古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資】
なにわの古家再生士です。
年度末・新年度ということもあり非常にバタバタした日々で、
ブログの更新が久しぶりになってしまいました。
書きたいネタはたくさんあるので、ぼちぼち更新していきます。
さて、4月1日（土）に行われた
「古家物件見学ツアーin天王寺」
この日は、
売り出し中の古家4軒
リフォーム中物件1軒
完成物件1軒
合計6軒の見学ツアーでした。
バラエティに富んだ物件たちを、大阪市内、堺市を中心に見学。
2月・3月と続けて2軒の買付が通っていたので期待が高まっていましたが、
この日の買付希望者はありませんでした。。。
どんよりした空気で、一旦解散となりました。
ところが、
皆さんご存知でしょうか？
物件ツアー恒例の懇親会。
「懇親会にドラマあり！！」という名言があることを。
懇親会では、お酒を飲みながら皆さんと古家投資の話題で大いに盛り上がるのですが、その会話の中から物件購入に至ったパターンがいくつもあるのです。
例えば、
「○○○市内で、○○○万円以内の戸建ていい物件ないですかね？」
古家再生士「××エリアでこんな物件ありますけど、近いうちに見に行ってみますか？？」
こんな感じの会話から、ステキな物件に出会えたりしています。
この日はどんなドラマがあったのでしょう。
懇親会の開始とほぼ同時に
ベテランプランナーさんから
「今日の住吉区の物件、○○○万円で買付入れてみようかな！」
という相談が。
古家再生士「可能性は十分あるので、不動産屋さんに交渉してみますね」
成功確率は２０％くらいかなと思っていました。
懇親会終了後、みんなで駅に向かっているときにドラマが！
携帯電話に着信があり、
「買付通りました！！！」
もちろん参加者の皆さんからは歓声が上がり、
盛り上がったメンバーで2次会へ！！
「懇親会にドラマあり！！」
今月もこの名言が実証されましたね。
古家物件見学ツアーに参加される方は、ぜひ懇親会にも参加してみてください。
おもしろいドラマに遭遇できるかもしれませんよ！
