岡山で大家業を営むNookoのブログ
こんにちは。
先週のお話ですが、
夫の元同僚の先生が
病院を開業する際、
見学会を実施するとのことで
一緒に見に行ってきました。
夫から話があり、
誘ってもらったのでね。
こちらの病院の建設会社は、
大手ハウスメーカー。
弊社もお世話になっております。
最近、ここのハウスメーカーは、
今回のように病院もそうだけど、
アパート、マンションだけでなく、
テナント系もバシバシ建てまくってる。
入って受付あたり、
さすがだな～と思いましたわ。
旦那の大好きな、ウッディーてんこ盛り。
お洒落なクロス。
病院関係ありまくりのブースは、
さすが、病院だな～っていう
感じだけど。
今回、見せていただいた病院の院長先生、
毎年年賀状出している先生なので、
お名前は知ってる。
その他、年賀状毎年出している先生方、
何人か、来られてたわ。
もちろん、お顔は私知らないので、
「夫がお世話になっています。」
とだけ、言っておきましたけど。
お祝いのお花も、
凄い先生方から届いてましたわ。
医療の世界って、
やっぱすご～。
ここの病院の場所は、
岡山でも、需要がよくある場所だし、
複数の総合病院からも近いし、
繁盛するでしょう。
うちの旦那は、
開業する意思はないみたいなので、
本業と、この不動産二本立てで
行くみたいです。
というわけなので、
私が資格勉強頑張って
お仕事の幅を増やさないと～。
私も、事務所開いて
開業できるように頑張ろう。
ではでは～。
こんにちは。
工事がほぼ完了したとの連絡が入ったので、
早速室内確認行ってきました。
お馴染み担当者さんにリクエストして、
この物件ではお初の
柄物クロス採用。
そして、天井は
旦那大好きなタイプ
木目調クロス。
天井の木目調クロスは、
私の尊敬するDX＠母ちゃんさんが
いつも採用している。
それを見ていたうちの旦那、
是非このお部屋でやれ～って。
別物件で、木目調の天井クロス
採用してみたけど
あまりにもアクセント強すぎて
やや失敗。
というわけで、
やわらかめのデザインでと
担当者さんにお願いすると
ベストなデザイン持ってきてくれました。
この日は、まだ浴室に
鏡入っていなかったけど、
昨日無事に入荷し、
取り付け完了したとのこと。
このお部屋、なんと
工事中に申込入りました。
本当は、別のお部屋での申込だったのが、
工事中真っ盛りだけど
室内のクロスは完成していて
その様子をみたお客様が
「こちらのお部屋に変更したい」と。
うちの物件、
階によってやや家賃を変えている。
こちらのお部屋は2階ということで
最初に申込しようとしたお部屋より
家賃が少し安い。
それに、デザインも素敵。
というわけで、ここのお部屋に
めでたく申込＆契約となりました～。
早速担当者さんに、
柄物クロス採用で
抜群な効果が出たので、
次回もこの路線で行くことを
伝えました。
でも、まだ空き室があるので
頑張って申込勝ち取っていただきたい。
といいつつ、私なら選ばないな～という
カラーデザインクロス貼ってる
お部屋もあるので
この閑散期で決まるのは難しいかな。
今回決めてくれた仲介業者さん。
お初でした。
岡山駅すぐ近くの店舗さんなので、
場所はめちゃいい～。
毎年駅近くの店舗さん、
管理会社系列店舗も含めて
決めてくれるので
ほんと、ありがたい。
もちろん、お礼訪問も行ってきましたよ～。
家事、育児、勉強に忙しくても、
入居付けしてくれた店舗さんには、
お土産持参で
お礼訪問は絶対決行します。
それが、次の入居付けにつながるからね。
ではでは～。
こんにちは。
先日、例の本丸業者の修理部門担当から
テレビが映った写真が送られてきました。
連絡があってから、数日経った日。
今更、何？？って感じ。
「写真届きましたか～？」
の電話ももらっていたので、
急いで確認すると
確かに映ってる。
でも、BS映らないのはなんで？？
旦那に報告すると、
「テレビ持って行って確認せんで
いいんじゃない？」
え～？
結局映ると判断して
な～んにも触っていないんだけど。
我が家には、複数のテレビあるけど、
大きいものだったり、
子どもたち専用のテレビがある。
小さめは子ども用テレビだけど
外に持って行く許可、
なかなかくれなさそう。
も～、本当は、きちんとこの目で
確かめたかったのに・・・。
こりゃ、売買契約結ぶ時、
テレビ映らない場合、
本丸業者が修理するという
特約つけさせてもらわんと
こっちが困るわ～。
だって、こっちはうるさく
テレビ線、はよ直せ～って
言ってるんだから。
それなのに、こっちに責任押し付けられて
修理代まで払え～って言われたら
たまらんもん。
話は変わって、
昨日から行政書士試験申込始まったので、
早速申込しました～。
娘の買い物に付き合わされたので
夕方になってしまったけどね。
この週末、スーパー講師のセミナー開催。
しっかり受講して
生で質問して
生のスーパー講師のお答えと
激励をいただきました。
今までと違い、
気合十分の私。
あとは、学校のカリキュラム
全てこなして
何度も問題等を解き直しすること。
去年までは、うまくできなかったので、
今年こそは、やりきったと
自分で思えるように
やりきります。
てなわけで、今年はブログ更新が
少な目になっていますが、
これも、合格のため。
でも、私の色んな活動を
残しておくため、
時間が取れるときに
不規則に更新します。
オリンピックで、日本選手のみなさんが
めちゃめちゃ頑張っていて、
メダルもじゃんじゃん取っていることも、
私のモチベーションアップです。
私の金メダルは、
行政書士試験に合格すること。
実現できるように
頑張ります。
ではでは～。
こんにちは。
前回、私が怒りをぶちまげて書いたのですが、
いろんなところにどうやらランキングして
いるようです。
お読みいただき、ありがとうございます。
今日は、その続き。
私が、色々言ったのが功をなしたのか、
なんと、昨日、同じ系列修理部門の
担当者さんから入電。
一応、機械を使って、テレビが見れる状態か
どうか、見てくれているようでした。
で、なんか修理作業したのかと聞いたら、
特に何もしていないとのこと。
それなら、テレビは見れる状態ではないと思い、
実際テレビをつないで、
本当にテレビ見れるか確認して欲しいと依頼。
工事が立て込んでいるので、
その合間に見に行くという。
そんなら、数日後かな～って思っていたら、
またお昼頃入電。
「工事早く終わったので、
現地にテレビ持ってきて
確認してま～す。」
「え～、えらい早い反応やな」
「地上波は問題なく見れますよ～」
「え～、ホンマかいな」
でも、BS系列は見れないって。
持ってきたテレビがBS対応してないのか、
本当にテレビ線、故障していないのかは
この会話からはわからず。
「後ほど、テレビ映った様子の写真
お送りしますわ」
って言われたけど、
昨日、来なかったよ。
やっぱり、ちゃんと映ってなかったんちゃう？
それとも、ただ忘れてただけ？
なんかええ加減な業者やわ。
旦那にこれら、話したけど、
「やっぱり、本当にちゃんと映るんか
あてにならんから、
自分らで確かめんとあかんな～」
旦那に再度確認したけど、
ちゃんとテレビ線つないで
テレビ見ようとしたけど、
テレビ見れんかったってさ。
ということは、結局修理作業
何もしていないんだから
テレビ、見れるわけないやん。
これで、後日、確認しに行って
テレビ映ってたら、
旦那、どんなつなぎ方してたんや～
って話なるけどな。
結局のところ、
今のところテレビがちゃんと見れるかどうか
不明というお話でした。
後日、我が家のテレビ持参で
鬼のチェックすることといたします。
ではでは～。
こんにちは。
本業の話題もあるけど、
今回は、区分マンション売却の
続きです。
ちょっと動きがあったのと、
腹立ったことがあったのでね。
後半、愚痴りまくっているので、
嫌な方は、飛ばしてくださいね。
本丸業者と親切業者さんと
二本立てで売却に向けてすることにした私。
大手サイトスーモには、
本丸業者さんの方が、
先に掲載されました。
ただ、室内写真、すぐに撮りに行けない
とのことだったので、
さくっと概要のみ。
数日遅れて、
室内写真付きで
親切業者さんが
スーモ、その他サイトへ掲載。
自社サイトには、
もう少し前に掲載。
室内撮影が終わり、
掲載の手続きが終了すると
わざわざ電話で報告が来ました。
さすが、しっかりしてるわ～。
本当は、この親切業者さん一本で
行きたかったとことですが、
強いラブコール以外に、
どうしてもお願いしないといけなかった
わけがあります。
それは、マンションのある一室のみ
コンセントの電源と
アンテナ線があるけど
全く電気が来ておらず、
使い物にならなかったこと。
お義父さんが元気で家にいた頃、
電気コンセントがあるのに、
全く電気が来ていないことに気づき、
管理会社経由で
ものすごい怒って
クレーム入れて
電気コンセントのみ
修理してもらった経緯があります。
テレビのアンテナ線は、
その頃、この部屋でテレビを
見ていなかったため
故障に気づかず。
去年、夫が試しにテレビをつないで
見てみようとしたとき、
全くテレビが見れないことに気づき、
故障に気づきました。
大手メーカー分譲マンション建設なのに、
コンセント使えないし、
テレビ線も恰好だけでテレビ見えない。
こんなの、ありえんよ。
欠陥住宅や～。
一応、まだ２０年来ていないので
時効は迎えていない。
本丸業者に、責任持って
直してもらおうと思ったから。
で、本日、その本丸業者から着信。
室内写真撮影終了と
アンテナ線を修理業者に見てもらったとのこと。
テレビ見れる見たい
と言われたので、
「じゃあ、テレビ付けて、
実際に本当に見れるかどうか
確認しましたか？」
と、私、尋ねてみると
「それはしていない。」
え～？？
テレビ付けて見て、確認していないのに、
なんで、テレビ見れるって
思うんや。
もう、私、また素人だから
また、馬鹿にされたと思って
腹が立って立ってね。
もう、仲介頼むの、
辞めようかと思ったわ。
どんなに、いい加減な業者よ。
だから、お義父さんがぶちぎれて
怒り狂ったんだわ。
これ、私らがテレビ付けて確認せずに
そのままにしてて、
買主さんうまい具合に見つかったのに
引き渡し後、テレビ付けようと思って
テレビ設置したのに、
テレビ全く見れないってことになったら
買主さん、どんな気持ちするんや。
これ、私、少し怒った声で
ぶつけましたわ。
一番やったらあかんことやからね。
こんなことされたら、
うちの夫、納得しませんよ。
はっきり言ってやりましたわ。
だって、ええ加減な業者やもん。
本丸業者は、岡山では
大手の業者やけど、
ホンマにええ業者と
ここみたいに、ええ加減な業者と
二手に分かれる。
実際、自分が住んでいるマンション、
この本丸業者系列だけど、
事が起こった際、思ったのは、
連絡通じるの、おっそ～。
対応するのも、おっそ～。
回りの評判も、あまり宜しくない。
CMでは、ええ業者でっせ～て
アピールしてるけどね。
それ、嘘やから。
ここまで、私、きつく言ったのに、
ちゃんと修理して対応せえへんかったら、
ほんまに、ここの業者、
縁切りますわ。
ほんで、仲介頼むの
辞めます。
ほいで、うちの知り合い不動産屋さんに
この話、ぶちまげてやりますわ～。
今日もまた、愚痴りまくってしまったけど、
ではでは～。
