【物件のチェックポイント2 】
最初に買った現在築古４０年の戸建ての屋根。
３年ほど前に塗装した時の写真です。
防水塗装もしています。 完璧です！
小さい家なのでこれで７万円くらいだったかなと思いますが。
しかし基本的にこの屋根の形状は要注意です。
まず雨漏りしやすいですね！
どうしてか？
それは屋根の上で一旦雨を受け止めて
流す形になっているからです。
大雨になれば屋根の上がプールのようになり
雨が流れますので雨漏りのリスクが高くなるわけです。
屋根の端が立ち上がっている形になっているので
見分けがつきます。
でもこの為に雨漏りや屋根修理のスキルは身につきました！
初心者の頃はリフォーム屋に相談したら屋根を葺き替えた方が良いとか、３００万くらい掛かるとか言われて、ビビっていましたが、、 笑