負けない投資(定年退職後の備忘録) -16ページ目

負けない投資(定年退職後の備忘録)

敢えて再雇用を選ばず行政書士開業、加えてミュージアムでの常勤職、大学非常勤講師(情報学)、起業準備、その他賃貸経営、株式投資など、今までできなかったことをやりたい。忙しくても充実した毎日を生きていこう。でも、ちょっと不安。

 僕の愛車は日産リーフです。初期型の最終モデルです。もちろん、新車で買っていません。2代目リーフの発売が決定したあとに、ディーラにあった試乗車を購入しました。2017年の6月頃かなぁ。

 

 現行の型なら、必ず試乗車はあるのかな? でも、マイナーチェンジがあったとはいえ、発売からかなりの期間が過ぎていました。、真ん中のグレードで1年落ち、走行5千キロですが、約100万円ちょっとだったかなぁ?、不人気車種ということで、安かったです。

 

 キャンペーンで、4年分の急速入れ放題のチャージカード費用や純正ドラレコもつけてもらいました。本当に至れり尽くせりでした。

 

 とにかく、維持費がかかりません。2年後にあった車検まで、ワイパーゴムを交換しただけです。通勤に毎日使っていましたが、回生ブレーキのおかげで、ブレーキパットもほとんど減っていません。

 

 もちろん、電気自動車ですから、エンジンオイルもありません。排ガスないせいか、車も汚れないのかな・・・ これは個人的な見解です。

妻はガソリン臭がなく、丸形のスタイルを気に入っています。

 

 でも、問題点はあります。みなさんがお気づきのとおり、バッテリーの問題です。これが解決されると、とんでもない世の中が来ます。

 

 僕は、この時がもうすぐ訪れると踏んでいます。最終的には水素かと思いますが、当面はEVでしょう。全くの素人ですが、そんな気がしています。

 

 なぜなら、僕自身、リーフに乗ったあと、ガソリン車に戻りたいと思ったことがないからです。バッテリーが安価に交換できる時代がくると、個人間で車を売買する人がふえるのではないかと考えています。バッテリー以外、故障する場所があまりありませんから、心配ないので。

 

 ということは・・・ いえいえ、僕の妄想はここまでにしておきましょう・・・ 行書として自動車業務は・・・・ 

 長くなったので、今日はここまで。

 

 昨年は、大学の講義と重なり、受講できなかった研修があります。丁種封印の事前研修です。僕が行政書士になったら、一番に受けたかった研修です。先日、受けてきました。

 

 でも、人気がないようで、定員割れの研修でした。建設や相続なら、すぐに定員オーバーで締め切られるのに。

 

 遺言・相続の研修に比較的若い人がこぞって参加していると比べて、違和感を感じます。本当に若い人には人気ないなぁ! 

 

 まあ、単価が安い業務なので、数をこなすのが大変だ考えているのかなぁ? 出張封印も確かに拡大されたとはいえ、制約も多いから・・・

 

 人気がないからこそ、うま味がある感じが・・・。研修後の効果測定も今のままではなくなると、勝手に思っています。ガソリン車の時代からEVや水素の時代へ。そしてオンライン化の波・・・

 

 さて、どうなるか。僕は前から興味があった分野なので、売り上げ等は気にしていません? (いえいえ、多少は気になりますが) 

今日はここまで。

 

 

   PayPay銀行のオープン記念キャンペーンで、4500円を頂いたので、100円BIGを2つ買いました。

 

 そのうちの1つが当たりました。4等ですが・・

でも、4等といっても、2,815,862分の1,793です。これで当せん金は3,140円ですが。

 

 宝くじなどを買うお金は、運良く手に入ったお金を使います。たぶん、残りの4300円もこの3140円もロトやBIG、または寄付かなぁ?

 

 僕の元同僚で、ボーナスを60万円、宝くじ買った人がいました。彼曰く、独身でお金の使い途がないので、いつも買うとの事。後腐れなく、世の中ためにもなる!と。

 

 僕は貯金はしません。貯金という概念が違うかもしれませんが。支出が見込まれるお金は貯金と考えていません。車購入とか子供の学費、家の購入資金など・・・ 安物ですが車や不動産も現金です。

 

 一方、証券口座に入っているお金は、ほとんど引き出さず、リバランスするだけです。配当金は再投資しますので、これが貯金の役割だと考えています。

 

 そうはいっても、損失が膨らむことも多いです。特に昨年は・・・

でも、人生はトータルでうまくいけば良いと割り切っていいます。

今日はここまで。  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 読者の方には申し訳ありませんが、このブログは自分の備忘録ですので、面白くない記事が多いかと思います。それでもよかったら、どうぞ。

 

 さて、行政書士業務をダウンサイジングしましたので、事務所名も変更申請しました。書士会へ4000円支払い、事務所名を「特定行政書士 (氏名)事務所」にしました。

 

 妻から、事務所の電話に出るとき、名前で出れるので楽になったと好評でした。加えてWebサイトはランディングページだけなので、省力化になりました。

 

 これから、開業される方はよく考えて事務所名を決めた方がいいです。僕の場合、この変更で看板、ドメイン、名刺、ゴム印など、捨てるものが多かったです。まぁ、それでも、変更してよかったと思います。

 

 一番は営業しやすいです。自分を知っている方には、そのままですから。下手な名前をつけると、説明しなければなりません。外国人相手など、特定の見込客がいる場合は別ですが。また、代表とイチイチ言わないといけないのも面倒でした・・・・

 

 他の事業のことばかり考えていたのがいけなかったですね。今日はここまで。

 昨年度、書士会に入会すれば、実務研修が受けられると聞き、それではそのメリットを生かそうと、予定より早く入会してしまいました。

 結果的には、失敗に終わりました。なぜなら、ほとんどの研修が、コロナ渦ということで中止となりました。

 

 1年目は、営業と実務、そして研修の3つをうまく回していくよう、計画していましたが、うまくはいきませんでした。 でも、久々に来週は県と支部の2つ研修に参加してきます。

 

 オムロンの体重計(正確には体重体組成計)、いわゆる最近のネットワーク対応のヘルスメータのことについて。

 ここ数年、これを使っていましたが、オムロンからメールがあり、来年の3月31日をもって使えなくなりますとのことでした。

 

 はじめは、WiFiを使ったネットワーク機能なんて、使えなくなってもいいや・・・ グラフにしたり、スマホで見たりなんて余計な機能だから・・・と。 

 

 いえいえ、そんなことではなかったのです。体重計が使えなくなるとのことです。ネットにつながらなくなると、この製品は機能しなくなります。ずいぶん未来的なんだなぁと感じました。

 

 価格どっとコムの掲示板での投書を読み、ユーザーが怒りまくっているのがわかりました。

 でも、オムロンで現行製品を送料・税込みで3300円が売りますということなんて、僕はすぐにポチしました。この製品を5~6年は使っていましたから、文句はありません。

 

 家庭用のヘルスメータもネットワークにつながる時代です。そして、さらにネットワークの更新によって使えなくなる時代にもなりました。この使えなくなる体重計をフリマで売る人はちょっと・・・どうかなぁ

今日はここまで。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 本当に、労働の価値が低いなぁと感じます。まぁ、能力のある人は気にならないかと思いますが・・・

 

 今月は相場にうまく乗れず、投資成績がパっとせず・・・ でも、6月は3月決算の銘柄の配当収入が入り、結果的には、以下の通りです。僕の労働の価値(金銭面)は低い・・・ 情けない。

〇金額的には

 投資・賃貸>常勤職>行書 

〇時間的には

 行書>常勤職>投資・賃貸 

〇楽しさ的には

 常勤職>行書>投資・賃貸 

 

 ということで、常勤職は若い人たちと行動し、自分の技術や経験を生かせる場、収入は老人夫婦が生活できる程度でよい。退職前の3分の1だが、毎日規則正しく生活でき、1万5千歩以上を無意識で歩ける。一番は「生きがいと健康」のため? おまけで年金&保険証があるのは安心。

 

 行書は労働集約型ビジネスの典型。人口や企業が密集している地域なら、効率よく業務をこなせるので、大きな収益が期待できると思います。

 

 ベットタウンや過疎ぎみな地域では厳しいかも。成功例はほとんどが都内や地方の大都市の行書。そもそも、その地域なら、他の業種なら、もっと収益が上げられるはず? 安いぐらいだ・・ 都心の行書さんの話はあまり参考にしません。

 

 簡単に言うと、収益を上げるためには、数をこなさなければなりません。単価が高い仕事であったら、工数(手数)が増えます。見込客の数が一番重要になります。人口密度が低いと、移動に時間がかかり効率が悪いし、業務をまとめて処理できない・・・ 開業前に気づけばよかった。

 

 今はやりたい常勤職があるので、旧知の方々を対象にした副業ですが、条件が揃えば、都心に近いところで・・・と考えています。

 

 賃貸経営は、誰に貸すかにかかっています。物件の入手はリーマンショックの時のようなに、誰も買わない時期に買えばいいだけ・・。タイミングを重要。ということは、誰に貸すか・・・ 

 

 すみません。老人は話が長くなるので、また別の機会で・・・

今日はここまで。

 

 

 

 

 

 

 勤務先でサイエンス教室にかかわってほしいという言われ、もともと好きな分野なので、考えることにしました。今考えれば、中学校時代、模型クラブに入りたかったが、運動部じゃなければ部活じゃないなんてイメージがあり、当然のごとく小学校からの仲間と運動部に入りました。

 

 運動も苦手じゃないし、小学校からのクラブのメンバーも多かったので・・・ でも、校庭で飛ばしていた「Uコン」(今の若い人は知らないと思いますが)が気になって、どうしても欲しくてたまらなかった。

 ※Uコンとは、焼玉エンジンを載せた模型飛行機、2本のワイヤーで操作して飛ばします。

 

 個人的にはアマチュア無線の資格を取ったり、模型製作をやっていました。でも、とうとう親にはUコンを買ってもらえませんでした・・・・

中学高校大学では、車やバイク、コンピュータに興味が移ってしまいました。

 

 教員になってからは、無線クラブや模型クラブなども担当しましたが、メインは運動部の顧問で、土日祝日に関係なく働くことになりました。そんななかでも、玩具レベルですが、ラジコンカーを買って遊んでいたりはしていました。

 

 今も、世の流れに沿ってドローンとラジコンヘリは持っています。特に、ラジコンヘリの進化は素晴らしいものですが、ドローンに比べればまだまだ操作が難しいです。

 

 最終的にはドローンを扱いますが、超小型の電動ヘリなら室内での練習には打ってつけではないでしょうか。操作感覚をつけるために、僕は毎日やっています。年甲斐もなく・・・ 今日はここまで。

 

 

 

 土日祝日を中心に常勤で週4~5日勤務。行政書士として平日2~3日自営、その他、並行して投資活動、賃貸などをやっています。もうすぐ62歳ですが、休みなく働ける喜びを感じています。

 

 しかし、今やっている仕事は収入よりも、自分が楽しめるものに限定しています。わがままですね・・・ この歳になってまで、お金に束縛されたくはありません。

 

 再雇用(再任用)となると、仕事内容や人間関係に苦労しないで、それなりの収入が得られますが、同年齢の方々で固まりやすくなります。書士会も気持ち的には楽ですが、退職組が多く似たり寄ったりです。

 

 ということで、常勤なので「源泉徴収」があることに気づきました・・ 職場に提出するときに生命保険控除がないのも、老人くさくてイヤだなぁ・・  62歳でも入れて、損しない生命保険はないのかなぁ・・・と調べました。そしたら・・・

 

 明治安田生命の「じぶんの積立」というのを発見。 途中解約でも元金保証。健康状態にかかわらず申込可。更に生命保険料控除適用です。

 これしかない! 即申込しました・・・といっても対面販売オンリーなので、夜、うちの事務所に来てもらいました。

 

 同様の保険を探しましたが見つからず、明治安田生命さんにお世話になりました。この商品で、果たして保険屋さんが儲かるのだろうか?本当に不思議です。でも、助かった! 今日はここまで。

 

 

 例年、アマゾンプライムディで必要なものを買っています。インパクトドライバーもこの機会に買う予定でしたが、休日作業の関係でタイミングが合いませんでした。

 

 でも、以前から欲しかったパナソニックの電動ミニドライバーはすぐにポチしました。最近、右手の手首から肘かけて、疲労がたまるので、必需品かなぁ。電気機器やパソコンなどの弱電関係の作業が多いので、腰道具として・・・ 2000円ぐらい安く買えました。

 

  残念ながら、今回、他に欲しいものがなくて、(あっても対象になっていないので)買いませんでした。退職してから、行書関係以外で買ったものはあまりありません。例えば服もリーバイスのジーンズだけです。たぶん、スーツなんかはもう買わないかなぁ。

 

 退職後は、自営業の方などと接する機会が増えましたが、生活に対する考え方が違いに気づきます。とくかく、教員の世界は地味な人が多いです。もちろん、生き方は様々ですから一つで括ることはできません。少なくとも、僕の周りの人たちの話になります。

 

 先日、オンライン飲み会を仲間でやったとき、退職して時間が経ったから、本音で話そう・・・となった。そしたら、退職金を入れないで貯金が1億以上あるというのが多かった・・・ような。こんな話をすると、お金があって羨ましいと思う人がいるかと思いますが、僕はそう思いません。

 

 なぜなら、その生活を知っているからです。普段の生活がとても地味なんです。車は軽か中古の大衆車、家は親と同居、子どもは国公立、夫婦で共働き、旅行・外食は行っても年に数回程度。独身時代は年100~200万、結婚後は夫婦で年400万ぐらいかな。これを40年ですよ・・・・

 

 このような人たちは、ブログにはあまり出てきません。当然だと思います。だって、話が面白くないもん!今日はここまで。

 

 

 

 

 浴室暖房換気乾燥機の交換ということで、さすがに天井に取り付けなので、電動ドライバーが欲しい。

 

 最近、肩は上がるようになりましたが、手首から肘の間の方が気になるようになりました。日常的には何ら問題はありませんが、ちょっと、作業に根詰めると、疲れから痛むようになります。

 

 電動のドライバーも進化していて、ペン型のインパクトドライバーは驚きです。プロでもDIYでもベストな選択ではないでしょうか。

 

 とにかく、コンパクトです。腰につけても違和感を感じません。リチウムイオン電池なので、パワーもあります。1万円で買えるとは・・・

 

 パナソニック、マキタ、ハイコーキ(旧日立工機)の3つが候補に上がるでしょう。調べに調べて・・・ ハイコーキに決定しました。買って使ってみて、想像以上のドライバーでした。よかった!

 

 ピストル型で、人差し指で回転を調節できるところと、割安だと思ったからです。他の2社は親指で操作するので、ちょっと違いがあります。でも、これは慣れれば問題はないようです。好みの問題でしょう。

 

 パナソニックはLEDが2個あって、これいいなと思いましたが、ヘッドライトがあること、価格がちょっと高いということで・・・ 

 

 自宅で使うのなら、ケース、電池、充電器がセットのものがよいかと思います。作業時間が大幅に削減できました。これも早く買えばよかった。今日はここまで。