チョットした不人気な郊外の中古住宅で業者さんがなかなか買ってくれない物件があります。
もう任されて４ヶ月になってましたが先日とうとう期間入札の通知が来てしまいました。(･Θ･;)
約１ヵ月半後には入札が始まってしまいます。。(;°皿°)
債権者さんも入札での評価価格が思っていたより、うーーんと安いので今回の買付提示額を納得してくれました。
当初より約３割近く下がったことになります。
まあ良かったですわ。(＾～＾)
これで所有者さんも僅かながら引越し代も捻出出来ましたし。所有者さんは今一人暮らしです。
あと元妻が債務保証していたのでその確認がチョットした問題ではありますが・・・・それは債権者さんにやってもらうことですしね(^_^;)いいか。
まあ、大抵の物件は安ければ買ってくれるのですが、その、『安ければ』が
なかなか難しいですね～。
さて、次いこ！
任意売却の仕事をしてると日曜日は忙しいです。
債務者、所有者の人がお休みで自宅に居る可能性が高いんです。
午前中、バーーーと回って会って話しをして、夕方から家族サービスってな感じです。
だから、我が家は陽が沈む頃に公園に連れてって真っ暗になってから買い物。それから外食するとか。
毎週そんな感じです。家族サービスも仕事みたいなもんですからねぇ。今日もそんな感じ。
この前売らせてもらった土地（都市中心部の結構良い土地）のお客様。
これも任意売却なんですが、珍しくお釣りがあるんです。つまり債権者に支払わなくてはならない金額より高く売れる物件なんです。借り入れが少ないって言ったほうが早いですね。
その方、娘さんを某大学の医学部に行かせて見えて、今はもうドクターとしてお勤めされてますが、授業料とか何だかんだで月に１００万円近く要ってたらしいです。
私、勝手に今まで医学部の授業料は月に５０万円くらい？と思っていたもんですからびっくりしました。
そんで、入学金が２０００万円、寄付金は教授にわけを話して免除してもらって・・・・・それでも６年で約１億円要ったらしいです。ひぇーーーー！
両親は夫婦で月１千万以上の商いをしてたらしいのですが、娘さんが入学２年目の時、ご主人が亡くなられて、さすがに女で一人では月１千万円の売上をキープするには難しく、相続していた共有の土地を担保に学費を借り入れしていたみたいです。
しかし、その卒業後、返済が遅れてしまって・・・・・差押。
娘さんも産休後の今、ドクターとして復帰してますからこれからは良いと思いますが、しかし、そこそこの収入のある家庭くらいじゃあ、中々お医者さんにはなれませんね。上場企業役員とかでもむりじゃないですか？
１億円要るって事は、資産数億円くらいのご家庭でないと・・・うん。
うちの子はその道は早々と諦めてもらおうっと！>^_^<
