180万円からの築古不動産再生法 -19ページ目

180万円からの築古不動産再生法

築古不動産再生法講義!!
180万円から出来る一軒家・アパート築古不動産投資のスキルを伝授します。

 こんにちは、不動産再生のコンサル大家です。



第6回物件見学セミナー開催決定、参加者募集開始しました。



神奈川地元で

私が再生した築古再生不動産の

見学およびセミナーを少人数(7人)
形式で開催します。


開催日時

3月1日(日) 午後12:30 ~ 17:00


15日現在残席:2


 今回は特にコンサル大家流、リフォームを重点的にセミナー予定。

 見栄えがして、実用的で、しかも安く仕上げて、満室にする方法を

 実地アパートで募集方法含め伝えます。

 いかにこのセミナーを価値ある物にするかを考えた結果です。


勿論、一軒家も2棟は外見して、

 買い付けから契約リフォームまでの

 経緯を含め、解説いたします。



☆第1回から第4回の見学会セミナーは満席にて終了いたしました。


同一市内に、アパート、一軒家合わせて、

6棟程有りますので、一度に4棟~5棟程度を

ツアーの形でミニバンで回り、

物件見学とその場で直接解説をします。


買い付け購入の経緯からリノベーションの内容と

ほとんど全空きのアパートを2~3ヶ月で満室にした

必殺賃貸募集方法解説を実地で行ないたいと思います。


このような郊外のアパートの空室を埋める方法と言うのは

必ず有ります。


それに気づくかどうかですね。

興味本意の方ではなく、これから大家を目指して本気の方。


安く、見栄えのするリフォームの施行方法
を知りたい方。


または、アパート等の空室で悩んでいる方等
が対象です。



その為、
有料とさせて頂きます。






開催日時

3月1日(日) 午後12:30 ~ 17:00


参加費 19000円

コンサル大家の投資相談を受けた方は、
またはセミナー二回目の方は参加半額




申し込み要領はこちら  →  


  http://www.consul-ooya.com/物件セミナー案内




さらに、参加してくれた方には、

築古ゼミに無料で入る事ができます。

ここで、特別な物件情報や物件を探す特別な方法とかも流しています。


第一回物件見学セミナー受講者の言葉


貴重なノウハウが聞けて、お値段以上の価値があり、
すばらしいセミナーでした。


実際の物件の見学をしながら、解説が聞けるのは
良かったです。


次はさらにリフォーム料金削減の話を聞きたいです。


神奈川から参加の吉宮様



実際の物件の手を入れたポイントが分かりやすかった。

定期的にこのようなセミナーを開いて欲しいです。


東京から参加の青山様





これからも皆さん読者になってくれた
方々にお伝えしたいと思う。
知識、経験のある方の話を聞いた方が良いと思う。



やっぱり、良い事がたくさんあった方がいいよね。




もし、このスキルとインサイダー情報の両方を早く得たい場合は

コンサル大家の投資個別面談に申し込んで頂きたい。

http://www.consul-ooya.com/投資相談/





スキルだけ早く得たい人はこちらの教材をどうぞ。


http://invest1.jpn.org/skillpr/



アパートの経営診断はじめました!!


http://www.consul-ooya.com/満室経営診断/
 こんにちは、不動産再生のコンサル大家です。




第5回物件見学セミナー開催決定、参加者募集開始!!



神奈川地元で
私が再生した築古再生不動産の
見学およびセミナーを少人数(6人~7人)
形式で開催します。



 今回は特にコンサル大家流、リフォームを重点的にセミナー予定。

 見栄えがして、実用的で、しかも安く仕上げて、満室にする方法を

 実地アパートで募集方法含め伝えます。

 いかにこのセミナーを価値ある物にするかを考えた結果です。


勿論、一軒家も2棟は外見して、

 買い付けから契約リフォームまでの

 経緯を含め、解説いたします。



☆第1回から第4回の見学会セミナーは満席にて終了いたしました。


同一市内に、アパート、一軒家合わせて、

6棟程有りますので、一度に4棟~5棟程度を

ツアーの形でミニバンで回り、

物件見学とその場で直接解説をします。


買い付け購入の経緯からリノベーションの内容と

ほとんど全空きのアパートを2~3ヶ月で満室にした

必殺賃貸募集方法解説を実地で行ないたいと思います。


このような郊外のアパートの空室を埋める方法と言うのは

必ず有ります。


それに気づくかどうかですね。

興味本意の方ではなく、これから大家を目指して本気の方。


安く、見栄えのするリフォームの施行方法
を知りたい方。


または、アパート等の空室で悩んでいる方等
が対象です。



その為、
有料とさせて頂きます。






開催日時

2月15日(日) 午後12:30 ~ 17:00


参加費 19000円

コンサル大家の投資相談を受けた方は、
またはセミナー二回目の方は参加半額




申し込み要領はこちら  →  


  http://www.consul-ooya.com/物件セミナー案内




さらに、参加してくれた方には、

築古ゼミに無料で入る事ができます。

ここで、特別な物件情報や物件を探す特別な方法とかも流しています。


第一回物件見学セミナー受講者の言葉


貴重なノウハウが聞けて、お値段以上の価値があり、
すばらしいセミナーでした。


実際の物件の見学をしながら、解説が聞けるのは
良かったです。


次はさらにリフォーム料金削減の話を聞きたいです。


神奈川から参加の吉宮様



実際の物件の手を入れたポイントが分かりやすかった。

定期的にこのようなセミナーを開いて欲しいです。


東京から参加の青山様





これからも皆さん読者になってくれた
方々にお伝えしたいと思う。
知識、経験のある方の話を聞いた方が良いと思う。



やっぱり、良い事がたくさんあった方がいいよね。




もし、このスキルとインサイダー情報の両方を早く得たい場合は

コンサル大家の投資個別面談に申し込んで頂きたい。

http://www.consul-ooya.com/投資相談/





スキルだけ早く得たい人はこちらの教材をどうぞ。


http://invest1.jpn.org/skillpr/



アパートの経営診断はじめました!!


http://www.consul-ooya.com/満室経営診断/

不動産再生のコンサル大家です。

土曜日、午前中はコンサル大家の投資相談を実施。

不動産投資について2時間お話させて頂きました。


午後は今年初めての、物件見学セミナーを開催。

今回は7名で、関東以外にも愛知県や静岡県からも
参加いただきました~。


参加頂いた方には感謝です。
これから不動産投資に成功してほしいと切に思います。


今回はアパートの室内にて、
コンサル大家流
『簡単、安価で実用的で見栄えのするリフォーム方法』を
伝授させていただきました。
お役に立てれば、幸いです。


不動産再生の内容詳細はこちらを参照ください。
→    http://www.consul-ooya.com

※ 私のセミナーに参加頂くか、個別相談をお受け頂いた方は、
築古の友と言うことで、
非公開の秘密『築古ゼミ』にご入会いただいています。
この中でコンサル大家の、特別な物件情報やスキル情報を流しています。



需給からいっても、アパートは余っている。
だから、今取得物件の多さや規模の大きさが
大事なのでは無い.


満室にするスキルが大事な時代になってくると思っている、、、
それさえ持っていれば、いずれチャンスは回ってくる。


そんな情報を発信している。


http://www.consul-ooya.com
コンサル大家です。


NHKの特集番組空家問題を見た!



空き家が増えているらしい。

当たり前の事!


人口減の状況で、
ドンドン新築のアパートや一軒家を建てているのだから。

一軒家もアパートも空室率は増加している。
そしてこれから、空室はますます問題化してくるだろう。

特にアパートだろう。
地元で、賃貸一軒家を探してみたところ、
良い物件は少ないし、人気も高い事が分かる。
だが金融緩和で、投資用物件の人気は高まり、
アパートも最近は、高利回りの物件は中々買えなくなっている。


築古物件もそう。
よく地元を歩いて見て回っているが、
依然として、空室だらけの築古アパートが目立つ。
買いたい、持ちたい需要は高まり、
住みたい需要は減少する。


ここに需給のアンバランスが発生して来る、
いやすでに発生しているのであるが、、
これからは、多分アパートは二極化するだろう。


築古でも満室に近いアパートと、
ガラガラの荒れたアパートと。


立地や築年数もあるだろうが、
それだけでは無い。


僕は郊外バス便の、ガラガラ築古アパートも2ヶ月で満室にできたし、
今後も築古アパートを満室にする自信はある。


こんなアパートもそれほど金を掛けずに、
満室にする方法はある。


それは、不動産投資のサイクルを何度も回して、
実践してきたからだ。

もう、10数回は回している。
その過程で不動産投資のスキルを身につけて来た。
要は、アパートオーナーの腕やヤル気に掛かっている。


需給からいっても、アパートは余っているのだ。
だから、今取得物件の多さや規模の大きさが
大事なのでは無い、
満室にする、スキルが大事な時代になってくると思っている、、、
それさえ持っていれば、いずれチャンスは回ってくる。


そんな情報を発信している。

http://www.consul-ooya.com










コンサル大家です。


物件見学セミナーの開催を決定しました。


第4回開催要領

集合場所:神奈川県

集合日時:2014年1月24日(土曜日)PM 12:30 ~

所要時間:4時間程度

今回は、今まで以上にコンサル大家流リフォームの極意を
お伝えする予定で、現地で実際のリフォームの内容を
詳しく、お伝えする予定です。

いかにして、見栄えが良く、実用的で、安く、
内見客が住みたいと思う物件に出来るのかを
実際にガラ空きだった物件を3ヶ月で満室にした部屋で
実演含めお伝えします。

勿論、物件見学も時間の許す限り行います。

12月20日第三回までの見学会セミナーはおかげさまで全て満席となりました。

ありがとうございました。




内容:コンサル大家再生3~4物件の見学をミニバンで
   周り、現地物件にて買い付け、購入、リフォーム、賃貸付け
   の詳細を資料を元にそれぞれの説明を行い、
   受講者の不動産力、スキルの向上を狙う。

対象者:これから不動産投資家を目指す本気の方、
    または、リフォーム力向上を目指す方、
    アパートの満室経営を目指す方。

募集人数:6人限定


1月12日現在残席:2名



参加特典:不動産投資教材 (PDF140ページ)
    (15000円相当)

    投資試算エクセルツール スイート
    (5000円相当)

    築古ゼミ参加無料


   →  コンサル大家物件見学セミナー参加要領



第1~3回物件見学セミナーは大盛況でした。






六棟、物件の見学と解説をする事ができました。



参加者の声


貴重なノウハウが聞けて、お値段以上の価値がある
素晴らしいセミナーでした。

今後、このセミナーに期待したい事は

リフォーム料金削減セミナーや定期的なセミナーの開催です。

ありがとうございました。

横浜から参加の方


本やセミナーでは、得られないような情報を得ること
ができて、とても有意義な4時間でした。

早速、今日は検討しているXXの物件を
チェックリストを見ながら確認しました。

部屋は、きれいにリフォームしてありましたが、
スイッチが古いままとか、インターフォンがブザーだけとか、
改良の余地がまだまだあるなと思えたところが、
昨日のセミナーの収穫だとしみじみ思いました。

セミナーに出席していなければ、
こんなにじっくりチェックできな かったです。

Sさん

以上