やっぱしー、お金返してくれません。任意売却できなかったケース

海の近くの地方都市の物件の所有者です。任意売却の声をお掛けしたときは時すでに遅し・・・その方、なんと！何とか完済できそうな案件でしたので強く債権者に交渉しました。抵当権者の一つはよく知ったとこでしたので。ですが先順位の公庫（今は、独立行政法人と言いますが）が僅かながら時間が間に合いません、無理です

(｡＞0＜｡)

所有者さんに事情をお話して競売でやってください。引越し費用は多分出ませんが・・・・とにかく声をかけて少しでも期待を持たせた僕も悪かったんですね。きっと。 て言うか、そもそもあんた、僕が声を掛けるまで何しとったねん？こう言う債務者の方,多いんです。呑気と言うか、問題を直視してないんですかねぇ。明日の米代も無いって言うのに。ええんか！(｀×´)

袖すり合うも他生の縁？とかで２万円お貸ししました。更には昔ボウリングのコンペで貰った電子レンジがあるのでどっかに売れないかとと言うもんですから、そう言えば、うちの親父のところのレンジが古かったかなと、５千円で買ってあげました。（高い気がするけど・・・・）　案の定１年たっても１円も返済ありません。その町に行った時、日曜日なんかだったら寄ってみたりするんです。ですが、あーでもないこーでもないで・・・・・・裏切られた気分で悲しいですね。(ﾉω･､)仕事柄お金を貸すことはあるんですが、売却できなかった場合は、帰ってこないと思ったほうが良いですね。

残念ながらできません。お断りすることもやっぱりあるんです

任意売却でたまにあるのが不動産が共有でその中の一人が売却に一生懸命なんですね。で他の方が行方不明とか絶縁状態になってる場合です。典型的なのは元夫婦で喧嘩別れみたいなの。とか片一方が蒸発とかです。不動産の名義人が複数なら、当然その方たちすべての同意とか、ハンコが入りますしねえ。共有者の一人（旦那さんが）が植物状態（気の毒なんですが・・・）って言うが最近ありました。こういう場合はまだ方法がありますよ。後見人を選任するんですが。ただし持ち家を売却する正当な理由が要りますけどね。実は以前やったことあります。・・・・・・・こういった話には大概、後ろで糸を引く奴さんがいたりするんですけどね(^▽^;)勿論、私は変なことに加担したことにならない様に、正規の手続きを踏んで売買しますよ。

建売業者さん。早く買付け証明出してください！

３００坪余りの土地を任意売却しようとしているのですが、興味を持った分譲業者さんが中々買付け（取りまとめ依頼）を出してくれません。σ(^_^;)

区画割をやり直ししたり、解体・造成費用を見積もったりと時間が掛かっているようです。

更地や駐車場であれば即断即決してくれる業者さんも多いのですが、今回は担当者レベルなので・・・・・しかたないです。（ｉДｉ）

その間に他のブローカーらしき業者が所有者の所へ来たみたいでマズイです。即効で媒介にハンコ貰うようにしました。この業界、折角話がいい方向になっても肝心の売主さんに心変わりされては、元も子もありませんからね。