当然、
不動産の価値は道路によって大きくその価値が変動します。
道路は大きく別けて、公道と私道があります
土地と接している道路が公道の場合は
まずは問題ないのですが、
私道の場合は注意が必要です。
トラブルの元ですし、
特に私道の持分が無い場合は、
さらに厄介になる可能性があります。
私道でも問題ない場合はいくらでもありますが、
その場合も確認と納得が必要です。
また、道路幅が４メートル無い場合は、
最建築時にセットバックと言って、
敷地を手前に下げないといけませんので、
敷地が狭くなってしまいます。
要は、
４メートル以上の公道に２メートル以上接していて
いれば問題はないわけです。
購入時には、まず不動産やさんに、
この点を確認させてください。
こんなことを契約の直前に言われると困りますよね。
自己責任だと思って
気をつけましょう