問題解法を教えてくれる
「りすの記憶力強化講義」
自分の学習が合格に向かっているのか？
無料で講師に相談できる
「行政書士試験学習相談」
