こんにちは、コンサル大家 中 薫道です。
不動産投資はいい物件を買う事も大事ですが
出口、売る事も大事ですね。
そんな時、
不動産を売却依頼するならやはり大手ですね。
→ 住友不動産販売
築古不動産投資ならここをチェックしよう！
リフォームのことならここ
→ http://www.consul-ooya.com/リフォーム/
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コンサル大家 中 薫道
こんにちは、コンサル大家 中 薫道です。
地方の格安空き家を探すなら
自治体が運営している空き家バンクも選択肢の一つかなと
思いますね。
地方では古民家も見つける事ができます。
移住する場合は補助金も１００万円くらい出るところもあるので
やり方によっては自然の中でお金のかからない生活もできそうです。
http://inakanoseikatsu.com/50万円以下で買える物件/
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コンサル大家 中 薫道
コンサル大家 中 薫道です。
トランプ大統領、面白い！ 役者だな～と思う。
興味深いのは彼が不動産王だとゆう事！
古いホテルを買収しリノベして価値を高めて成功した事もある。
築古不動産再生の成功例でもある。
不動産投資がさらに注目されるのではないだろうか。
戸建て見学セミナー開催のおしらせ！！
コンサル大家の
茨城リノベ戸建て見学＆セミナーを１１月１９日に開催いたします。
まだ２名空きあり。
どのように激安でリスクを避けて購入し
さらにどのように激安で高品質なリノベーションを
行う事が出来たのか。
戸建ての見学とリノベ方法解説、
およびセミナーを少人数（６人） 形式で開催します。
世間から見放されたような物件が、
激安リフォームを施すことによって、
実際にどのような結果になったのか、
リアルでその目で確認できる、期間限定企画です。
私は、セミナーでノウハウの出し惜しみは一切しません。
不動産投資、再生のキーポイントをお話ししますし、
実際に自分が実践した事しかお話ししません。
また質問にも出来る限りお答えいたします。
集合日時：２０１６年１１月１９日（土曜日）１３：００
終了時間： １７：００
所要時間：正味３時間程度
募集人数：６人 ２名空きあり。
集合場所：JR常磐線土浦駅改札口前
開催場所：茨城県土浦市戸建て
コンサル大家式リフォームと
格安物件取得方法及び激安リノベの秘訣を
セミナーに盛り込みます。
見学とリノベ説明を１時間半
座談会 １時間半程度
セミナー内容
◎ 格安物件の探し方
◎ 激安リノベ業者の探し方と工事の依頼方法
◎ 対談方式での質疑応答
物件見学をしてその場で直接解説をします。
またその後部屋内にて椅子に座り講演を行います。
興味本意の方ではなく、
これから大家を目指す方や、格安リノベを実践したい、
本気の方が対象です。
その為参加は有料とさせて頂きます。
申し込み要領はこちら
→ http://www.consul-ooya.com/戸建てセミナ/
ほとんどプロに施工依頼して、
７０万円で質も含めてここまで出来る！
と言うのをお見せします！！
コンサル大家 中 薫道
【物件のチェックポイント2 】
最初に買った現在築古４０年の戸建ての屋根。
３年ほど前に塗装した時の写真です。
防水塗装もしています。 完璧です！
小さい家なのでこれで７万円くらいだったかなと思いますが。
しかし基本的にこの屋根の形状は要注意です。
まず雨漏りしやすいですね！
どうしてか？
それは屋根の上で一旦雨を受け止めて
流す形になっているからです。
大雨になれば屋根の上がプールのようになり
雨が流れますので雨漏りのリスクが高くなるわけです。
屋根の端が立ち上がっている形になっているので
見分けがつきます。
でもこの為に雨漏りや屋根修理のスキルは身につきました！
初心者の頃はリフォーム屋に相談したら屋根を葺き替えた方が良いとか、３００万くらい掛かるとか言われて、ビビっていましたが、、 笑
物件見学セミナー開催のおしらせ！！
築古不動産再生クラブがコンサル大家の
誰も買わなかったぼろ戸建てを
１年前に１６８万円で購入し、そして７０万円でリノベし、
５万４千で賃貸する事に成功した茨城の築古戸建て。
どのように激安でリスクを避けて購入し
さらにどのように激安で高品質なリノベーションを
行う事が出来たのか。
戸建ての見学とリノベ方法解説、
およびセミナーを少人数（６人） 形式で開催します。
世間から見放されたような物件が、
激安リフォームを施すことによって、
実際にどのような結果になったのか、
リアルでその目で確認できる、期間限定企画です。
今回入居者の方が退去された為、
内部をお見せする事が可能になりました！
その為、入居が決まったらもう見ることができません。
私は、セミナーでノウハウの出し惜しみは一切しません。
不動産投資、再生のキーポイントをお話ししますし、
実際に自分が実践した事しかお話ししません。
また質問にも出来る限りお答えいたします。
集合日時：２０１６年１０月１５日（土曜日）１３：００
終了時間： １７：００
所要時間：３時間程度
募集人数：６人
集合場所：JR常磐線土浦駅
開催場所：茨城県土浦市戸建て
参加費 ：１４８００円
コンサル大家式リフォームと
格安物件取得方法及び激安リノベの秘訣を
セミナーに盛り込みます。
見学とリノベ説明を１時間半
座談会 １時間半程度
セミナー内容
◎ 格安物件の探し方
◎ 激安リノベ業者の探し方と工事の依頼方法
◎ 対談方式での質疑応答
物件見学をしてその場で直接解説をします。
またその後部屋内にて椅子に座り講演を行います。
興味本意の方ではなく、
これから大家を目指す方や、格安リノベを実践したい、
本気の方が対象です。
その為参加は有料とさせて頂きます。
申し込み要領はこちら
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ほとんどプロに施工依頼して、
７０万円で質も含めてここまで出来る！
と言うのをお見せします！！
コンサル大家 中 薫道