本日、札幌市内東区内で
50坪～80坪の住宅用地をお探しのお客様から
提案物件の中よりお申し込みを戴きました
有り難うございました。
詳細打ち合わせはこれからだが
予定としては
８月末日で「停止条件付き売買契約」
停止条件付きとは、住宅ローンの申請が通ることを条件に
事前に売買契約を結ぶと言うことである。
万が一、ローンが通らなかったら売買契約は最初から無かったことになり
契約時に買主から売主に渡した手付金は、そのまま買主へ戻ることになる。
９月に入ってローン申請で、多分１ヶ月くらいかかって承認だろうから
なんだかんだで、引渡しは１０月末～１１月上旬だろう。
これも、途中で何が有るかわからない。
最後の最後、実際にキャッシュを手にするまで油断は禁物だ。
元付業者（売主側業者）と綿密に打合せをしながら
慎重にことを進めなければ・・・・・・・・・・慎重に・・・・慎重に・・・・・