建物の調査・診断を定期的に行うことが重要です。
建物の調査・診断を行うことで、建物の劣化状況の現状把握ができます。
その結果や内容に応じて、短期的視点から緊急を要する補修、中長期の視点から必要とされる修繕や改修、またバリューアップ等を計画していくことが重要となります。
新築を行いにくい今、長期修繕計画を立案し、計画的に工事を行い、資産価値を落とすことなく安定した不動産の安定稼働状態を保ち続けること、これが不動産オーナーに求められる必須事項となってきます。
調査・診断を行い、その結果を基に中長期の修繕計画を立案し、計画的に工事を行っていく。
非常に重要なポイントですね。