ユニークな築浅「2022年10月完成」収益物件のご紹介です。何と築1年3カ月
販売価格3,780万円と手頃な価格帯となっております
提携金融機関にての評価は3,980万円出ており、新規法人や外国籍のお客様に於いても全額融資利用が出来る可能性があります
現在満室稼働しており合計月収は195,000円 年収は234万円となります
◇先ずは外観より
銀座商店街面しておりアーケードがあるので傘いらずです
銀座商店街とはよく言ったもので東京の銀座とは少し違います
◇次に間取りです
ワンフロアー一室の角部屋となりますので近隣の騒音に気を遣う事もありません
物件概要ですが
物件名：エリートパレス天下茶屋
所在地：大阪市西成区千本北１丁目
最寄駅：大阪メトロ四つ橋線「岸里」徒歩７分／南海汐見橋線「西天下茶屋」徒歩４分／大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」徒歩１３分の３WAYアクセスと非常に便利です
■構造：鉄骨造3階建て ■間取り：1Kタイプ×2 ＋ 事務所 ■土地面積：65.44㎡ ■建物面積：96.21㎡ ■用途地域：近隣商業地域
ポイント①銀座商店街内にありアーケードが付いており雨の日も傘いらず
ポイント②現状利回りが6.19％と築浅ですが高利回りです「三菱UFJ銀行の定期預金利息が0.01%」なので銀行に預けた場合と比較して約600倍以上もお得です その他手頃な収益物件を取り揃えております
◇近隣の情報です
少し見にくいのですが一番の最寄り駅、南海汐見橋線「西天下茶屋」です
ここの駅は昔は有人でしたが現在は無人駅となっています。南海沿線は田舎でなくともこの様な無人駅がいくつかあるそうです
近所にある有名なホルモン屋「精肉㊇ホルモン」さんです
TV等で良く取り上げられておりひっきりなしにお客様が来られます
水野真紀の「魔法のレストラン」にも出ていた有名店です
安くて旨い！是非一度ご賞味ください
最後に
近所で発見しました
以上、色々な情報を発信して行きますのでよろしくお願いいたします
最後まで読んで頂き有難う御座います
市原明
衝撃の50円自動販売機です