以前、ブログに書かせていただいた
「張り紙物件」
以前のブログはこちらから
https://ameblo.jp/naniwa024/entry-12349209112.html
こちらも、
リフォーム完了して、すでにご入居いただいてますので
いまさらながらご報告させていただきます。
大阪府守口市のテラスハウス
借地権の物件です
1階はゆったりと食事やリラックスできるスペースです。
黒でグッと引きしためたイメージに。
この家の一番のネックは
お風呂とトイレが一緒だったのです。
狭くはなってしまいましたが
入居者目線で
セパレートにさせていただきました。
2階は日当たりも良く、気持ちの良い空間ですね！！
ベランダも広々です！！
この物件、
私の想定家賃をはるかに上回る設定でした！！
オーナーさんからは
「この物件はめちゃくちゃいい仕上がりだから、絶対にこの家賃設定で大丈夫！！」
「心配しなくていいよ～」
と声をいただいてました。
何度か申込みが入ったものの
審査落ちやキャンセルに悩まされましたが、
見事、オーナーさんの読み通り
ご入居決定されました。
古家再生投資プランナー® Y様！！
さすがです！！
おめでとうございます！！
物件価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家賃 非公開
地代 1万円
表面利回り 26.4％
引続き入居者決定報告です。
これから物件購入しようと検討されている方から
「入居者決定報告をいつも見ています。これから購入をしたいのですが安心と背中を押していただいてる気分です」
とのお声をいただきました。
参考になれば幸いですね。
さて、昨日に引続き
大阪市住之江区のテラスハウスもういっちょ！！
この2物件は1月に内覧会を開催させていただきましたので
記憶にある方もいらっしゃるかもですね。
この物件、非常に珍しい間取りです。
2階に、お風呂やキッチン、洗面等の水廻りがあるんです。
購入時からこのような仕様でしたが、我々もはじめての間取りでした。
2階は爽やかなコーディネート
1階は寝室になるのでしょうか？？
店舗やオフィス利用の可能性もあったので
カウンターを設置してみました。
以前は整骨院として利用されていたようで、
その当時の受付の名残をのこしてみました！！
我々の想定通り
お母様とお子様のご家族がご入居いただいております。
快適に末永く暮らしていただきたいですね！！
オーナー
古家再生投資プランナー® U様
古家1軒目のご入居おめでとうございます！！
物件価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家賃 非公開
表面利回り 16.1％
