数年ぶりに開催された、PTAのママ飲みに参加です
学校の事やら町内の空家の事まで、あんなに話したのに全く内容覚えてない
ある程度の年になったら内容のない会話で楽しめる関係が良いよね
（重い話はいくらでもあるけど、他人に話すような事じゃない。）
最高の会でした
二日酔いで塾の面談に行き
自分の講師ラーニングをし
空き時間に物件へ。
ちゃんと測ったら自宅から徒歩2分でした。
今日のリフォーム
ビフォー
アフター
24ミリの構造用合板で、穴をふさぎました。
隣でビス止めしていた旦那氏のインパクトがキュルキュル鳴いてる。
そっちは外す方だよー
スイッチ逆のまま1本ビス入れてて、どうやったのか謎。
全部の床板をビスで留めてみたけど、フカフカするので構造用合板貼り直しかな。
２件目の物件の引き渡しが終わりました。
登記や測量で、思いのほか時間がかかりました。
引き渡しが終わったので、早速ご近所さんにお菓子もってご挨拶。
というか、我が家から徒歩５分なので（笑）
もともとご近所さんです。
知ってる人が管理してくれるなら安心だわー
そう言っていただけて良かった
築６０年オーバー 木造２階建て
建蔽率オーバー 再建築可 変形土地 残置物なし。
決め手はリフォーム済みのリビングと傾きが無い事。
この床、ガスの床暖が入ってます
所有者様は昨年お亡くなりになり
ご近所に住む相続した娘さんがキレイにお掃除してくれてました。
明るく、すごく気のいい家です。
脱衣所がないのとキッチンの床が外れるところには歴史を感じます。
適度に古材化した床材、需要がありそうですね。
お風呂もリフォーム済み。
変形土地に増築されている。
ユニット組めないから、お金かかってます。
トイレは洋式。
そんなに直すところが無い物件です。
あなたの家のリフォームいくら？
見積もり即出ます
見たことあります
？
その裏側のお話。辛口書いてます。
このサービス申し込みたいんだけど。
ちょうど営業が
優良業者比較紹介サイト
の稟議をあげていた。
各社ありまして
１件紹介ごとにいくらとか
成約したら、成果報酬数パーセントとか
契約内容は様々です。
今回話に上がったのは
毎月定額の広告料を支払って掲載してもらえば、紹介料は無し。
とりあえずやってみたい！
ちょっと待って。
肝心の紹介サイトが弱そうだけど、本体は何をしてる会社？
評判は？
資本金は？
社長は？？？
インスタとティックトックが売り？
ちゃんと更新してる？
フォロワーは？？
「稟議あげる前に、もう少し詳しい資料がほしいけど」
営業でもないのに営業活動に口はさむな
返り討ち
ちーーーん。
運営会社について調べてみたら
２０代のイケイケ社長がやってる会社。
社長個人のインスタ、ティックトックは華やか。
若い男性が憧れそうな感じ。
というか、更新度高すぎてむしろティックトッカー
肝心の紹介サイトの評判を調べると
お金だけ払ってろくな問い合わせ来ないとか
紹介先に電話がつながらないとか
だって・・・・・
リノベーション業者として紹介されてるの内装屋
町の設備屋さんが地域Ｎｏ１リフォーム会社として掲載されてる。
無料でいいんで載せさせください！
にＯＫした会社ばっかりじゃないの？
サイト製作の裏側はこんなじゃない？
誰にでもできる簡単なお仕事です。
地域のリフォーム業者を調べて、ランキングを提出してください。
ナシだよーーー
外壁見積もり一括サイト！！とか
このサイトを通したら〇〇％も安くリフォームできました！！
内側の人間としては、え？なんで？？？って思う
私なら紹介しないし、掲載しない。
稟議、却下されるといいな。
息子の最後の大会を応援しに家族で参戦。
結果は残念で、中学の部活が終わってしまいましたが
仲間と一緒に心から真剣に戦って燃え尽きた姿に感動・・・でした。
試合後泣いて、お互い支えあう男子。
エモすぎるよ息子達ーーーー
あああ、、、いいもの見た。
３０年長生きできる。
さて、、私、新しい副業にチャレンジです。
それはオンラインスクールの先生
お子様にプログラミングを教えるお仕事です。
プログラミング、パソコンの先生は本業でも請け負ってます。よそ様の子供に教えるのは初。
スキルを磨いておけば私の夢の一つ
子供が集う場所があるお店でプログラミングも教えられちゃうじゃないの～
ティーチングよりコーチング主体のスクールで、働きながらコーチングも学べるのです。
プログラミングはお金を払ってもっと学ぼうと思っていた事です。
お仕事で受けられるなら、無料かつお金まで頂けるので、やらない選択肢がありません。
新しい仕事＝新しい趣味。ワクワク
自由に働けるっていい時代ですね。
新しい事を始める時に
今までやっていた事をやめると考えがちですが
なんでも１回目より、２回目、３回目のほうが
早く、簡単にできるようになります。
行程を繰り返して磨けば
マニュアルを作って人に頼む事ができます。
空けた時間に新しい事を入れると、使う時間は変わらずにチャレンジできる。
今回家族の生活スタイルの変化で大きく空いた時間があります。
末っ子の保育園の送迎の時間
息子の練習の鍵当番の時間。
＋家事を短縮
＆
上手くいって足りなくなれば
本業の時間を削って捻出します！
本業もマニュアル化を進め、私が辞めても困らないようコツコツ準備。
あっちの時間をこっちの時間へ～で、動けるうちに色々チャレンジ
未来の私に、過去の私ありがとうー！と感謝される行動を意識してます。
努力は楽しいし、目に見えるスキルアップは自己肯定感も上がるのでおすすめです。
メルカリで工具が売れました。
購入者様
「浴室が水漏れしてしまったので
修理に使おうと思います。」
え？この工具、水漏れには適さないよ。
おせっかいだとは思いつつ
購入者様の状況を聞いて
リフォーム相談にのってみた。
浴槽下から水漏れかも？
業者に頼むとお風呂の入れ替え押し売りされそう
▶︎自分で格闘してみる
▶︎ダメならクラシ○ン
えー？？
お金がかかるコースだよー。
クラシ○ンは水道工事仲介マーケティング会社なので、窓口で受けて地元の工事店が派遣されるしくみ。夜間や休日、突発の際はとっても助かるけど便利代はかかります。
普通の業者なら、故障を理由に見積は出しても、押し売りなんてしない
私の工具はキャンセルでもいいから、業者さんに相談して〜
何度かやりとりして、業者さんを見つけてご相談いただけたようです。
私の商品も本来の使い道として買っていただけた。
・お付き合いのある業者に依頼
居ない場合
・ご近所さんに紹介してもらう
無理な時
・地域の指定水道業者に電話
価格聞く
・高額なら見積もらう
（基準は3万ぐらい？）
お風呂の水漏れの原因は
水栓、浴槽、配管、システムバスのシーリングの痩せ
こんなところです。
これで終わらなければ水道屋さんじゃ無理なので、リフォーム屋の出番です。
悪徳業者にご注意！
注意勧告で必要以上に構える方いるけど、取って食われたりしないので、まずは相談してほしい。
地元で長く営業している会社は信用の一つの基準だと思います。
